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“广晟云泉尚苑”项目预披露信息公告

预告-招标预告

云南 -昆明 -安宁市

发布时间： 2026年04月09日

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***********公司企业信息

正文内容

公告信息

****（以下简称“转让方”）拟通过****对“广晟云泉尚苑”项目进行信息预披露。

详情如下：项目名称：广晟云泉尚苑（推广名：**道 1 号）

项目挂牌价格：待定

标的所在地：**市**街道，安温公路旁

土地面积：49879.8 平方米

土地用途：住宿餐饮用地

权利性质：出让国有土地使用权

使用期限：2049-12-08 终止

酒店建筑面积：28749.15平方米

房产建筑面积：32412.31 平方米

配套建筑面积：7111.61 平方米

合计建筑面积：68273.07平方米

总房源信息：

栋号	物业类别	可售套数	可售面积	地下经营面积	地下配套面积
1#楼	****酒店	/	21181
	****酒店	/		7569
	地下产权车位	125			2560
	地下人防车位	73			1875
	小计		21181	7569	4435
2#楼	酒店式公寓	1	66
	商铺	11	622
	小计	12	688
3#楼	精装	44	4357
	商铺	9	942
	小计	53	5298
4#~46#	独栋	39	18866
47#~51#	联排	20	7560
配套用房	****酒店公建配套	/			6757
	专用配套	/			354
	小计	/	0	0	7112
酒店		/	21181	7569
房产		/	32412
合计：		/	53593	7569	11547

（1）1#酒店信息

建筑面积21180.52平方米，其中客房199间，面积为15387.16平方米，****餐厅、会议室等其他配套附件

（2）2#精装公寓房源信息

建筑面积：66.17平方米

序号	栋数	房号	建筑面积	房屋状况
			(㎡)
1	2栋	505	66.17	含硬装

（3）3#精装公寓房源信息

建筑面积：4356.56平方米

序号	单元	房号	建筑面积	房屋状况
序号	单元	房号	(㎡)	房屋状况
1	1单元	702	142.86	含硬装
2	2单元	402	138.78	含硬装
3	3 单元	201	97.05	含硬装
4		202	96.87	含硬装
5		301	97.05	含硬装
6		302	96.87	含硬装
7		401	97.05	含硬装
8		402	96.87	含硬装
9		501	97.05	含硬装
10		502	96.87	含硬装
11		601	97.05	含硬装
12		602	96.87	含硬装
13		701	97.05	含硬装
14		702	96.87	含硬装
15	4 单元	201	96.87	含硬装
16		202	97.05	含硬装
17		301	96.87	含硬装
18		302	97.05	含硬装
19		401	96.87	含硬装
20		402	97.05	含硬装
21		501	96.87	含硬装
22		502	97.05	含硬装
23		601	96.87	含硬装
24		602	97.05	含硬装
25	5 单元	201	97.18	含硬装
26		202	97	含硬装
27		301	97.18	含硬装
28		302	97	含硬装
29		401	97.18	含硬装
30		402	97	含硬装
31		502	97	含硬装
32		601	97.18	含硬装
33		701	97.18	含硬装
34		702	97	含硬装
35	6 单元	201	97	含硬装
36		202	97.18	含硬装
37		301	97	含硬装
38		302	97.18	含硬装
39		401	97	含硬装
40		402	97.18	含硬装
41		502	97.18	含硬装
42		601	97	含硬装
43		701	97	含硬装
44		702	97.18	含硬装

（4）2#****商铺房源信息

建筑面积：802.64平方米

序号	栋数	房号	建筑面积	房屋状况
序号	栋数	房号	(㎡)	房屋状况
1	2栋	2-1-01#	44.92	含硬装
2	2栋	2-1-02#	59.24	含硬装
3	2栋	2-1-03#	59.24	毛坯
4	2栋	2-1-05#	59.24	毛坯
5	2栋	2-1-06#	59.24	毛坯
6	2栋	2-1-07#	59.24	毛坯
7	2栋	2-1-08#	59.24	毛坯
8	2栋	2-1-09#	59.24	毛坯
9	2栋	2-1-10#	59.23	含硬装
10	2栋	2-1-11#	58.8	含硬装
11	2栋	2-1-12#	44.42	含硬装

（5）3#楼底商房源信息

建筑面积：941.67平方米

序号	栋数	房号	建筑面积	房屋状况
序号	栋数	房号	(㎡)	房屋状况
1	3栋	3-1-01#	117.44	含硬装
2	3栋	3-1-02#	181.88	含硬装
3	3栋	3-1-03#	117.44	含硬装
4	3栋	3-1-05#	79.73	含硬装
5	3栋	3-1-06#	104.51	含硬装
6	3栋	3-1-07#	79.73	含硬装
7	3栋	3-1-08#	79.73	含硬装
8	3栋	3-1-09#	103.89	含硬装
9	3栋	3-1-10#	77.32	含硬装

（6）独栋别墅房源信息

总建筑面积：18382.12 平方米

地上建筑面积：13196.64 平方米

地下建筑面积：5185.48 平方米

序号	房号	建筑面积（㎡）	房屋状况	建筑面积（㎡）
序号	房号	建筑面积（㎡）	房屋状况	地上面积	地下面积
1	4#	483.74	带装修	347.28	136.46
2	5#	483.74	毛坯	347.28	136.46
3	6#	483.74	带装修	347.28	136.46
4	7#	483.74	毛坯	347.28	136.46
5	8#	483.74	毛坯	347.28	136.46
6	9#	483.74	毛坯	347.28	136.46
7	11#	483.74	带装修	347.28	136.46
8	14#	483.74	毛坯	347.28	136.46
9	15#	483.74	毛坯	347.28	136.46
10	16#	483.74	毛坯	347.28	136.46
11	17#	483.74	毛坯	347.28	136.46
12	19#	483.74	带装修	347.28	136.46
13	20#	483.74	带装修	347.28	136.46
14	21#	483.74	毛坯	347.28	136.46
15	22#	483.74	毛坯	347.28	136.46
16	23#	483.74	毛坯	347.28	136.46
17	24#	483.74	毛坯	347.28	136.46
18	25#	483.74	毛坯	347.28	136.46
19	26#	483.74	毛坯	347.28	136.46
20	27#	483.74	毛坯	347.28	136.46
21	28#	483.74	毛坯	347.28	136.46
22	29#	483.74	毛坯	347.28	136.46
23	30#	483.74	毛坯	347.28	136.46
24	31#	483.74	毛坯	347.28	136.46
25	32#	483.74	毛坯	347.28	136.46
26	33#	483.74	带装修	347.28	136.46
27	34#	483.74	毛坯	347.28	136.46
28	35#	483.74	毛坯	347.28	136.46
29	36#	483.74	毛坯	347.28	136.46
30	37#	483.74	带装修	347.28	136.46
31	38#	483.74	带装修	347.28	136.46
32	39#	483.74	带装修	347.28	136.46
33	40#	483.74	毛坯	347.28	136.46
34	41#	483.74	毛坯	347.28	136.46
35	42#	483.74	毛坯	347.28	136.46
36	43#	483.74	毛坯	347.28	136.46
37	44#	483.74	毛坯	347.28	136.46
38	45#	483.74	毛坯	347.28	136.46
39	46#	483.74	带装修	347.28	136.46

（7）联排别墅房源信息

总建筑面积：7560平方米

地上建筑面积：5547.7平方米

地下建筑面积：2012.3平方米

序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	房屋状况	建筑面积（㎡）
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	房屋状况	地上面积	地下面积
1	47栋	4701	382.24	毛坯	286.02	96.22
2		4702	373.67	毛坯	268.66	105.01
3		4703	373.85	毛坯	268.84	105.01
4		4705	382.24	毛坯	286.02	96.22
5	48栋	4801	382.24	毛坯	286.02	96.22
6		4802	373.67	毛坯	268.66	105.01
7		4803	373.85	毛坯	268.84	105.01
8		4805	382.24	毛坯	286.02	96.22
9	49栋	4901	382.24	毛坯	286.02	96.22
10		4902	373.67	毛坯	268.66	105.01
11		4903	373.85	毛坯	268.84	105.01
12		4905	382.24	毛坯	286.02	96.22
13	50栋	5001	382.24	毛坯	286.02	96.22
14		5002	373.67	毛坯	268.66	105.01
15		5003	373.85	毛坯	268.84	105.01
16		5005	382.24	毛坯	286.02	96.22
17	51栋	5101	382.24	毛坯	286.02	96.22
18		5102	373.67	毛坯	268.66	105.01
19		5103	373.85	毛坯	268.84	105.01
20		5105	382.24	毛坯	286.02	96.22

现状：自用/空置

其他事项：无。

二、项目优势

1.位置状况：项目位于**省**市**市**镇**村（安温公路旁），**市被誉为“连然金方，螳川宝地”，是**省第一个国家园林城市，历来是**重要的门户和主要的近郊旅游度假胜地。沿二环经过杭瑞高速30分钟便可到达****镇，距离**主**只需10分钟车程。**镇位于**主**半小时生活经济圈，定位为****旅游度假区，拥有得天独厚的天然****，周边景点更是远近闻名，****学院，千年古刹曹溪寺，吸引了很多佛学爱好者前来参观、学习交流。****风景区，摩崖石刻群，****中心，**高尔夫，螳螂川，****风景区等自然风光景点。

2.交通状况：临近杭瑞高速，距****收费站仅2.6公里，可通过高速接壤市内环城路，交通便利，机场大巴直达**镇，驾车至长水机场及**高铁南站均在一小时车程，**市内公交线路3条途经项目。

3.教育**：

****中学嵩华学校距离项目2.5公里。

4.公共服务设施：****政府重点规划地块，随着大量市政建设资金的投入，****中心**同城化速度进一步加快，模糊了城郊界限，实现了出则繁华、入则宁静，城市与自然之间的轻松转换。区域内紧临项目建有沿川景观慢行道、距离项目1.5公里处建有******中心。

特别提示：

1.本预披露不构成对任何意向受让方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，****对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与****联系。

3.转让方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

4.本项目最终信息披露以转让方进行正式披露的信息为准。

项目附件

披露规则

公告开始日期公告期（工作日）公告结束日期

2025-10-13

2025-11-07

联系方式

联系人联系电话邮箱地址

白小姐

020-****0216

**市**区天**路28****广场中座七楼（****）

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2026-04-09

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