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京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）成交结果公告

结果-中标通知

江苏 -扬州

发布时间： 2026年04月09日

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服务区闲置公告

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***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）
****
询比采购
1.1项目名称：**公司2025服务区闲置铺位招商项目（第九批次） 1.2采购人： 1.3采购代理机构： 1.4资金落实情况：由成交人落实 1.5项目概况：本项目拟公司所服务区、陈集服务区、商铺经营权。业态要求、商铺位平面图见采购文件。（服务区平面图可能与现场存在细微差距，具体铺位情况以供应商实地踏勘情况为准） 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：公司服务区、陈集服务区、商铺经营权，承租人的经营范围见2.2。 2.2 最低响应限价：陈集服务区采用纯提成模式，其他服务区采用“固定租金+阶梯式营收（税前）提成”的租赁模式。各铺位年租金下限与阶梯式营收（税前）提成方式见下表。合同期内乙方年固定租金次年在上一年度固定租金的基础上增加5%服务区除外），阶梯式营收（税前）提成比例不变。（详见采购文件）注：营收金额指税前金额。租金计算方式：如01服务区JHSXH-03（双侧）铺位，最低起租金额18.25万元/年，年营业额≤182.5万元，仅收取年度保底租金；182.5万元258.5万元，提成比例为11%，具体计算公式详见第五章。响应报价低于最低限价（年租金下限）的响应文件，按否决响应处理。 2.3 租赁期限：合同期为3服务区、服务区以外）。陈集服务区招商业态合同期原则上为1+1+1年，只保留提成，不设保底，上一合同期到期后可续签，最多可续签2次，每次续签为1年。服务区招商业态合同期原则上为2年，上一合同期到期后可续签，次年租金不变，最多可续签1次，每次续签为1年。续签合同条件：（一）甲乙双方协商一致；（二）乙方提前3个月提出续签合同申请；（三）合同有效期内乙方未发生安全生产、违规经营、文明服务等方面的问题，未发生媒体负面报道、未被甲方以及上级部门通报批评2次以上、未发生责任性投诉2次以上（以控股核定为准）以及年度履约考核不合格等情况下，并服从甲方管理的。满足上述条件的甲方可与乙方续签合同。如续签合同，则双方均需遵守此次询比文件及租赁合同的相关内容，续签合同的租金原则上不低于原合同。遇有其他特殊情况，双方协商一致后续签合同，协商不成的，则不再续签。 2.4 租赁地点：京沪、服务区。 2.5质量要求或服务标准：合格，符****服务区服务质量标准的要求。 2.6标段划分：本项目共计19个标段，详见采购文件。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
曹政			172****9896
****
杨宇宁、胡莹			173**1063、025-**3660

标段信息1 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-01			****-01
服务			综合评估法

标段信息2 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-14			****-14
服务			综合评估法

标段信息3 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-07			****-07
服务			综合评估法

标段信息4 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-15			****-15
服务			综合评估法

标段信息5 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-16			****-16
服务			综合评估法

成交人成交价(元)/费率

****

177800

标段信息6 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-09			****-09
服务			综合评估法

成交人成交价(元)/费率

****商贸有限公司

15.5%

标段信息7 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-08			****-08
服务			综合评估法

成交人成交价(元)/费率

**蛮哥****公司

77600

标段信息8 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-04			****-04
服务			综合评估法

标段信息9 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-03			****-03
服务			综合评估法

标段信息10 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-02			****-02
服务			综合评估法

标段信息11 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-12			****-12
服务			综合评估法

标段信息12 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-19			****-19
服务			综合评估法

标段信息13 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-10			****-10
服务			综合评估法

标段信息14 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-05			****-05
服务			综合评估法

标段信息15 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-11			****-11
服务			综合评估法

标段信息16 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-17			****-17
服务			综合评估法

成交人成交价(元)/费率

**苏驿惠高速****公司

152800

标段信息17 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-06			****-06
服务			综合评估法

标段信息18 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-13			****-13
服务			综合评估法

成交人成交价(元)/费率

****商贸有限公司

89900

标段信息19 标段名称标段编号采购类型评审方法

**公司2025**服务区闲置铺位招商项目（第九批次）-18			****-18
服务			综合评估法

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招标进度跟踪

2026-04-09

中标通知

京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）成交结果公告

当前信息

2026-03-23

候选人公示

京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）成交候选人公示

2026-03-20

流标公告

京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）

2026-01-26

招标公告

京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第九批次）采购公告

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