融通农发武汉公司潜江农场非农12.65亩加油站项目

(一)、竞租方资格要求

1. 竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.****政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；竞价人提供****加油站活动的证明材料不少于2个且需满足2年以上（如：“成品油零售许可证”、“危险化学品经营许可证”、以往经营的租赁合同或产权所有证等）。

3. 竞价人应当具有履行所承租项目业态的条件，并提供书面说明和证明材料。按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

4. 竞价人在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未曾被列入失信被执行人，提供截图或者书面声明；

5. 竞价人在信用中国http://www.****.cn/网站未曾被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体及经营（活动）异常名录，提供截图或者书面声明；

6.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供截图或者书面声明；

7.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼，提供截图或者书面声明（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询记录为准）；

8.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；

9. 竞价人需提供近1年的完税凭证及社保缴纳证明。

10．业绩要求：

竞价人须提供不少于2个，且至少运营2****加油站运营管理经验的业绩证明材料，竞价人需提供业绩证明材料：****加油站运营合同（租赁合同）关键页或自有产权证、对应加油站的《成品油零售许可证》、《危险化学品经营许可证》复印件等运营证明材料。

11.意向竞价人近三年未发生较大及以上生产安全事故，****管理部门出具的无事故证明或自我承诺函（加盖公章）。

12. 本项目不接受联合体竞价；

13.报名材料均需加盖竞价人公章；

14.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

15.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；

16.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。竞价人报名时须提供竞价招租文件资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；

17. 竞价人须至少早于报名截止时间48小时提交报名材料，若因报名时间晚导致招租方审批流程无法完成，竞价人报名审批不通过的，全部责任由竞价人承担。标书代写

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.****.cn；2.****交易所: http://www.****.cn；3.****中心: https://www.****.cn。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名未报价的，视情况纳入黑名单。

4.资质证照变更保证金100万元，租金缴纳方式拟设置为“2+2+1”即首次一次性缴纳2年租金，2年期满6个月前缴纳剩余2年租金，年期满6个月前缴纳最后1年租金。免租期50天。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：****

联系人：黄经理 151****7540

****公司**农场非农12.65亩加油站项目，安全保证金：123880.0000元；****农场22.19亩加油站项目，安全保证金：165128.0000元）