华安县华丰镇平湖西路18号一层店面10个标的三年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

建筑面积约（㎡）

非原承租人一次报价期

原承租人行使优先承租权期（计15 分钟）

第一月月租金竞价起始价

竞价保证方式

1

**县华丰**湖西路18-2号店面三年租赁权

32.1㎡

2026年4月22日09:00:00至2026年4月22日10:00:00

2026年4月22日10:00:01至2026年4月22日10:15:00

802.5元/月

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，每个标的应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币2000元，竞价保证金到账截止时间：2026年4月21日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付信息：标书代写

开户名:****

开户银行: ****银行**县支行

账号: 100********0010001

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

2

**县华丰**湖西路18-3号店面三年租赁权

32.1㎡

802.5元/月

3

**县华丰**湖西路18-4号店面三年租赁权

14.1㎡

352.5元/月

4

**县华丰**湖西路18-5号店面三年租赁权

32.1㎡

802.5元/月

5

**县华丰**湖西路18-15号店面三年租赁权

32.1㎡

802.5元/月

6

**县华丰**湖西路18-16号店面三年租赁权

31.1㎡

777.5元/月

7

**县华丰**湖西路18-17号店面三年租赁权

31.1㎡

777.5元/月

8

**县华丰**湖西路18-18号店面三年租赁权

32.1㎡

802.5元/月

9

**县华丰**湖西路18-19号店面三年租赁权

14.1㎡

352.5元/月

10

**县华丰**湖西路18-20号店面三年租赁权

32.1㎡

802.5元/月

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2026年4月22日09:00:00 至2026年4月22日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2026年4月22日10:00:01 至2026年4月22日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日起三****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《店面租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的20%支付违约金。

4、租用要求：（1）标的房产的原承租方须结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费用后方可参与竞租。（2）承租方对所租赁的标的房产只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。****分所租赁的标的房产，包括但不限于将所租赁的标的房产全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。(3)标的房产租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切费用均由承租方承担并负责办理缴交事宜。(4)承租方不得改变标的房产建筑物结构。如需装修，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。(5)租赁期满后标的房产上不可移动的装修、装饰及添附于标的房产的附属物无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。(6)标的房产的租赁期限自租赁合同约定之日起算。

5、租金和承租履约金缴交: 租金按年度缴交，合同签定当日承租方需缴纳第一个年度租金和承租履约金2000仟元整，以后按合同签**前10日一次性提前缴纳下一个年度租金。

6、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载，需签字（加盖公章）后上传。

7、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

8、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《店面租赁合同》等挂牌交易文件。