山西长治经坊庄子河煤业有限公司2026至2027年度物业服务管理外委项目招标公告

项目编号：SJZBSM****0026F022V77

招标项目所在地区：中国-**省-**市

一、招标条件

本招标项目****2026至2027年度物业服务管理外委项目(招标项目编号：****)为企业自主采购自愿公开招标项目，项目资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，并在**焦煤电子招采平台（入口一）(www.****.cn)以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：****物业服务管理外委项目是针对****目前后勤部门保洁、维修、门卫、餐厨、水井源管理员等人员不齐的状况，现需委托专业化队伍承包庄子河煤业物业服务工作，将以上人员的聘用、实际用工及人员保险缴纳等工作实施外包。

2.2项目编号：SJZBSM****0026F022V77。

2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001第一标段：

2.3.1服务内容：

①食堂的管理与服务，包括每日三餐、班中班后餐、各种会议接待用餐以及节假日值班人员等饭菜加工制作、保洁、厨具设施维修、餐厨垃圾无害化处理、四害防治等相关餐饮服务。

②环卫保洁、车队管理、后勤维护、门卫管理与服务，包含办公楼、接待中心、工业广场、宿舍楼、水源井、**大门等主要场所的清洁、维修、看护、巡逻、值守服务。

2.4服务期限：24个月。

2.5服务地点：**省**市**区西火镇庄子河村（**所在地）。

2.6质量要求或服务标准：达到国家、行业相关规范、规定合格标准及招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人为中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；

3.1.2项目负责人：无。

3.2财务要求：无。

3.3业绩要求：投标人近年内承担过同类型（同时具有保安、保洁、餐饮等物业服务）项目服务业绩，自2021年1月1日以来至公告发布之日，不含当日，需提供合同（协议书），以合同（协议书）签订时间为准。

3.4信誉要求：****商行****机关在**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中列入严重违****事业单位除外）；投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”(zxgk.****.cn)未被列入“失信被执行人名单”（须提供查询结果网页截图或报告，如截图不清、错误或漏附，评标委员会可现场查询)。

3.5其他要求：

①投标人不****集团****公司限制准入业务客户数据库内禁入类企业、山煤国际供应商不良信用行为名单库（由招标人或代理机构查询）；

②投标人在近五年内没有骗取中标和违约行为，在以往餐饮、物业经营中未发生过食品、人员等安全事故，且无任何食品卫生、消防安全等方面不良违法犯罪记录（须提供承诺）。

3.6本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1获取时间：2026年04月09日18:00至2026年04月14日18:00（**时间)。

4.2获取方法：参与该项目的投标人须在**焦煤电子招采平台（入口一）(www.****.cn)完成注册后登录系统，通过“采购执行-我要参与”栏目参加投标，对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。

4.3投标人在缴纳平台使用费后请同时下载招标文件，若未能在约定获取时间内完成文件下载，您将无法参与投标活动；**焦煤电子招采平台为自**台，原则上“谁使用谁付费”，请慎重决定，平台使用费缴后不退。标书代写

4.4投标人下载招标文件失败或遇到其他问题请拨打**焦煤电子招采平台客服电话：0351-****666联系咨询。

五、投标文件递交标书代写

5.1递交截止时间：2026年04月30日08:30（**时间)。标书代写

5.2递交方法：投标人登录**焦煤电子招采平台（入口一）(www.****.cn)进入“我的项目”→“递交投标文件”→“上传投标文件”后递交。

5.3递交地址：**焦煤电子招采平台（入口一）(www.****.cn)。

递交截止时间后，系统将自动关闭递交通道。逾期递交的、未按指定方法或者未递交到指定地点的投标文件，系统将自动拒绝接受投标文件。标书代写

六、开标时间及方式标书代写

6.1开标时间：2026年04月30日08:30（**时间)。标书代写

6.2开标方式：通过**焦煤电子招采平台线上。标书代写

七、发布公告媒介

7.1本次招标公告同时在**招标采购服务平台/****协会、**焦煤电子招采平台发布。

八、监督部门

本项目的监督部门为：****集团****公司

电话：0351-****329

电子邮件：****@163.com

九、提出异议的联系方式和渠道

9.1.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**县西火镇庄子河村

联系人：王昆

电话：131****2631

代理机构：****

地址：**省**市**区**大街102号文旅大厦A座4层

联系人：张先生

电话：0351-****111

9.2.异议渠道

提出异议的渠道：通过**焦煤电子招采平台：登录**焦煤电子招采平台（入口一）(www.****.cn)进入“采购执行”→“异议渠道”→“异议管理（投标人）”提出异议。

十、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**县西火镇庄子河村

联系人：王昆

电话：131****2631

代理机构：****

地址：**省**市**区**大街102号文旅大厦A座4层

联系人：张先生

电话：0351-****111

郭亚雄（签名）

****（签章）