漳州市龙文城建物业服务有限公司龙文区景山公园儿童游乐项目招租公告

**区景山公园儿童游乐项目招租，本着公开、公**则，我司采取公开竞标的形式，面向社会公开召集竞租人：

一、地址：**区景山公园儿童游乐区域。

二、运营方式：**分成，日结制。我方仅负责提供场地，运营方需自负盈亏，运营方负责游乐场设施设备的投资、安装、维保及日常管理（包含安全责任）。有国有企业经营经验者为宜。

三、竞租方式：招租竞价采用密封报价法，意向竞标人按分成比例报价，在固定分成“第一年运营方占 80%，物业方占 20%。 第二年运营方占 75%，物业方占 25%。第三年运营方占 70%，物业方占30%”的基础上，加价幅度以1%或其整数倍报价，每年同比递增，否则视为无效报价，价高者得。

四、**期限: 叁年。

五、经营定位：景山公园儿童游乐项目定位为公园亲子互动区及自助便民服务点。可投放设备清单（包含但不限于）：动力骑行类：脚踩泡泡车、广场车（电动童车）等。 传统游乐类： 钓小鸭、蹦床、打气球，套圈等。

六、保证金：履约保证金3000元，竞标保证金1000元。

七、竞租人资格限定为：在中华人民**国注册登记的合法法人单位或领取营业执照的其它组织，均可申请竞标。

八、租赁用途限制：儿童游乐项目。

九、租赁期风险：如遇国家政策调整或市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、政府或有关部门有重大政策变化征用、征收项目指定区域，不可抗力影响等情形，发包方有权提前终止合同，运营方应无条件同意并及时撤场，发包方不承担装修、改造相关费用赔偿。

运营方使用期间需做好安全管理工作，承担安全责任，做好防汛、防涝等维护，保证尽到项目场地内的安全管理义务，若游客因项目设备安装及质量、安保过失、防疫不到位等问题导致发生人身财产损害事故的，由运营方承担相关赔偿责任及处理善后事宜，并承担期间一切安全责任及相应法律后果。

十、注意事项：1、禁止转租分包、改变业态、违规搭建。

十一、未尽事宜在附件合同中补充。

十二、开标时间地点：2026年4月23日 9 时在******公司304办公室举行。标书代写

有意竞租者请于 2026 年4月22日 17 时前（节假日除外）携带本人身份证原件及其复印件或单位授权证明书资料（具体提交材料详见公告附件《竞标意向登记表》），前往我单位办理报名手续。

报名地点：**市**区漳华东路151号（**城建物业三楼304室）。

联系人及电话： ** 0596--****117

附件1.招租公告

附件2.合同-景山公园儿童游乐项目

附件3.竞标意向登记表、竞标人应提交的材料

附件4.密封报价单

附件5.竞租须知

附件6.密封报价竞价规则

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2026年04月09日