黄岛区灵山卫街道东街股份经济合作社海港路西2亩土地出租项目

项目编号：****

流转方式： 出租

产权类型：农村土地经营权

流转期限：3 年 基本信息

乡镇（街道） **市西海岸新区****社区东街
登记日期 2026-03-20 所有权人 ****
交易面积/数量 2.00000 亩
项目描述 2亩土地位于**路西、****以东，南至******公司，北至**润杰****公司。参照往年租赁价格,确定含税的流转交易（出租）底价为10000元/亩/年；租期为3年；租金支付方式为一年一缴，先缴费后使用。
流转用途 其他 承包权人 ****
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
委托方信息
单位名称/姓名 ****
联系人 金开纲
联系电话 159********
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构
评估基准日
评估值
标的信息
******路西2亩土地出租项目---001

标的编号 001 流转期限 3年
标的描述 2亩土地位于**路西、****以东，南至******公司，北至**润杰****公司。参照往年租赁价格,确定含税的流转交易（出租）底价为10000元/亩/年；租期为3年；租金支付方式为一年一缴，先缴费后使用。 交易面积/数量 2.00000 亩
保证金 2000.00 元
报名时间 2026-03-25 09:00:00 ~ 2026-04-08 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台
联系人 王经理 联系电话 166****2865
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2026-04-09 10:00:00 ~ 2026-04-09 15:00:00
四至 **: **路 西至: **** 南至: ******公司 北至: **润杰****公司
是否允许跟价 是 底价 20000.00 元/年
出价延时 120 秒 总价 60000.00 元
加价幅度 1000.00 元/年
是否收取服务费 是 收取对象
受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00%
收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起3个工作日内
是否允许联合受让 否
流转交易条件 用途为：为承租方提供必要的通行便利，承租方不得将其用于停放车辆等其他非通行用途；征收征用时补偿的分配：合同期内，如遇征占使用、拆迁改造等，本合同自行终止，承租方必须无条件服从并按经合社要求限期内搬出。土地补偿款、安置补助费、每亩包干补偿标准范围内的地上附着物和青苗补偿款归经合社所有；超过包干补偿标准且系承租方合法投资建设的，若予以补偿，该部分补偿归承租方所有；停产停业损失补助金（如有）、搬迁补助费（如有）由经合社、承租方双方各享有一半。合同期内，承租方不得违法建设，不得私搭乱建，不得私自增添修建构筑物、建筑物，不得在租赁土地范围内采沙、取土、抽沙换土、葬坟，不得在土地上放置、填埋任何垃圾，不得私自改变土地的性质及用途。否则，出现卫片及其他违法情形，承租方应立即拆除、恢复原状，若承租方因违法建设或违法经营等被相关部门强制拆除、处罚等原因导致无法继续履行合同的，所有责任均由承租方承担，拆除、清理、平整土地等及其相关所有费用也均由承租方承担，同时东街经合社有权随时解除合同并无需承担任何责任；承租方违反本条其他约定，承租方应按照租金总额的30%向东街经合社支付违约金，且东街经合社有权随时解除合同且无需承担任何责任，东街经合社解除合同的，承租方除应支付前述违约金外，不足以弥补东街经合社损失的，东街经合社有权向承租方追偿。租金年付。
意向方资格条件 无
其他披露事项 以下事项需要披露
具体披露事项 用途为：为承租方提供必要的通行便利，承租方不得将其用于停放车辆等其他非通行用途；征收征用时补偿的分配：合同期内，如遇征占使用、拆迁改造等，本合同自行终止，承租方必须无条件服从并按经合社要求限期内搬出。土地补偿款、安置补助费、每亩包干补偿标准范围内的地上附着物和青苗补偿款归经合社所有；超过包干补偿标准且系承租方合法投资建设的，若予以补偿，该部分补偿归承租方所有；停产停业损失补助金（如有）、搬迁补助费（如有）由经合社、承租方双方各享有一半。合同期内，承租方不得违法建设，不得私搭乱建，不得私自增添修建构筑物、建筑物，不得在租赁土地范围内采沙、取土、抽沙换土、葬坟，不得在土地上放置、填埋任何垃圾，不得私自改变土地的性质及用途。否则，出现卫片及其他违法情形，承租方应立即拆除、恢复原状，若承租方因违法建设或违法经营等被相关部门强制拆除、处罚等原因导致无法继续履行合同的，所有责任均由承租方承担，拆除、清理、平整土地等及其相关所有费用也均由承租方承担，同时东街经合社有权随时解除合同并无需承担任何责任；承租方违反本条其他约定，承租方应按照租金总额的30%向东街经合社支付违约金，且东街经合社有权随时解除合同且无需承担任何责任，东街经合社解除合同的，承租方除应支付前述违约金外，不足以弥补东街经合社损失的，东街经合社有权向承租方追偿。
交易情况
成功

成交日期
2026-04-09

成交人
****

成交金额
20000.00元/年

补充说明
保证金信息
保证金方式 固定保证金 保证金金额 2000.00元
交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式 银行转账
保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户
****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****16558
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。
4、未尽事项，详见 <>。