桐庐县励骏置地广场物业服务项目公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《****广场物业选聘方案》等有关规定，****委托****协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：****广场。

2、坐落位置：**市**县大奇山路191号

3、物业类型：住宅。

4、物业管理区域概况：总建筑面积37881.32平方米，包括高层住宅面积21344.1平方米，商业用房8124.36平方米，物业经营用房129.61平方米，物业管理用房100.32平方米。

5、小区住宅2幢，8个单元，共144户；小区出入口2个（岗亭1处）；地下车位143个；电梯共16台。

6、本次选聘的物业管理服务期限为三年，计费方式为包干制。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，以现场实际情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、独立法人，注册成立满5年；

2、在**地区有不少于2个在管住宅项目；

3、拟派项目经理具有3年以上住宅项目管理经验；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2026年4月14日17时止

2、获取选聘文件地点：****公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间：2026年4月15日14时（**时间）加急标书代写

六、竞聘文件提交与评审地点：****委员会会议室。加急标书代写

七、评审时间：2026年4月15日14时（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2026年4月14日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

退还时间：未入围单位的竞聘保证金在入围结果公示后5个工作日内退还；入围但未中选单位的竞聘保证金在业主大会结果公示后5个工作日内退还。

收 款 人：****

开户银行：****银行**朝晖支行

账 号：154 396 738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；

5）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。

2、本项目采用资格后审方式，资格后审；因项目存在原物业企业撤场等客观因素，如公开报名期限内确认参与竞聘的单位不足三家但满足两家数量，则直接入围候选物业，但仍需参与评审评分流程。

3、本项目相关公告在小区公示栏、**企业采购信息服务网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：****

选聘服务机构：****

联系人及电话：陈工 151****8312

邮 箱：****@qq.com

特此公告

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2026年4月9日

附件信息: