北川温泉生态康养项目（暂定名）可行性研究报告编制服务询比公告

**科发****公司（下文简称采购方）计划开展北川**生态康养项目（暂定名）可行性研究报告编制工作，为保障报告编制质量，本次采购采用询比采购方式，并按照“资格预审+实地考察+入围报价”的流程择优选取具备相应资质和服务能力的工程咨询单位。现面向社会公开征集符合要求的潜在响应人，相关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：北川**生态康养项目（暂定名）。

（二）项目地点：**省****川羌族自治县**镇14号地块。

（三）项目背景：采购方计划依托北川县城已勘察确认的稀缺医疗保健型****，整合北川“熊猫生态”与“禹羌文化”双IP，将项目打造为“**疗养+食疗医养+健体康养+禅茶滋养+研学休养+**颐养”六位一体的复合型**生态康养目的地。

（四）可研编制核心内容：包含资产价值分析、**稀缺**评估、项目定位与业态规划设计、投融资方案设计、财务效益预测、风险防控体系构建、产业协同及社会、经济等效益分析等。

二、询比内容

为本项目编制符合各级相关政策要求和行业规范的可行性研究报告，具体服务内容及硬性要求包括但不限于：

（一）控制价8万元整。付款安排：完成可研报告初稿编制并通过采购方内部初审后，支付合同总价的30%；报告通过专家评审后，支付至合同总价的80%；项目通过采购方上级有权机构决策审批后，支付合同总价剩余部分。

（二）时间要求：自合同签订之日起30个工作日内完成可研报告初稿编制。

（三）交付成果：需包括不少于8份纸质版可研报告，以及1份电子版（PDF格式，并附带可编辑版本）。

（四）基础调研：开展项目现场踏勘、属地政策调研、行业市场分析、同类项目对标研究（需深入调研省内及**同类或具有相似业态项目的经营状况，着重论证客流量、客单价等营收核心指标），收集整理项目编制所需全部基础资料。

（五）报告编制：完成项目可行性研究报告的全文本编制，报告需涵盖项目背景、必要性与可行性、市场分析、建设规划（主要为业态规划）、投融资方案、财务测算、风险防控、效益分析、实施计划等核心模块，深度满足采购方内部审批、政府相关部门备案/评审（如有）、项目融资等多重使用需求。

（六）报告修改：配合采购方完成可研报告的内部审核，根据采购方及行业评审专家、行业主管部门的意见（如有），提供免费修改服务，直至报告通过专家评审和投资决策审批。

（七）配套服务：提供报告编制后的配套服务，包括但不限于评审会现场答疑、协助对接属地政策申报、提供项目实施的专业咨询建议等，服务周期至可研报告正式通过专家评审和投资决策审批。

三、响应人资格与业绩要求

（一）资格条件

1.在中华人民**国境内依法注册的独立法人单位，持有有效的《营业执照》，经营范围包含工程咨询、可行性研究报告编制、项目策划/规划设计等相关内容，且经营状态为存续（在营、开业、在册）。

2.在**投资项目在线审批监管平台（https://www.****.cn/）中完成“工程咨询单位名录”备案，备案专业为“其他（工程技术经济）”或“其他（旅游工程）”，服务范围含“项目咨询”。

3.具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。响应人在参加本次采购活动前在“信用中国”网站查询无相关行政处罚和失信记录。

4.****机关认定有行贿行为的单位，****集团“黑名单”的单位。

5.配备专属项目编制团队，其中项目负责人需持有注册咨询工程师（投资）职业资格证书，专业领域应匹配旅游规划/建筑工程/大健康产业，且具有文旅康养/**开发/生态小镇类项目可研编制负责人经验，近3年作为负责人完成过至少1项同类项目（响应时需提供项目负责人证书、业绩佐证及近6个月社保证明）；核心团队成员不少于4人，覆盖文旅规划、工程经济、财务分析、**评估等专业方向（响应时需提供在职证明材料）。

（二）业绩要求

1.近5年具有至少3项文旅康养/**旅游/医康养+文旅融合项目/大健康产业类项目的可行性研究报告编制业绩，且服务项目总投资额不低于1亿元（需提供合同关键页、可研报告验收/评审通过证明等业绩佐证材料）。

2.近3年具有至少1项曾主导编制可研报告的文旅产业/医康养项目进入落地实施环节，熟悉国家及**省文旅产业政策、医康养项目政策、县域文旅发展规划、少数民族地区产业开发相关要求（需提供项目业绩佐证）。

四、资格预审相关要求

本次采购先开展资格预审。通过资格预审并经实地考察合格的单位，入围参与报价。资格预审由采购方负责审核，具体要求如下：

（一）预审（报名）资料要求

1.提交时间：2026年4月9日9:00至2026年4月14日17:00前。

2.提交方式：所有资料加盖单位公章后，以PDF****公司指定对接邮箱，邮件主题注明“北川**生态康养小镇可研编制+单位名称+资格预审资料”，逾期提交的资料不予受理。

3.资料清单

（1）有效的《营业执照》扫描件

（2）**投资项目在线审批监管平台备案截图（含备案专业、服务范围）

（3）信用中国网站无不良记录查询报告

（4）《无挂靠经营承诺书》（需法定代表人签字并加盖公章，承诺本次响应无资质挂靠、业绩借用、人员挂证等行为）。

（5）项目团队资料：项目负责人注册咨询工程师证书、近6个月社保证明；核心团队成员简历、专业资质证明、在职证明。

（6）业绩佐证材料：按要求提供合同关键页、验收/评审通过证明（如有）及其他相关资料。

（7）公司经营场地证明（房产证或租赁合同扫描件）。

（8）法定代表人身份证明。

（9）响应人由授权代表提交资料，提供《法定代表人授权委托书》

（10）资格预审资料提交承诺。

（二）预审标准

预审资料缺项、不符合资格业绩要求、存在虚假信息的，直接判定为预审不合格，不再参与后续环节，且不另行通知。预审通过的进入实地考察环节。

（三）实地考察单位确定规则

预审审核通过的潜在响应人，按业绩匹配度、团队专业度、属地服务能力三个维度进行排序，综合三项排名靠前的，择优确定3-5家单位作为本次采购的实地考察单位。

五、实地考察环节

（一）考察组织：由采购方全程组织实施，潜在响应人的项目负责人及核心团队成员1人需配合现场考察，无正当理由拒不配合的，视为自动放弃预审资格。

（二）考察方式及适用原则

本次考察采用办公场地考察和业绩场地考察相结合的方式，遵循就近、高效核查原则。响应人在**省内有实际办公场地的，优先考察其办公场地。****公司，在**省内无实际办公场地的，优先考察其业绩项目所在地（优先选取**省内的本项目类似业绩场地）。

（三）考察核心内容

1.办公场地真实性：核查办公场地与提交证明一致，具备工程咨询项目编制的固定办公条件、专业设备设施及办公团队。企业规模、专业团队、资质、运营情况。

2.团队在职情况：现场核对项目负责人及核心团队成员的身份证、执业证书原件，核查社保缴纳记录、在职证明等是否与响应单位的一致，****公司正式在职员工，无人员拼凑行为。

3.业绩真实性：由响应单位负责，现场对接业绩项目业主方，核实业绩合同签约主体、项目实际编制单位为响应人本身，确认无业绩借用、挂靠其他单位实施项目的行为。

（四）考察结果判定

1.考察合格：实际核查情况与预审资料一致，无资质挂靠、业绩借用、人员挂证等行为，业绩真实有效具备本项目可研编制独立服务能力的，判定为考察合格。

2.考察不合格：办公场地、业绩场地核查信息与预审资料不符，存在挂靠、挂证、资料虚假、无独立编制能力等行为的，直接判定为考察不合格，取消参与资格。

六、时间安排

（一）资格预审资料提交：2026年4月9日9:00-2026年4月14日17:00；

（二）初审资格、实地考察、报价评审、中选通知书发放：2026年4月15日-2026年5月9日（根据实际情况可适时调整）。

七、联系方式

（一）联系地址：**县**镇大禹IP产业园

（二）联系人：杨先生

（三）联系电话：181****6114

（四）联系邮箱：****@qq.com

八、其他说明

本次采购不接受联合体响应，****公司、办事处等非独立法人主体响应。

潜在响应人提交的所有资料均须真实有效，若存在虚假信息、挂靠等行为，一经查实将纳入采购方供应商黑名单，取消参与资格并追究相关责任。

潜在响应人参与本次询比的所有费用（资料编制、邮寄、现场配合考察等）均由自身承担，采购方不承担任何相关费用。

本公告的最终解释权归采购方所有，采购方可根据项目实际情况对公告内容进行调整，调整内容将以补充通知形式告知相关潜在响应人。