盘龙峡旅游文化景区商业建设工程项目(监理)评标报告

**峡旅游文化景区商业建设工程项目(监理) 评标报告
招标人：****
招标代理：****
二〇二六年四月九日
**峡旅游文化景区商业建设工程项目(监理) 评标报告
一、工程概况及招标范围
1.本次招标项目的建设地点：**市﹒**县。
2.本项目招标控制价：****400.00元。
3.工期：710日历天。
4.项目建设规模：项目位于**市**县官圩镇**峡景区，项目规划用地面积 115.34 公顷，总建筑面积 33703 平方米，设计空间承载量 9000 人，最大承载量 20300 人。主要内容包括游客服务设施业务用房 3900平方米，配套用房 7758 平方米，非遗研学、民俗手工体验园 3668 平方米，康养基地 18377 平方米，其他配套设施工程等。最终工程规模及建设内容以招标人确认为准。
5.招标范围：主要包括本工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，与景区基础设施配套工程监理工作做好衔接配合和沟通工作，保证项目的整体实施，以及配合项目移交等监理工作，（具体监理范围以经招标人确认的工程量清单及施工图为准）
二、招标过程
1.招标文件的编制与核备
本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报****建设局备案。
2.公告发布、招标文件的下载及领取
本项目招标公告于2026年3月17日（**时间，下同）同时在**省公共**交易平台，**省招标投标监管网，****政府网网上发布。招标文件的下载及领取：2026年3月17日上午00：00时至2026年4月9日上午09：30，电子版招标文件由各意向投标人登录**市公共**交易平台（http://www.****.com/TPBidder），在“招标文件领取”栏目或**省招标投标监管网自行下载。
3.招标文件澄清与补遗
无。
4.投标文件的递交及开标情况
截至招标文件规定的投标文件递交截止时间2026年4月9日09时30分止，本项目共有 9 家投标单位递交并解密投标文件，分别是：
**经济****公司、**中信****公司、**正直****公司、****公司、**市******公司、**省****公司、**中源****公司、**** 、 **众亿****公司 。
本项目开标会于2026年4月9日09时30分****交易中心开标室302(建设工程)举行。会议由招标代理主持，各投标人采用远程“不见面”网上开标方式实时参与本项目开标全过程，会议在****建设局委派代表的监督下，按照招标文件的规定对投标文件公开开标并如实记录。（详见附件一《开标记录表》）
三、评标工作
本项目评标工作在****建设局委派代表的监督下，于2026年4月9日****交易中心408评标室进行。具体评标情况如下：
1.评标标准、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、评标办法依法进行。
2.评标委员会组成
评标工作由招标人根据本项目招标文****委员会负责。评标委员会由7人组成，其中业主委派代表2人，为、、、 ；其余 5 人，在**省综合评标评审专家库中随机抽取5人，抽取的专家分别为主会场****交易中心）专家： 、、、 ，副会场****交易中心）专家 、、、 。评标委员会经民主推荐、、、****委员会组长主持评标工作。
3. 评标程序
评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下：
1) 投标文件评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行评审，7家投标单位的投标文件通过形式评审、资格评审和响应性评审（详见各评审表）,2家投标单位不通过初步评审：
（1）**中源****公司投标文件提供的信用中国查询截图 “严重失信主体名称查询”，不符合招标文件评标办法前附表资格评审的信誉要求，不通过初步评审。
（2）**众亿****公司：1.投标文件提供的信用中国查询截图 “严重失信主体名称查询”，不符合招标文件评标办法前附表资格评审的信誉要求，不通过初步评审；2.投标文件没有提供的信用中国“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”查询截图，不符合招标文件评标办法前附表资格评审的信誉要求，不通过初步评审。
然后对通过初步评审的单位进行商务、技术、投标报价评审（详见商务部分评审表、技术部分评审表、投标报价部分评审表）。
2) 算术性修正
评标委员会对通过投标文件初步评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。
3) 澄清和补正
****委员会未提出投标文件的澄清要求。
4) 无效标或否决投标的情况：
（1）**中源****公司投标文件提供的信用中国查询截图 “严重失信主体名称查询”，不符合招标文件评标办法前附表资格评审的信誉要求，不通过初步评审，作无效标处理。
（2）**众亿****公司：1.投标文件提供的信用中国查询截图 “严重失信主体名称查询”，不符合招标文件评标办法前附表资格评审的信誉要求，不通过初步评审，作无效标处理；2.投标文件没有提供的信用中国“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”查询截图，不符合招标文件评标办法前附表资格评审的信誉要求，不通过初步评审，作无效标处理。
5) 推荐中标候选人：
经评标委员评审后，推荐综合得分最高的前3名作为中标候选人。
四、评标结果
各投标人综合得分如下：
序号 投标人名称 商务评审得分 技术评审得分 投标报价评审得分 综合得分 排名
1 **** 20.00 18.00 59.41 97.41 1
2 **中信****公司 20.00 15.48 57.32 92.80 2
3 **正直****公司 20.00 14.90 56.36 91.26 3
4 **省****公司 17.00 17.00 53.47 87.47 4
5 **市******公司 16.00 15.06 53.66 84.72 5
6 **经济****公司 11.00 16.68 56.89 84.57 6
7 ****公司 11.00 16.28 53.45 80.73 7
经评审，评标委员会推荐的**峡旅游文化景区商业建设工程项目(监理)的中标候选人名单如下：
中标候选人 第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
单位名称 **** **中信****公司 **正直****公司
项目负责人姓名 王鹏 龚森 魏佳勇
投标总报价（元） ****064.80 ****442.80 ****680.10
综合得分 97.41 92.80 91.26
**峡旅游文化景区商业建设工程项目(监理) 评标委员会
2026年4月9日
监督代表（签名）：
见证代表（签名）：
招标人代表（签名）：
注：本报告原件一份****交易中心****中心，复印件抄送****建设局、****和招标代理机构。

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