永安市自然资源局关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告-永自然挂告字（2026）1号

根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《**省国有土地使用权出让工作规范（试行）》的有关规定，****政府批准，****决定以挂牌方式出让燕北街道益口村一宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

上述地块规划设计要求详见****地块规划设计条件。

地价不含城市基础设施建设配套费、契税和其他相关税费。

土地交付状况：土地交付状况为土地交付时的现状，即宗地红线外三通，场地不平整。地块交****人民政府****办事处，若竞得人按期缴交土地出让金，交地责任人于挂牌成交后一年内交付土地,若竞得人未按时足额缴交，交地时间另行确定。

二、挂牌出让起始价、增价幅度、出让金缴纳方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，以人民币24.5万元为挂牌起始价推向社会公开挂牌出让（不设底价），增价幅度分别为等于或大于人民币壹万元（￥10000元）（不要求按加价幅度的整数倍报价）。竞买保证金为人民币5万元。

土地出让价款分二期缴纳：第一期在土地挂牌成交之日起30日内缴纳土地出让价款的50%（含已缴交的竞买保证金）；第二期在土地挂牌成交之日起60内缴清土地出让价款余款。

三、地块开发建设要求

1、该地块建设竞得人须按****地块规划条件（永自然资规〔2025〕条字10-1号）进行建设，未经批准，不得擅自更改和调整，否则视为违约，将承担相应责任。

2、竞得人须按照我市市政设施、环保、通讯等相关规定自行负责地块土地平整及完善给排水、供电、道路、通讯等基础设施建设。

四、竞买人资格要求

（一）凡中华人民**国境内外的法人、自然人和其他经济组织（在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外），均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

（二）该地块的竞买保证金为人民币5万元，交纳竞买保证金截止时间为2026年5月11日15：30****银行到账时间为准），挂牌出让文件规定的币种为人民币。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)，成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。但预申请人或其他竞买人不按规定参加拟出让宗地竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。标书代写

五、挂牌出让的相关时间和地点

（一）竞买申请时间：2026年4月13日至2026年5月11日16时整；

（二）挂牌交易期限：2026年5月4日至2026年5月14日16时整；

（三）接受挂牌报价时间：“网上交易系统”每日24小时开通（系统停机维护和排除故障停机除外），竞买人在拟竞买地块挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价；“网上交易系统”接受、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

（四）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，提交挂牌出让文件要求的相关文件，具备申请条件的，我局将在2026年5月12日16:00时前确认其竞买资格。审核材料地点：**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。

六、挂牌方式和竞价办法

（一）采取在“网上交易系统”以网上挂牌交易的方式进行，网址http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。竞买申请人登录“网上交易系统”注册登记（需先下载并安装竞买软件），提出竞买申请(竞买人自行在“网上交易系统”下载格式文书，填写后扫描上传，同时将申请纸质原件材料报送我局审核)，经挂牌人审查确认，获得登录“网上交易系统”的竞买号和初始交易密码，方可参与网上交易，网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，在规定的期间内登录“网上交易系统”进行网上报价和竞买等。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价），挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买人可于2026年4月13日至2026年5月11日前，登陆“网上交易系统”获取挂牌出让文件。

八、****银行账户。

联系地址：**市燕南燕**路496号

联 系 人：上官先生

联系电话：0598-****915

开户单位：****

开户银行：**银行**支行

银行账号：182********0049127

****

2026年4月10日