来凤县龙凤夏威夷11幢303铺（二次挂牌）

**县**夏威夷11幢303铺（二次挂牌）

正式披露 项目编号：LG2026HB****621-2 | 未关注 | 租赁底价 4.6209 万元/年 交易品类 资产租赁 出租用途 挂牌起始日期 2026-04-10 挂牌结束日期 2026-04-23 保证金金额(元) 13800 ( 1.38 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 鲁艺 0718-****625 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号LG2026HB****621-2 标的名称**县**夏威夷11幢303铺（二次挂牌） 租赁底价4.6209万元/年 挂牌开始日期2026-04-10 挂牌截至日期2026-04-23 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - ** - **县 出租方统一社会信用代码****2802MADWRWN865 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1年 是否存在定价依据是 定价依据市场估价 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 目前状态使用 交易服务费付费主体出租方 其他招租条件

1、意向承租方报名登记时须按公告中所示金额足额交纳交易保证金到**光谷联合产权交易****公司（以下简称：****公司）所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2、本次招租期为1年，租金一次性支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内，将第一年租金一次性足额交至出租方指定账户。

4、出租方提出：（1）承租方不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（2）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规**策规定，符合城市管理要求，不得从事违法犯罪活动，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得从事加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途和行业，自觉接受小区物业和出租方的监督管理；（3）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具和可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（4）承租方取得租赁权后需自行承担标的的物业管理费、水费、电费、气费等费用；（5）合同期间不得转租、转借或出售，否则出租方有权单方面解除合同；（6）承租方签订租赁合同时需向出租方交纳5000元合同履约保证金到出租方指定账户，合同期满后承租方无违约情形无息退还；（7）意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《资产租赁合同》（详见网站公告底部附件），一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《资产租赁合同》模板内容，对此租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议；（8）委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5、意向承租方应完全认可由****公司对本次招租标的出具的咨询报告中的全部内容并不持异议。

承租资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。

重大事项披露

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的经营成本风险、政策规划变化、移交风险等）对出租方和****交易所****公司（以下简称：****公司）进行追责和索赔。

2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。

3、本次出租标的移交事宜由出租方负责，租赁期限以合同签订之日起计算，****公司不负责移交。

4、本次招租标的目前仍在使用中。原承租方在同等条件下享有优先承租权，但原承租方需****公司报名登记并缴纳相应报名保证金后在场内行权。若最终承租方不是原承租方，则由出租方负责清退交付事宜，但本次招租最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。

租赁面积（平方米）/数量（台）401.81 交易条件 挂牌开始日期2026-04-10 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 不动产 建筑面积401.810000(平方米) 地址**县**夏威夷小区11幢 评估信息 评估机构**自治州金诚房****公司 租赁价格评估值4.620815万元/年 评估基准日2026-03-04