山西交通实业发展集团有限公司运城分公司河津服务区非能源类（餐饮）业务招商项目招标公告

(招标编号：****)

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

******服务区非能源类（餐饮）业务提质升级招商项目，已由《中共****集团****委员会会议纪要〔2026〕第5期》《****集团有限公司总经理办公会议纪要〔2026〕第7号》同意采购，招标人为****，招标代理为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：******服务区，位于G5京昆高速K828+581KM处，占地面积约为48000平方米，双向日均通行量约为12000辆。****服务区南北区非能源类（餐饮）业务提质升级项目招商，面积约为1398平方米。

2.2招标范围与标包划分：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：

001标包：**服务区非能源类（餐饮）业务提质升级项目。

（1****服务区非能源类（餐饮）业务提质升级项目进行招商，由中标人负责项目的装修，按项目施工要求完成提质升级，并获得5年经营权。项目完工后，招标人将对项目建设成果进行结算审核。5年经营期满，相关资产无偿归招标人或招标人指定第三方所有。

（2）对南北区两栋现有综合楼进行提质升级改造。其中：南、北区综合楼内经营区域面积约1398平米（单侧各约699平米，以实际测量面积为准），外立面及综合楼室内经营区域装修装饰。

（3）中标人需****服务区非能源类（餐饮）进行全面的装修，总费用不得低于300万元。项目开工前，中标人须向招标人缴纳改造保证金30万元。

（4）中标人在授权经营期内自主经营、自负盈亏，享有并承担经营期间与其经营活动有关的债权、债务，并对其经营行为承担责任，招标人不承担因中标人经营产生的任何责任，中标人按合同年度缴纳经营管理费。

2.3实施周期：装修期以实际施工组织要求为准；授权经营期限5年（不含装修期）。

2.4实施地点：**服务区。

2.5质量要求：

项目管理要求：竣工验收质量合格。

授权经营要求：满足行****集团、****集团有限公司相关要求。

2.6安全目标：严格遵守食品安全、消防、卫生、燃气/用电等相关法规，无食品安全事故、无火灾事故、无人员伤亡事故。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人，具有独立法人资格及有效营业执照，依法缴纳税收的良好记录。

3.2业绩要求：投标人至少承揽过2****服务区非能源业务经营业绩（单项合同内容****超市(或便利店)经营，单独商铺或餐饮租赁业绩不予认定）。

注：业绩证明材料以合同为准，已完成或正在进行的业绩均可予以认定。如合同内容未能体现租赁内容，另须提供加盖业主单位公章的证明材料，否则业绩不予认定

3.3财务要求：具有2025年度或2024年度经有审计资格的第三方出具的完整的审计报告（2026****公司可提供投标文件递交截止前****银行出具的资信证明）。标书代写

3.4人员要求：

项目负责人1人：至少有5****服务区经营管理工作经验（以合同或任命文件或业主证明材料为准）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书。

3.5.2投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.5.3投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内（2023年4月1日至今）无行贿犯罪行为。

3.5.4投标人在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单。

3.5.5投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）。

3.5.6投标人未被****集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参与加本项目同一标包的投标，否则相关投标均无效。

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.6.2具有投资参股关系的关联企业；

3.6.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

3.6.4 法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年4月9日18时00分至2026年4月16日18时00分（**时间，下同，法定公休日、法定节假日休息）。

4.2招标文件获取方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载招标文件（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的投标人，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（投标人在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。电子标服务

4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退。

账户名称：****

账户号码：351********0302

开户银行：****营业部

投标人须公对公转账或授权代理人私对公转账或授权代理人现金交纳，并标注项目名称（可简写）及标包号，且注明“文件费”，且将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：单位名称联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载招标文件。

五、投标文件的加密要求及递交

5.1递交方法:投标人应****集团有限公司电子招投标采购交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，****服务中心-下载专区。

5.2投标文件递交截止时间：2026年4月30日9时00分。

逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及方式

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标方式：线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过纸质方式提出。

接受异议的联系人：刘女士

电 话：0359-****696

九、其他公告内容

9.1本次招标办法采用双信封综合评分法。

9.2本次招标公告同时在《****协会/**招标采购服务平台》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

十、监督部门

上级监督部门：****集团****采购中心

联系地址：****示范区**学府区南中环529号B座

联系电话：0351-****392

邮 箱：****@163.com

招标人监督机构：****集团有限公司

联系地址：**市**区**路292号交通投资大厦

联系电话：0351-****729（工作日上午8:30-12:00；下午14:30-18:00）

十一、联系方式

招 标 人：****

联系地址：**市**区王范乡王范村（侯平高速侯运段k68-600）

联 系 人：刘女士

联系电话：0359-****696

招标代理：****

联系地址：**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：高女士

联系电话：0351-****115、0351-****125