临海市大洋街道国庆村村民安置房一期物业管理项目招标公告

****政府采购项目，根据招标投标有关法律法规及招标人单位内控制度等规定。受**市大洋街道国庆村集体经济组织委托，就本项目进行公开招标，欢迎具备本项目投标人资格要求且能够及时提供相关货物及服务的供应商前来投标。

一、项目概况

项目名称：**市大洋街道国庆村村民安置房一期物业管理项目

项目登记号：****

监管单位：****政府****办事处

采购单位：**市大洋街道国庆村集体经济组织

采购内容及需求：**市大洋街道国庆村村民安置房一期物业管理项目：房屋管理、公共设施设备维修养护、道路乱停车管理、保洁服务、绿化养护管理、台风等不可抗力因素期间物资、人员配置、协助维护公共秩序、生活垃圾外运、人工费、公共部分能耗费等。

预算金额： 615.709万元

最高限价：最高限价615.709万元

采购标段数：1

采购方式：公开招标

服务期：本合同期限暂定4年5个月，自2026年6月1日起，至2030年10月31日止（中标人及时安排人员同原物业交接各项工作，费用已包括投标报价内，不再另行计取）。物业合同采用2年5个月+1年+1年模式，合同到期后是否续签根据招标人对中标人采取考核制度及民意服务调查，若中标人考核未达到标准，招标人可解除合同。

该项目已经具备招标条件，现对该项目进行招标。

二、投标人资格要求

（1）符合《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）具有与本项目相适应的商品经营或服务能力的投标人；

（3）本项目不接受联合体投标。

三、报名

本项目无需报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。

四.招标文件的获取

获取时间：2026年04月30日 14时30分00秒前

获取地点及方式：**市限额以下公共**交易区域平台（https://jypt.****.cn/)，自行下载（如无法下载，向****索取）。

售价：免费。

采购文件质疑有效期限：潜在投标人已依法获取其可质疑的采购文件的，可以****政府采购质疑函范本）向招标人就该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内以书面形式提出，否则被质疑人可不予接受。投标人在法定质疑期内应一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

采购文件下载及公告期限：5个工作日标书代写

五.投标保证金

投标保证金金额：本项目免收投标保证金。

六.开标标书代写

开标时间：2026年04月30日 14时30分00秒时。标书代写

开标地点：**市限额以下公共**交易区域平台线上开标、线下直播开标室：**市限额以下公共**交易区域平台（中部）、**街道城隍街与**大道交汇处办公楼三楼开标室1（不见面开标大厅）。电子标服务

开标方式：网络直播（不见面开标）。

七.发布公告的媒介及期限

公告媒介：**市限额以下公共**交易区域平台门户网站。

公告期限：5个工作日

八.其他说明

1、本项目实行电子投标，投标人应按照招标文件和编制要求、加密上传，如在使用遇到问题，可向**市限额以下公共**交易区域平台技术支持热线咨询（0571-****2198）。

2、投标人通过投标工具制作投标文件，**市限额以下公共**交易区域登录首页-投标工具下载（https://jypt.****.cn/）。

3、投标人应在投标前完成CA数字证书办理，登录**市限额以下公共**交易区域平台—CA管理，进行办理。

4、投标应在投标截止时间 前完成电子投标文件的递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回。

5、本采购文件中关于电子招投标内容、流程如与****市限额以下公共**交易区域平台中最新的内容、操作不一致的，以****市限额以下公共**交易区域平台中的要求为准。

6、未在****市限额以下公共**交易区域平台上传的电子投标文件将被拒绝。

7、实质性条款：招标文件中带▲是实质性条款，投标人不得负偏离或内容缺失，否则为无效标。

8、除注明要求进口产品外,投标时进口产品比例不得超过50%；

9、根据《****政府采购供应商注册登记和诚信管理暂行办法》浙财采监字【2009】28号文件，请各投标供****政府采购网--政府采购供应商注册--手续。

九.联系方式

**市限额以下公共**交易区域平台咨询电话：0576-****7109。

CA申请办理请登录**市限额以下公共**交易区域平台—CA管理，联系电话：0571-****2198

**市限额以下公共**交易区域平台总部（**街道春和路下岙余村新办公楼二楼）

**市限额以下公共**交易区域平台：https://jypt.****.cn/

监管部门：****政府****办事处

监督电话：136****2738

采购单位（采购人）：**市大洋街道国庆村集体经济组织

项目联系人（询问）：池先生

联系电话: 198****0081

质疑联系人：吴先生

质疑联系人电话：190****6889

采购代理机构：****

代理机构地址： **市水云北路178号

项目联系人（询问）：吴先生

联系电话：152****5075

质疑联系人：周先生

质疑联系人电话：137****2692

附件请登录**市限额以下公共**交易区域平台下载

公告.pdf
（终稿）**市大洋街道国庆村村民安置房一期物业管理项目.docx
公平审查表.pdf