海口市职工服务中心大楼4-5层对外公开招租竞争性谈判公告

项目概况

****中心大楼4-5层对外公开招租采购项目的潜在供应商应在**省**市**区海府街道****一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房或网上获取采购文件，并于2026年04月16日09时00分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：****中心大楼4-5层对外公开招租

3.采购方式：竞争性谈判

4.租赁评估单价（低于此评估单价的响应报价将视为无效响应）：A包（4层）租金57.7元/㎡/月；B包（5层）租金58.28元/㎡/月；

4.1报价方式：本项目以A包（4层）租金不低于57.7元/㎡/月；B包（5层）租金不低于58.28元/㎡/月报价。

5.采购需求：

5.1.采购内容：****中心大楼4-5层招租，总建筑面积535.8平米，其中：A包（4层）建筑面积267.9平米、B包（5层）建筑面积267.9平米；具体详见《竞争性谈判文件》第三部分采购需求内容；

5.2.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《竞争性谈判文件》第三部分采购需求；

5.3.数量及分包：本项目共分A、B两个包。

6.A、B包合同履行期限（租赁期）：5年（不包含免租金装修期1个月）

7.本项目不接受联合体。

9.供应商必须对所投标包所有的内容进行响应报价，不允许只对其中部分内容进行响应报价，否则视为无效报价。

2.1.在中华人民**国境内注册的法人、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人【注：①供应商若为企业法人：提供 统一社会信用代码营业执照 ；②若为事业法人：提供 事业单位法人证书副本 ；③若为其他组织：提供 对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照 ；④若为自然人：提供 提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件 。以上均提供复印件加盖公章】；

2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖公章，格式自拟；自然人可提供个人资信情况说明函】；

2.3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟；自然人可提供承诺函签字摁手印无需盖章，格式自拟】；

2.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖公章，格式自拟；自然人可提供承诺函签字摁手印无需盖章，格式自拟】；

2.5.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟；自然人可提供承诺函签字摁手印无需盖章，格式自拟】；

2.6.供应商必须未被列入 信用中国 网站(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违****政府采购网( www.****.cn ) 的 政府采购严重违法失信行为记录名单 及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商【提供承诺函加盖公章，格式自拟；自然人可提供承诺函签字摁手印无需盖章，格式自拟】；

2.7.法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函加盖公章，格式自拟；自然人可提供承诺函签字摁手印无需盖章，格式自拟】。

2.8落实政府采购政策需满足的资格要求：****政府采购促进中小企业发展政策、****监狱企业发展政策、****政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。

2.9本项目的特定资格要求：无。

1.时间：2026年04月10日至2026年04月14日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17：30（**时间，法定节假日除外）。

2.方式①：现场获取，获取竞争性谈判文件时必须出示授权委托书原件（内容需含项目名称及包号且注明委托事项）、法定代表人及被委托人身份证复印件加盖单位公章（鲜章）。

3.现场获取地点：**省**市**区海府街道****一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房。

4.方式②：网上获取，需将以下资料签字盖章后以彩色pdf格式发送到此邮箱：****@163.com，资料发送邮箱后需电话联系采购代理机构审查；获取竞争性谈判文件时必须发送授权委托书（内容需含项目名称及包号且注明委托事项，格式自拟）、法定代表人及被委托人身份证复印件加盖单位公章及获取竞争性谈判文件登记表（详见公告附件，打印手写，无需盖章）。

5.售价：500.00 元（售后不退）。

1.截止时间：2026年04月16日09时00分（**时间）加急标书代写

2.地点：**省**市**区海府街道****一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房开标室（如有变动另行通知）加急标书代写

1.时间：2026年04月16日09时00分（**时间）

2.地点：**省**市**区海府街道****一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房开标室（如有变动另行通知）加急标书代写

自本公告发布之日起3个工作日。

1、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

2、公告发布媒介：本次公告在《**公共**交易平台(**省﹒**市》（http://ggzy.****.cn/）、****行业协会（https://hnzfcgxh.com/）、****网站、椰城工会公众号上发布。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区长滨路**市行政办公区6号楼1楼

联系人：黄女士

联系电话：0898 ****2052

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区海府街道****一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房

联系人：王工

联系方式：0898-****9810

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：0898-****9810