中兴街道南通金桥资产经营管理有限公司原包罗铜材地块协议搬迁项目

中兴街道**金桥****公司原包罗铜材地块协议搬迁项目

招标服务单位公告

为确保按期、保质、顺利实施中兴街道**金桥****公司原包罗铜材地块协议搬迁项目，****公司。相关事宜公告如下：

一、招标人：

****。

二、项目概况：

1、本项目坐落：中兴街道星湖大道1108号。

2、实施时间初定于2026年4月20日至2026年4月30日，具体时间以协议搬迁公告为准。

3、本项目设一个标段，****公司完成协议搬迁评估。

三、投标条件：

1、经市住建局综合评审，符合执业合格标准，纳入市2026年房地产估价机构执业情况合格名单的单位。

2、派驻本项目的工作人员须持上岗证，并通过房屋征收业务培训考核，具有三年以上从业经验；人数不得少于2人，其中至少1人是房地产注册估价师。

3、保证金：投标单位缴纳保证金3万元。****征收中心押金累计达30万元，可书面申请免缴本项目保证金（未提交保证金证明和未书面明确的，不得免缴）。上述保证金非对上述保证事项的保证上限，评估公司对上述保证事项仍需承担法律和经济的应有责任。

保证金的退还约定。****公司于招标会结束后3个工作日内退还保证金，在开发区内有在实施的拆迁项目不退还，仍作为其他项目保证金。中标单位的投标保证金转为实施本项目的保证金，待本项目审计结束，如无违规违约处罚的，保证金全额退还，如有违规违约处罚的，相应扣减后退还。

四、具有下列情形的不得参与本次招标：

1、****开发区廉政建设黑名单的单位。

2、行业主管部门责令停牌期内的单位或纪监委建议停牌的单位。

3、招标公告前一年内在房屋拆除作业中发生过安全生产责任事故的单位。

4、在我区内被列入扫黑除恶整治对象的单位。

五、对评估服务单位的具体要求

1、复核测绘结果,出具现场勘测复核测绘结果成果图、核对航拍****小组确认。

2、查阅调取被拆迁人产权、营业执照、纳税、用工等档案资料和证明材料。

3、独立评估作业，依据评估规则在规定期限内出具初评报告。

4、配合所在街道、业主代理单位现场公示初评结果。

5、现场答疑，对被拆迁人提出的异议复核纠正。

6、公示期满出具正式评估报告，并报送被拆迁人和业主代理单位。

7、按开发区有关程序,做好技术交底前审核工作并与实施单位做好书面交接工作。

8、宣传解释政策及其他业主代理单位交办的工作，评估结果不正确的独立承担民事赔偿责任。

六、服务费及奖惩措施

1、按本项目评估对象的实际状况，服务费标准:

2、中标单位不能在规定期限内出具评估报告的，扣减服务费，扣减不超过服务费的50％，逾期一个月仍不能完成评估，出具评估报告的，招标人或代理人有权处置投标保证金，并撤销本项目中标资格，并向行业主管部门通报。

七、标书内容

1、投标申请书。

2、营业执照复印件和准入证书复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书。

3、上岗证副本原件。

4、****中心缴纳投标保证金3万元缴款凭证。

八、投标、评标时间和地点：

投标截止时间：2026年4月15日10：00点前。标书代写

投标地点：能达大厦923室。

投标联系人及电话：叶雷152****5199

评标时间：2026年4月15日下午2：00

评标地点：****（能达大厦东裙楼五楼招标室）。投标单位的代表必须按时参加评标会议、履行相关程序。评标结束当场公布评标结果。

九、废标规定

1、投标人未在提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点。标书代写

2、投标人未按本公告内容如实提供材料或提供虚假材料。

3、投标人未按时提交保证金。

4、招投标相关法律、法规规定的其他废标条款。

十、评标办法

1、评标小组会审标书，去除废标。符合条件的进入评标程序；

2、评委从符合条件的评估机构中票决，按票数由高往低确定3家入围单位；同票单位超过3家的，一并作为入围单位；

3、从入围单位中抽签确定1家评估机构作为中标评估单位。

十一、中标单位义务

1、实施期间参与人员上****征收处收存管理，项目现场验收合格后退还。

2、****公司必须将工作人员名单报至招标人和业主代理单位，并明确上述人员在本项目从业行为单位承担连带责任。在项****指挥部食堂用餐的，按人数预交用餐费。

十一、业主代理单位

****中心受招标人委托代理该项目搬迁实施的业主事务，按照现****管理部门的要求代理业主事务。

十二、本招标****公司签订委托实施搬迁合同的组成部分，具有同等法律效力。

十三、本招标书解释权归招标代理单位。

招标人：****

2026年4月8日