宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告（宜市拍﹝2025﹞5号）

序号

宗地

位置

面积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

****园区DC-L-03-12地块

154072平方米（约231.11亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.5

不大于20%

商服40年、居住70年

4160元/㎡

12850万元

2

****园区DC-L-09-08地块

123470平方米（约185.21亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.5

不大于20%

商服40年、居住70年

4080元/㎡

10100万元

备注：

1.以上宗地均已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.****园区DC-L-03-12地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑按照每100户（平均每户3人计算）不少于30平方米配建养老服务设施，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次****区管委会指定部门。

****园区DC-L-09-08地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不少于30平方米配建养老服务设施，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，并须设置日间观察床位。（3）幼儿园：配套建设9班幼儿园一处，需独立占地，且占地面积不少于4500平方米，建筑面积不少于3800平方米，严格按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）及局部修订条文（2019年版）进行设计，并完成内部装修，在首期住宅交付前无偿移交相关部门。建筑设计方案中教学功能内容须由三江新区教育主管部门进行审查并监督实施。（4）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并首次****区管委会指定部门。

3.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》****区管委会签订《****园区DC-L-03-12地块配建项目履约协议书》、《****园区DC-L-09-08地块配建项目履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《****园区DC-L-03-12地块配建项目履约协议书》、《****园区DC-L-09-08地块配建项目履约协议书》分别与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《****园区DC-L-03-12地块配建项目履约协议书》、《****园区DC-L-09-08地块配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

4.以上宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。