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观音山文峰工业园2号楼厂房3-4层出租

江苏 -南通

发布时间： 2026年04月10日

摘要信息

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观音工业园厂房出租

招标详情

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****工业园2号楼厂房3-4层出租

项目编号： ****

项目位置： ****

项目状态 --

公告日期 2026-03-20

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 642936.00元

交易面积： 2633.91平方米

联系方式：张赟（159****9266）

产权信息

乡镇（街道）	**街道	村（社区）	**社区
组别	--	登记日期	2026-03-05
是否续租	否
资产类型	厂房
交易面积	2633.91平方米
项目描述	凤**工业园区2号楼三、四层以现状招租，**社区评估价计算租金，三楼出租评估价格10.12元/㎡/月，出租面积共计2205.95㎡。因本项目已在平台登记超过三次无人报名，本次上平台出租三楼以评估价格下浮20%，即总价214312元/年招租。四楼之前参考三楼价格，系因四楼价格无参考，考虑到厂房已空置超过六个月，上平台三次无人报名，周边空置厂房较多等原因，本次招租四楼参照三楼评估价格10.12元/㎡/月打九折即9.108元/㎡/月招租，以该价格下浮20%，出租面积共计427.96㎡，即总价37420元/年招租。出租租期内物业费、垃圾清运等费用由出租方、承租方各承担一半。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，但需按正常标准收取物业等相关费用。社区开具税务普通发票。
项目位置	****
项目四至	**：南至：西至：北至：
附属设施	--
补充说明	--
项目审查表	审批表 (1).pdf 审批表 (2).pdf 审批表 (3).pdf
村民代表大会意见	会议纪要.pdf

权属信息

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	凤**工业园区2号楼三楼以现状招租，**社区评估价计算租金，三楼出租评估价格10.12元/㎡/月，出租面积共计2205.95㎡。因本项目已在平台登记超过三次无人报名，本次上平台出租三楼以评估价格下浮20%，即总价214312元/年招租。出租租期内物业费、垃圾清运等费用由出租方、承租方各承担一半。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，但需按正常标准收取物业等相关费用。社区开具税务普通发票。
交易面积	2205.9500平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥128587.00
交易底价	642936.00元
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-04-10 09:30~2026-04-10 09:40
出价延时	10秒
加价幅度	1200.00元
底价	642936.00元
补充说明	--

标段编号：2

流转期限	3年0月
标段描述	凤****工业园区2号楼四楼以现状招租，四楼之前参考三楼价格，系因四楼价格无参考，考虑到厂房已空置超过六个月，上平台三次无人报名，周边空置厂房较多等原因，本次招租四楼参照三楼评估价格10.12元/㎡/月打九折即9.108元/㎡/月招租，以该价格下浮20%，出租面积共计427.96㎡，即总价37420元/年招租。出租租期内物业费、垃圾清运等费用由出租方、承租方各承担一半。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，但需按正常标准收取物业等相关费用。社区开具税务普通发票。
交易面积	427.9600平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥22452.00
交易底价	112260.00元
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-04-10 09:30~2026-04-10 09:40
出价延时	10秒
加价幅度	600.00元
底价	112260.00元
补充说明	--