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创业公寓小区商铺招租公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
根据《****国资委出资企业资产租赁管理办法》，****公开招租以下标的：****运营的35处商铺。
一、标的基本情况
| 序号 |
资产位置 |
商铺编号 |
商铺面积（㎡） |
层数 |
评估 月租金 |
评估 |
年物业费 |
经营现状 |
原合同 |
竞拍 保证金 |
| 1 |
青 |
商东A18 |
136.08 |
3层 |
10 |
16329.60 |
3265.92 |
空置 |
/ |
19595.52 |
| 2 |
商东A23 |
169.08 |
3层 |
10 |
20289.60 |
4057.92 |
空置 |
/ |
24347.52 |
|
| 3 |
商D1 |
193.29 |
1层 |
10 |
23194.80 |
4638.96 |
空置 |
27833.76 |
||
| 4 |
商D2 |
22.68 |
1层 |
10 |
2721.60 |
544.32 |
空置 |
/ |
3265.92 |
|
| 5 |
商D3 |
110.32 |
2层 |
10 |
13238.40 |
2647.68 |
空置 |
/ |
15886.08 |
|
| 6 |
商C7 |
90.72 |
2层 |
10 |
10886.40 |
2177.28 |
空置 |
/ |
13063.68 |
|
| 7 |
商C9 |
90.72 |
2层 |
10 |
10886.40 |
2177.28 |
咸****公司 |
2026/6/27 |
13063.68 |
|
| 8 |
商C16 |
110.46 |
2层 |
10 |
13255.20 |
2651.04 |
******公司 |
2026/6/27 |
15906.24 |
|
| 9 |
商C17 |
110.46 |
2层 |
10 |
13255.20 |
2651.04 |
15906.24 |
|||
| 10 |
商C18 |
90.72 |
2层 |
10 |
10886.40 |
2177.28 |
13063.68 |
|||
| 11 |
商西B2 |
100.38 |
2层 |
10 |
12045.60 |
2409.12 |
****公司 |
2026/6/27 |
14454.72 |
|
| 12 |
商西B3 |
100.38 |
2层 |
10 |
12045.60 |
2409.12 |
2026/6/27 |
14454.72 |
||
| 13 |
商西B6 |
110.46 |
2层 |
10 |
13255.20 |
2651.04 |
空置 |
/ |
15906.24 |
|
| 14 |
商西B9 |
110.46 |
2层 |
10 |
13255.20 |
2651.04 |
******公司 |
2026/6/27 |
15906.24 |
|
| 15 |
商西B10 |
110.46 |
2层 |
10 |
13255.20 |
2651.04 |
15906.24 |
|||
| 16 |
商西A4 |
110.46 |
2层 |
10 |
13255.20 |
2651.04 |
空置 |
/ |
15906.24 |
|
| 17 |
商西A7 |
90.72 |
2层 |
10 |
10886.40 |
2177.28 |
空置 |
/ |
13063.68 |
|
| 18 |
商铺8 |
107.52 |
2层 |
12.5 |
16128.00 |
2580.48 |
**香 |
2026/3/21 |
18708.48 |
|
| 19 |
商铺9 |
107.52 |
2层 |
12.5 |
16128.00 |
2580.48 |
**香 |
2026/3/21 |
18708.48 |
|
| 20 |
商铺35-3 |
40.27 |
1层 |
11 |
5315.64 |
966.48 |
悦动超市 |
2026/3/6 |
6282.12 |
|
| 21 |
商铺41 |
216 |
1层 |
11 |
28512.00 |
5184 |
空置 |
/ |
33696 |
|
| 22 |
商铺48 |
25.41 |
1层 |
11 |
3354.12 |
609.84 |
空置 |
/ |
3963.96 |
|
| 23 |
商铺50 |
25.41 |
1层 |
11 |
3354.12 |
609.84 |
空置 |
/ |
3963.96 |
|
| 24 |
商铺51 |
21.45 |
1层 |
11 |
2831.40 |
514.8 |
空置 |
/ |
3346.2 |
|
| 25 |
商铺52 |
25.41 |
1层 |
11 |
3354.12 |
609.84 |
空置 |
/ |
3963.96 |
|
| 26 |
商铺53 |
21.45 |
1层 |
11 |
2831.40 |
514.8 |
空置 |
/ |
3346.2 |
|
| 27 |
商铺54 |
25.41 |
1层 |
11 |
3354.12 |
609.84 |
空置 |
/ |
3963.96 |
|
| 28 |
商铺55 |
21.45 |
1层 |
11 |
2831.40 |
514.8 |
空置 |
/ |
3346.2 |
|
| 29 |
商铺56 |
25.41 |
1层 |
11 |
3354.12 |
609.84 |
空置 |
/ |
3963.96 |
|
| 30 |
商铺57 |
25.41 |
1层 |
11 |
3354.12 |
609.84 |
空置 |
/ |
3963.96 |
|
| 31 |
商铺59 |
200 |
1层 |
11 |
26400.00 |
4800 |
空置 |
/ |
31200 |
|
| 32 |
商铺63 |
106.12 |
1层 |
11 |
14007.84 |
2546.88 |
空置 |
/ |
16554.72 |
|
| 33 |
商铺66 |
104.28 |
1层 |
11 |
13764.96 |
2502.72 |
空置 |
/ |
16267.68 |
|
| 34 |
商铺69 |
61.75 |
1层 |
11 |
8151.00 |
1482 |
空置 |
/ |
9633 |
|
| 35 |
商铺70 |
55.44 |
1层 |
11 |
7318.08 |
1330.56 |
空置 |
/ |
8648.64 |
二、租赁用途
该资产不得经营从事涉嫌违法犯罪、涉及人身及财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业。
三、租赁期限
本次招租资产的租赁期为3年，租赁资产租赁周期为每3年一个周期，一个租赁周期届满后根据新的评估报告及市场行情，确定下一个租赁周期的合同金额。
四、承租条件
1.现状租赁，同等条件下，原承租人（经营商户）有优先承租权。
2.中标方自行承担水、电费、物业费等各项税费及办理相关手续。
3.涉及经营许可、消防、安全、“门前四包”、卫生清洁、救灾防险、综合治理及创文创卫等各项要求，由中标方负责执行有关部门规定并承担相关整改责任及费用。
五、招租底价及确定依据
根据**卓勤房****公司出具的评估报告（卓勤评报[2025]第0702号）结果，以评估价作为起拍价。
六、免租期
无
七、竞租人资格
1.中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞租。
2.本项目不接受联合体竞租。
3.此次招租标的资产租赁年限为三年，租金支付方式按年度支付，先付后用。
4.参加竞租须提出竞租申请，并提供竞租须知中要求提供的相应文件资料。
5.如公开招租限满只有一个符合条件的竞租人，则采取协议方式成交，如公开招租限满有两个或以上符合受让条件的竞租人，则采取竞价的方式确定承租人。
6.未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该租赁资产的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。
7.意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取)一次性付清；物业费、装修垃圾清运费亦由承租方一并支付（装修垃圾清运费仅在****商铺进行简单装修、装饰情况下收取一次）；余下年限租金、物业费按合同约定支付。
8.租赁期间，涉及水费、电费及相关其他费用由承租方按实际发生的费用自行承担，具体费用、交付办法和时间与物业服务单位约定为准。
八、申请资料
1.竞租申请书；
2.法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
3.申请委托他人代为办理的，应提交《授权委托书》及代理人的有效身份证明文件；
4.保证金交纳凭证；
5.竞租须知规定需要提交的其他文件。
九、报名时间和地点
有意竞租者请于2026年4月14日16时前将保证金缴纳至****账户（以到帐为准）（该保证金可抵扣相应金额的租金款项），索取有关招租资料并办理竞租报名手续,报名截止时间为2026年4月14日16时。标书代写
经审查，竞租人按规定交纳竞买保证金并办理招租报名手续的，****将在2026年4月15日17时前确认其竞租资格。
十、招租标的自****集团官网展示。
十一、招租时间和地点
本次竞租会定于2026年4月16日10:00时在**青龙路389号创业公寓**产城****公司****公司举行。
1.地 址:**青龙路389号创业公寓**产城****公司****公司。
2.****银行账户
户 名：****
开 户 行：****银行
帐 号：176********012704
****
2026年4月9日
招标进度跟踪
2026-04-09
招标公告
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