鲤城区临江街道社区卫生服务中心后勤物业管理（保洁）服务项目市场调研公告

我中心原后勤物业管理（保洁）服务合同即将到期，拟重新采购。现对后勤物业管理（保洁）服务进行公开市场调研，征集服务方案和预算，欢迎具备相关资质的供应商参与。

一、项目概况

（一）项目名称：****后勤物业管理（保洁）服务项目

（二）服务期限：2年

（三）服务范围

后勤物业管理（保洁）服务范围包括****（**南路177-179号）、****医院（义全街22号）两个院区，具体如下：

1.****位于鲤****路177-179号，占地面积1217㎡，主要建筑为一栋综合楼（地上五层，地下一层，建筑面积为3350㎡）。

2.****医院位于鲤****街道义全街22号，占地面积730㎡，主要建筑为一栋综合楼（建筑面积为4750㎡）

（四）服务内容

后勤物业管理（保洁）服务内容包括但不限于日常保洁、专项保洁、巡查保洁等。具体要求如下：

1.负责病房大楼、门诊楼、行政办公楼、公共场所、后勤保障用房等区域的日常保洁工作；包含各楼宇顶楼、露天阳台、边角区域、顶篷等边缘部位的清洁维护及院内外环境所有公共区域的日常保洁，特殊科室（如手术室、供应室、发热、肠道门诊等）按科室具体要求执行。

2.医院办公区域保洁：包括办公室、会议室、接待室等的清洁、卫生管理。

3.医院公共区域保洁：包括走廊、楼梯、电梯、洗手间、候诊区、外环境等的清洁、消毒等工作。

4.医院病房保洁：包括定期清洁、消毒及病房床铺、家具、地面等的清洁消毒维护工作。

5.特殊区域保洁：包括手术室、发热与肠道门诊、供应室等清洁消毒按科室院感具体要求进行保洁。

6.保洁具体部位：包括门窗、窗帘、楼梯、天花、墙面、地面、垃圾桶、饮用水、桌椅、柜子等所有物品表面的卫生保洁及消毒工作。

7.生活、医疗垃圾每日的集中收集，运送至指定存放点。协助护士工作，做好医院日常工作。

8.病区患者检查护送；标本、药品等运送工作

9.医院内绿化养护。

二、报名对象资质要求

（一）在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

（二）依法取得中华人民**国境内注册的营业执照，营业执照中经营范围必须****医院保洁类等与本项目有关的经营范围；

（三）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录****政府采购法第二十二条规定条件的供应商不得参与本次报名。

三、报名要求

（一）报名所需材料

1.封面（注明项目名称、公司名称、联系人、联系电话，并加盖公章）

2.营业执照（含相应经营范围）复印件、法人身份证复印件及其他相关资质证明

3.法人代表或法人代表授权委托书原件，受委托人提供身份证原件和复印件及联系方式

4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录声明

5.****公司概况及优势、既往类似项目、项目市场业绩和客户一览表等）

6.****医院同类物业管理服务项目业绩合同复印件（若有）

7.拟投入本项目的项目经理及本项目的管理人员团队（提供相关资质材料）、主要实施人员培训合格证书

8.报价单（含税）及物业服务管理方案如：作业内容、作业标准、人员岗位配置、智能化系统运行方案、设备工具配置、管理考核办法等整体运营管理方案。

（二）材料递交与勘察

1.请将纸质版报名材料整理成册并加盖公章，****中心****办公室（**南路177-179号）。

2.邮寄文件资料不全视为主动放弃。

3.为确保项目顺利进行，有意向的供应商可于报名期内自行前往现场勘查。建议携带必要的勘查工具及资料（如测量设备、记录用品等）。勘查期间请遵守管理规定，注意安全。

四、报名时间、地点及联系方式

（一）报名时间

2026年4月9日起至2026年4月16日止。

（二）报名地点

********办公室（**南路177-179号）

（三）联系方式

李女士：0595-****8695

五、其他说明

（一）本次市场调研仅为项目前期准备工作，非正式采购行为，不构成任何形式的承诺或合同。

****中心将根据调研结果，综合考虑各供应商的资质、方案、报价等因素确定采购需求，后续将依照采购管理制度进行正式采购。