珠江云手商业运营配套提升项目功能类提升-招标公告

珠江云手商业运营配套提升项目功能类提升招标公告

1. 招标条件

本招标项目珠江云手商业运营配套提升项目功能类提升，招标人为****，招标项目资金来自企业自有资金，出资比例为企业自有100%。该项目已具备招标条件，现对珠江云手商业运营配套提升项目功能类提升进行公开招标，选定承包人。

2. 项目概况与招标范围

2.1、招标项目概况

2.1.1、招标项目名称：珠江云手商业运营配套提升项目功能类提升。

2.1.2、工程地点：**省**市**区磨碟沙大街118号。

2.1.3、工程规模：本项目总建筑面积约3.6万平方米。

具体以施工图、招标文件及工程量清单和合同约定内容为准。

2.1.4、标段划分：本项目设1个标段。

2.2、招标内容：

本项目施工及相关配合服务、协调管理等全部工作内容，包工包料、包工期、包质量、包安全、包前期项目配合服务和协调管理、包验收通过移交的施工承包。

（1）室内装饰装修提升：包括不限于公区装饰、精装修（含电梯内装修）、电梯、变配电、电气、泛光照明、智能化、燃气、暖通、土建、给排水、幕墙、园林。

（2）负责本项目施工相关的配套措施，包括负责已完成工程的保护措施、施工场地排水、本工程所需的临时设施搭设及绿色施工安全防护措施等。临时用水、用电费用由承包人自行承担。

（3）现场临时办公设施：现场不具备搭设现场临时办公设施条件，由承包人自****办公室一间、洽谈室一间、监理办公室一间及所有办公家具的配备。

（4）前期项目配合服务和协调管理：即对发包人另外发包的、商户装修的其它项目工程承担全面配合服务和协调管理责任。

（5）负责办理工程施工所需的各项手续并承担相关费用（包括燃气报装）。

（6）负责办理本工程竣工验收所需的各项手续及相关配合工作等（包括燃气验收）。

（7）负责收集、整理、归档所有关于本工程范围内的工程资料（包括但不限于图纸、质量、安全等方面的资料）。工程资料的质量及份数必须达到建设主管部门的相关标准，该工程验收合格后30日历天内移交。在本工程范围内工程资料正式移交之前所产生的一切费用均包括在承包人合同价款中，发包人不需要向承包人支付任何额外费用。

（8）负责处理与本项目建设相关部门、其他业主单位、其他施工单位及周边影响项目开发进展的单位、公司和居民等的协调联系工作，包括但不****建设部门、街道居委、**派出所、交通部门、消防部门、****监督站、燃气公司、城管部门、建管、交警、水务局、****政府职能部门的协调联系工作。

施工工作内容详见图纸及工程量清单。

备注：投标人必须对招标内容进行整体投标，不允许只对其中部分内容进行投标报价。

2.3、工期：90天。

2.4、承包方式：本项目采用综合单价包干，工程量按竣工图图示完成的实体工程量结算的承包方式。图示以外工程内容，在无发包人审批同意施工的情况下，将不予计量。

2.5、投标报价要求：本项目最高投标限价为人民币****781.65元，其中非竞争费用：安全生产措施费148897.18元，暂估价****000.00元，暂列金额751344.42元。（非竞争费用未按招标文件规定的金额填写的，****委员会按照招标文件规定的金额进行修正）

投标总价高于最高投标限价的投标文件将被拒绝。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人须是独立法人或者其他组织，同时持有****管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；

3.2、投标人需具有建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.3、投标人具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内；

3.4、投标人拟派的项目负责人须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）资质并在本单位注册，未同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入人员应为本单位正式员工；

注：若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

3.5、投标人拟派的专职安全生产管理人员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）；

3.6、本项目的项目负责人、专职安全员不能由同一人担任。

注：提供项目负责人、安全生产专职人员在投标人单位投标截止之日前一个月社保缴费证明及证书复印件。标书代写

3.7、技术负责人资格要求：建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称。

3.8、业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间，投标人完成过类似工程业绩项目。标书代写

注：①类似工程业绩指质量合格且工程造价大于或等于600万元的建筑工程施工总承包项目。业绩由多个单位组成联合体共同完成的，业绩按联合体协议中分工所承担的工作进行认定；

②投标人须同时提供业绩的(1)中标通知书或免招标的相关证明、(2)施工合同关键页（需能体现承包内容、合同金额、签订时间、双方盖章等内容）、(3)竣工验收证明文件（验收文件至少同时具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）；

③完成时间以竣工验收证明文件为准；

④业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。

3.9、投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》（格式详见第八章投标文件格式）；

3.10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》相应的内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。

3.11、本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，应当在2026年4月10日起至2026年4月16日期间（9:00～12:00，14:00～17:30，法定节假日除外）按以下流程获取招标文件：

①登陆广咨电子招投标交易平台（https://www.****.cn）进行网上获取招标文件。如投标人尚未注册，请根据“广咨电子招投标交易平台→平台服务→操作手册→广咨电子招投标交易平台供应商操作手册”指引完成注册。

②购买招标文件，我司会为您开具增值税电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。购买成功后即可下载招标文件。

【广咨平台操作指引】热线电话：400-9030-870，网站客服QQ：****118347；

【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-****-7878；

【广咨平台技术支持】QQ群：****93172，服务QQ：****177016

4.2、招标文件售价人民币500元/子包，售后不退。

4.3、发布公告的媒介：本项目招标公告同时在粤采易阳光采购平台、中国招标投标公共服务平台、广咨电子招投标交易平台网站发布。

4.4、本项目采用资格后审方式。

5. 投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年4月30日上午09时30分（**时间）标书代写

投标人应在截止时间前通过广咨电子招投标交易平台（https://www.****.cn）递交电子投标文件。标书代写

5.2、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。标书代写

5.3、逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4、开标时间：2026年4月30日上午09时30分（**时间）标书代写

5.5、开标地点：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼****会议室（会议室详见开标当天前台投屏显示）标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广咨电子招投标交易平台（https://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、粤采易阳光采购平台（http://www.****.com）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广咨电子招投标交易平台的文本为准。

7. 联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区磨碟沙大街118号

联系人：李先生

电话：020-****7645

招标代理机构：****

地址：**市**区环**路316号金鹰大厦9楼903

联系人：张小姐

电话：020-****4117

招标人：****

招标代理：****

2026年4月9日