凯迪控股集团有限公司凯迪﹒置地广场物业管理服务招标公告

（项目编号:****）

1.1 招标项目名称：凯迪﹒置地广场物业管理服务

1.2建设地点：****都大道1555号

1.3 建设规模：总用地面积 24348 平方米；总建筑面积89508.79 平方米，其中公寓、写字楼建筑面积 40078.41平方米，商业建筑面积31918.97 平方米，地下建筑面积17185.68 平方米，物业用房面积 273.22 平方米（三层），消防监控室106.5平方米（一层）；容积率 2.99；机动停车位地上 60个，地下422 个；非机动停车位地上300个，地下605个。

1.4 项目预算：约645万元，其中每年约215万元

1.5计划服务期：三年

1.6 招标范围：包括但不限于凯迪﹒置地广场物业管理服务等，具体详见招标文件。

2. 投标人资格要求

2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2.2在信用中国网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人名单，不得参加投标；

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.****.cn/index.html查询为准；

2.4本次招标不接受联合体投标，采用资格后审方式。

3. 招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年4月10日至2026年4月17日（**时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：http://www.****.com/）获取招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****0046、400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。电子标服务

（5）电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://www.****.com/tools/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址:http://www.****.com/tools/BidderHelp.rar 。

（6）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接获取招标文件，招标文件费用500元/标段。投标人须按****银行账户进行缴纳招标文件费用，投标人在招标文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标代理机构项目负责人审核通过后即可下载招标文件（****公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-****0046）。标书费支付账户信息如下：

账户名称：********公司

账号：521********1000002

开户行：徽商银行****支行

行号：319****02652

4.开标时间及地点标书代写

4.1开标时间及投标截止时间：2026年5月7日10时00分（**时间，下同）

4.2开标地点：**市**区**路与**路交叉口中建智立方（一期）A6栋7楼

4.3本项目采用全流程电子招投标，投标人在优质采电子交易系统内递交投标文件，开标无需到开标现场。

5. 发布媒介

本次招标公告优质采云采购平台（http://www.****.com）上发布。

6. 联系方式

招标人：****

联 系 人：解经理

电 话：135****7262

地 址：****谯路2888号

招标代理机构：****

联 系 人：徐工

联系电话：177****6308

地 址：**市**区**路与**路交叉口中建智立方六号楼7F