苍南县灵溪镇大门路370号村综合楼3年租赁权竞价公告

一、标的基本情况

注：

1.标的物坐落于苍**灵溪镇大门路370号，实际面积以现状为准（不含****预留办公区域）。本次竞价标的暂未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归****所有，若有纠纷由****负责并解决。

2.业态要求：不得作为违法或存在安全隐患的场所。

3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

4.在同等价格条件下，原承租户享有优先承租权。本租赁物与原租户的租期于2026年4月19日到期，如原租户未竞价成交，须在竞价结束1个月内腾空交回房屋。本次竞价成交后，无论新租户或原租户竞得租赁物，均以租赁合同约定的合同期限为准。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：50000元。有意竞价者请登录**市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后3个工作日内无息退回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.租金每年分两期支付，每期支付年租金成交价的50%，每6个月支付一次，竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年的第一期租金及履约保证金。每期租金应于上一期租期届满的30日前支付给****，先付后用，详见租赁合同。

四、竞价人条件

凭****出具的证明参与报名。

不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样及报名时间：2026年4月9日18时至2026年4月16日18时

咨询地点：****车站大道328号二楼多功能厅

看样地点：标的所在地

咨询电话：138****6732****公司）

0577-****9080****中心）

六、特别提醒

标的展示图

标的定位图

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****服务中心有限公司

2026年4月9日