贵州经贸职业技术学院学生宿舍建设项目施工招标答疑3

1、项目基本情况

原公告的招标项目编号 ：****

原公告的招标项目名称 ：****学生宿舍建设项目施工

原公告的标段编号 ：****001

原公告的标段名称 ：****学生宿舍建设项目施工

首次公告日期 ：2026-04-01 13:40

2、主要内容

主要事项 ： 澄清答疑

更正日期 ： 2026-04-09

3、其他补充事宜

各潜在投标人：

现针对潜在投标人所提出的异议问题，经招标人确认作出以下答疑：

1：本项目要求投标人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，不符合《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》建市[2016]226 号文件规定的“三级资质承担建筑面积 8万平方米以下的建筑工程 ”本项目建设规模 ”项目总建筑面积23369.08平方米（其中计容面积 23097.64平方米，不计容积面积271.44 平方米），主要**一栋学生宿舍及附属室外工程，建筑工程施工总承包三级资质即可承担，招标人恶意提高本项目资质条件，违反《中华人民**国招标投标法》第十八条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

回复：根据本项目《建设工程规划许可证》，本项目建筑高度为51.74米。****建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知（建市〔2014〕159****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知（建市〔2016〕226号）文件规定，建筑工程施工总承包三级资质的承包范围明确为“高度50米以下”的建筑工程，建市〔2016〕226号文件仅放宽了建筑面积的考核指标（从1.2万㎡调整为8万㎡），但从未取消“建筑高度≤50米”的硬性上限，本项目建筑高度已超出三级资质法定承揽范围，必须由二级及以上资质企业承担。招标人设定的资质条件，不存在恶意提高本项目资质条件，并未违反《中华人民**国招标投标法》第十八条内容。

2 ：招标文件第一章 招标公告中的招标范围“包括但不限于施工图纸和工程量清单所示的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等全部工程的施工、现场管理、竣工验收、工程资料编制归档及移交、缺陷责任期及保修期内的维修责任，以及发包人要求的其他与工程相关的工作。”其中“发包人要求的其他与工程相关的工作”不在图纸和清单的范畴，属于霸王条款，违反《中华人民**国招标投标法》第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

回复：招标文件中的“发包人要求的其他与工程相关的工作”是用于界定总承包服务范围的描述性条款，旨在明确承包人需承担与本工程相关的施工、管理、验收、保修等全套服务。并非要求承包人无偿承担图纸和清单范围外的新增工程，对于超出招标图纸和工程量清单范围的新增工程，属于“工程变更”或“新增工程”范畴。此类工作应依据合同约定的变更计价原则另行计量支付，而非包含在投标报价的总价中。招标文件完全遵循“量价分离、风险共担”的公**则。该条款表述旨在避免因列举不全产生范围争议，不属于霸王条款。并未违反《中华人民**国招标投标法》第五条内容。

3 ：招标文件第一章 招标公告中的项目负责人（项目经理）须具备施工建筑工程专业二级建造师及以上级注册建造师，请问招标人及招标代理机构，施工建筑工程专业是什么单位颁发的证书，据我司了解，建造师专业应该为“建筑工程专业 ”该条款是笔误，还是故意为之

回复：招标公告中 “施工建筑工程专业” 的表述，是**省公共**交易系统模板自动生成，无法进行修改；本条表述的专业理解为建筑工程专业即可。

4：招标文件第二章 投标人须知规定：技术负责人：具有工程类相关专业中级及以上职称，请问工程类相关专业指哪些专业，请招标人明确；信息化工程或机械制造工程是否也属于工程类相关专业。

回复：工程类相关专业的具体名称通常参照各****保障部门发布的工程系列职称评审专业目录，具体专业是否符合要求，****委员会根据投标人提交的职称证书上注明的专业名称进行评审。

5：招标文件第二章 投标人须知 10.4.6 条款规定，如我单位中标，在招标工作结束、合同订立前，招标人有权对我单位的工程量清单进行清标审核。若发现任何分部分项工程单价存在明显过高或过低等不平衡报价情形，招标人委托的造价咨询单位将出具《不平衡报价分析报告》。招标人与我单位以该报告为基础进行修正，修正后的工程量清单作为合同文件的组成部分及工程竣工结算的计价依据。

尊敬的招标人：根据招标文件投标人工程成本评审办法规定，评标委员会结合清标成果，对各个投标价格和影响投标价格合理性的以下因素逐一进行分析，并修正其中任何可能存在的错误和不合理内容，说明清标工作在评标前，贵单位要求在招标工作结束进行清标，且还要求修改价格，违反《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。请招标人修改。

回复：请各潜在投标人自行下载查看2026年4月8日发布的答疑文件。

6 ：招标文件第二章 投标人须知 10.4.9 条款：本项目招标代理服务费以中标金额为计费额，按照《****协会招标（采购）代理服务收费指南（试行）》黔招协〔2025〕35 号文件规定的收费标准向中标人收取，中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理机构支付完毕。

尊敬的招标人，我公司长期在**省各高校进行投标，招标代理服务费根据各高校规定不同，且均有折扣的情况，请问本项目没有折扣吗

回复：无下浮折扣。请各潜在投标人在投标报价时，按招标文件载明的标准足额考虑此项费用。

7 ：评分办法中多处出现工程类相关专业，请招标人解释哪些专业属于工程类相关

回复：工程类相关专业的具体名称通常参照各****保障部门发布的工程系列职称评审专业目录。

8：因各地区竣工资料不一致，请问我单位竣工项目出具的工程竣工验收意见表是否满足要求

回复：不同地区的格式差异通常不影响评审。关键在于竣工验收证明文件是否齐全、真实有效。最终是否符合要求，****委员会依据各投标人递交的投标文件进行评审。

9：招标文件关于对投标项目财务状况要求为“提供2024或2025****事务所出具的审计报告复印件（扫描件），审计报告包括企业提供的财务报表（含四表一注）。审计****事务所单位章和注册会计师的执业专用章。若****公司****银行资信证明复印件（扫描件）。”

我方2024年度的审计报告由****事务所出具，****协会出具了对注册会计师印章样式的说明，内容为未对注册会计师的执业专用章样式做出任何限制与规定。个人的注会资质及编号均可凭个人有效的注会证书证明，****协会等官方网站向公众开放的查询通道均有注册会计师公开执业信息供查证。

故我方2024****事务所出具的审计报告中未盖注册会计师的执业专用章，只加盖了注册会计师个人章，我方将在投标文件中2024年度审计报告后加上注册会计师公开执业信息查询截图及执业证书扫描件可否

回复：招标文件对审计报告签章的明确要求，旨在确保报告的真实性、合规性与完整性。投标人可按此实质目的，在投标文件中提供必要的佐证材料（如行业规定、官方说明、CPA可查询执业信息等），以完整证据链证明所提交的审计报告符合实质要求。最终是否满足招标文件规定，****委员会依法评审确定。

注：本次答疑仅对投标人异议进行回复，不对招标文件进行修改。不影响投标人编制投标文件，固本项目开标时间不变。标书代写

4、联系方式