沈阳方大物业管理有限公司沈抚区域住宅项目电梯日常维护保养服务招标公告

****现就相关项目进行公开招标，择优选取具备相应资质的服务单位。欢迎符合资格条件的单位积极参与投标，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：****沈抚区域住宅项目电梯日常维护保养服务。

（二）招标单位：****。

（三）建设地点：沈抚区域住宅项目。

（四）资金来源：企业自筹。

（五)质量标准：符合《电梯维护保养规则》(TSG T5002-2017)与《电梯自动扶梯和自动人行道维修规范》(GB/T18775-2009)的标准要求

（六）服务周期：2026年7月2日—2027年7月1日。

（七）招标范围：****沈抚区域住宅项目共计519台电梯日常维护保养，采用半包形式，提供劳务同时免费提供500元（含500元）以下电梯零部件。电梯维保工作，要求维保人员驻场，具体内容详见招标文件。

（八）标段划分：本次招标拟定为两个标段招标，一标段为**物业（方大﹒上**）、方迪物业（方迪山庄）、大美物业（方大﹒晴川里、方大﹒秀川里）、白沙岛物业（方大﹒锦溪里、方大﹒欣**、方大﹒映川里）；二标段为**物业（方大﹒胜景）、方大﹒世纪城物业（方大﹒锦程公寓、方大﹒锦和园、方大﹒锦芳园）、盛京物业（方大﹒长白一品）。

（九）付款方式：按季度支付维护保养费用，乙方应在每季度服务结束后的次月5日提供上季度服务费的增值税专用发票，甲方在收到发票后30个工作日内，采用银行转账的方式向乙方支付上季度的实际服务费用。

二、投标人资格条件

（一）****管理部门颁发的《中华人民**国特种设备生产许可证》(电梯类)B级(含B级)以上资质或《中华人民**国特种设备安装改造修理许可证》(电梯类)B级(含B级)以上资质，且3年内无重大事故。

（二）具备类似的维修维护保养经验及业绩。

（三）最新年检有效的企业资质。

（四）不接受联合体投标。

（五）投标单位的注册时间不得低于5年。

（六）投标人不存在因未履行生效法律文书而被**执行信息公开网列入失信被执行人名单。

上述资料需加盖报名单位公章。

三、报名要求

（一）报名时间：2026年4月10日—2026年4月16日（8:30－12:00，13:00－17:30）。

（二）邮件（E-mail：****@163.com）报名，以“****公司沈抚区域项目电梯日常维护保养服务（****公司）”为邮件主题，邮件发送资格证明材料（原件扫描件，并加盖报名单位公章，联系人及联系方式）。

（三）邮件报名后需携带纸版报名材料（需加盖公章）集中现场报名，报名时间为2026年4月10日—2026年4月16日（8:30－12:00，13:00－17:30），报名材料如下（包括不限于）：

1.营业执照扫描件、相关资质文件扫描件、体系认证证书扫描件（如有）、生产/经营许可证或行业资质。

2.国家企业信用信息公示系统截图。

3.承诺书。

4.法定代表人资格证明书。

5.近三年相关业绩表。

6.三个近年代表业绩合同扫描件。

7.其他资料。

（四）通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，须缴纳投标保证金 1 万元人民币，必须公对公账户转账。招标结束后，中标单位的投标保证金可转为履约保证金，不足部分应予以补齐，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。

（五）报名地点：**市**区玄莬路578号方大﹒****中心二楼

四、联系方式

发包人：****

地 址：**市**区玄莬路578号方大﹒****中心二楼

联系人：高辉

手 机：187****2884

E-mail: ****@163.com

五、监督举报方式

电话：133****2805

E-mail: ****@hnair.com

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2026年4月9日