宿州市鸿昊物资贸易有限公司地块 土壤污染状况调查报告

一、项目基本情况

****地块位于**市**区，南侧为**大道，西侧为**北路，北侧为乐天路，总占地面积约28339.9249平方米，折合42.5099亩。历史至今，地块历史上主要为农用地，近几年由于城市化发展，场内地块闲置，现地块内主要为周边居民种植的农作物、小部分空地、蔬香园共享菜园、临时简易房。现拟将地块规划为居住用地，属于用地用途变更，根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条要求以及《****生态环境厅******厅关于强化用途变更的建设用地联动监管的通知》（皖环函〔2021〕1010号）等文件的相关要求，建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2026年3月，****发展中心委托****对该地块进行土壤污染状况调查工作。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中规定的土壤污染状况调查工作程序，同时依据现阶段收集的资料情况，本次调查工作为该地块的土壤污染状况第一阶段调查。

二、调查情况

第一阶段调查工作于2026年3月9日开展，项目组通过资料收集、现场勘查、人员访谈等，综合判断该地块不存在污染的可能性。为保证调查结果准确性，排除不确定因素，本次调查增加了现场土壤样品快速检测，在地块内共进行6个土壤检测点位快筛，对照点1个土壤检测点位快筛，共计7个快筛土壤检测点位。利用XRF、PID现场快检设备检测地块土壤重金属和有机物，以准确判断地块土壤环境情况。

三、报告主要结论

通过现场踏勘、人员访谈、地块资料分析判断本地块为非污染地块，地块当前和历史上均无潜在污染源，且相邻地块当前和历史上的污染源不对其构成影响，另外通过XRF、PID现场快检设备检测，地块土壤样品中重金属砷、镉、汞、镍、铜、铅含量快速检测结果低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地标准，锌和总铬快速检测结果低于《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》（DB4403/T67-2020）中第一类用地标准，挥发性有机物含量范围在0.1～0.3mg/m3，和背景值相比未见异常。

按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），该地块不属于污染地块，调查工作可结束，无需进行后续第二阶段调查。