城西20-2#项目地块土壤污染状况调查报告

****受****委托，对**20-2#地块开展土壤污染状况调查工作，调查结果如下：

（1）地块信息

**20-2#地块位于**省**市**县天场镇育才村，共计2个地块，总面积为993平方米，其中地块1面积为280平方米，地块2面积为713平方米。因地块1和地块2历史上为滨****公司和原**制冰厂厂区部分区域，故本项目调查过程中将调查范围扩大至企业整个厂区范围，调查面积约为14520平方米，调查地块**农田，西至绿化带，南至海滨大道（约21m），北至师苑路（约4m），中心坐标为东经119.79438°，北纬33.99783°。

调查地块现状为荒置状态，规划为居住用地，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然**部2020年11月）用地分类标准，该地块用地分类名称为二类城镇住宅用地，代码为070102。

（2）地块及相邻区域历史与现状

项目调查范围在2024年前，北侧主要为滨****公司，南侧主要为原**制冰厂，其中地块1为滨****公司纯净水储存仓库和绿化带，地块2为原**制冰厂的办公生活区、生产车间和绿化带；2024年，南侧原**制冰厂构筑物全部拆除；2025年，北侧滨****公司构筑物全部拆除；至今地块主要为荒置状态。

地块周边500m区域在2005年前主要为农田、居住区、学校和企业；2012年，地块北侧建欣雅园、******公司、中国生物**血浆站和仓库，西北侧建盐****公司，东南侧建**公园，南侧神龙物流市场扩建；2014年，地块东南侧建一品世家，南侧神龙物流市场继续扩建；2016年，地块东侧建欧堡利亚悦府，南侧一品世家扩建；2018年，地块东侧建国投欧亚珺悦府，北侧仓库拆除建设为**碧桂园；2021年，地块****中学，西北侧**县金豪****基地拆除；2021年至今，地块周边500m目前主要为农田、居住区、学校、企业和公园。

（3）污染识别

根据资料收集和人员访谈信息可知，项目调查地块历史上存在企业经营活动，存在的企业为滨****公司和原**制冰厂，其中滨****公司主要为纯净水储存和销售，原**制冰厂主要为冰块加工和销售，原**制冰厂生产期间，可能对地块土壤和地下水造成污染。地块周边存在多家企业，通过对企业原辅材料、生产工艺和产污情况综合分析，上述企业生产经营活动对地块土壤环境造成影响的可能性较小，因此本项目进入第二阶段调查，对地块开展初步采样分析工作。

（4）初步采样分析评价

本项目在调查地块内共计布设了6个土壤采样点，3个地下水采样点，在地块外布设了1个土壤对照采样点和1个地下水对照采样点，其中土壤采样点采集0-0.5m、1.5-2.0m、3.0-4.0m、5.0-6.0m四个深度的样品，地下水采集6m处的样品，共计采集并送检了28个土壤样品（不含平行样）、4个地下水样品（不含平行样）。

根据实验室检测结果，本项目土壤样品检测指标49项，检出指标9项，未检出指标40项，检出的10项指标分别为pH值、氨氮、铜、镍、铅、镉、砷、汞、石油烃（C10-C40）和2-氯苯酚；地下水样品检测指标64项，检出指标23项，未检出指标41项，检出的23项指标分别为pH值、色度、溶解性总固体、总硬度、硫化物、氨氮、浊度、硫酸根离子、氯离子、耗氧量、铜、锰、镍、锌、铅、铁、钠、镉、砷、汞、铝和石油烃（C10-C40）。

根据调查地块规划用途，对土壤样品的10项检出指标和地下水样品的23项检出指标进行评价，评价结果表明，土壤样品检出指标含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类建设用地筛选值，地下水样品检测指标（色度、溶解性总固体、总硬度、硫化物、氨氮、浊度、硫酸根离子、氯离子、耗氧量、铜、锰、镍、锌、铅、铁、钠、镉、砷、汞、铝和石油烃（C10-C40））含量未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中规定的Ⅳ类水质标准，地下水样品检测指标（浊度）超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中规定的Ⅳ类水质标准。

对土壤和地下水检出指标与对照点进行对比分析评价，评价结果表明，调查地块土壤和地下水检出指标含量与对照点含量不存在明显差异。

（5）调查结论

根据初步采样分析，确认项目调查地块土壤和地下水污染物含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）以及相关标准规定的筛选值，且与项目对照点浓度不存在明显差异。

综合分析，确认本项目调查地块不属于污染地块，地块土壤环境符合规划用途，本项目调查在第二阶段初步采样分析结束，无需进行详细采样分析。

联系人：张工

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