巴林右旗祥达城市基础设施投资发展有限公司商业用房出租公告（二次）

**祥达城市基础****公司商业用房出租公告（二次）

项目编号：****

****受****委托，对该单位的商业用房进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：****

统一社会信用代码：911********1529597

法定代表人：庞志刚

机构性质：国有企业

住所：**自治区**市**大板镇罕山路西段南侧

备注：乙方首次租赁时须在项目成交后15个工作日内签订合同，并提供履约担保（保证金或第三方担保）；乙方首次租赁享有为期三个月的装修免租期。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

1.本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

2.承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3.凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负有披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1.租赁用途要求：出租用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。

2.租赁基本要求

（1）未经出租方同意，不得转租或转借给第三方，具体以合同约定为准。

（2）承租人装修需提前申报方案，不得破坏租赁房屋主体结构，合同终止时装修可拆除部分自行拆除，不可拆除部分（如地板、吊顶、水电管道等）不予补偿。

（3）租金缴纳：一年一交，每次缴纳12个月，租金调整方式可另行协商。

（4）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

三、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并已批准。**华鑫宇房地产****公司对出租资产进行了评估并出具了《房地产租金估价报告》内华鑫宇估字〔2025〕第073号。

四、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向承租人按《附件5：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年4月10日8:30起至2026年4月23日17:30止。

报名时间：2026年4月10日8:30起至2026年4月23日17:30止。

保证金交纳截止时间：2026年4月23日17:30止（银行到账为准）。标书代写

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2026年4月10日8:30起至2026年4月23日17:30止。（节假日除外）。

地点：**自治区**市**大板镇罕山路西段南侧

联系人：王强

电 话：155****2210

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2026年4月24日下午

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后15个工作日内，出租人与承租人在****签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按出租公告规定的其它行为。

7.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

1.承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金向****账户一次性付清全部成交价款。

户名：**祥达城市基础****公司

账号：203********100****44061

开户行：****银行**支行

2.项目结束后（5个工作日内）竞租保证金原路返还。

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1.营业执照副本；

2.法定代表人身份证；

3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4.承诺函原件（见附件2）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1.本人身份证；

2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件3）及委托代理人身份证；

3.承诺函原件（见附件2）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件（申请人为企业法人、其他组织的加盖公章）到****（**大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。

联系人：萨日娜

电 话：0476-****508

发布单位：****

报名入库咨询电话：0512-****8511

发布时间：2026年4月9日

1 法定代表人授权委托书.doc2 承诺函.docx3 自然人授权委托书.doc4 房屋租赁合同(二次).docx5 竞买人操作手册.docx