广州市规划和自然资源局花都区分局关于广州市花都区城镇建设用地规模落实方案（广州市花都区2025年第一批次项目）的批后公告

《**市**区城镇建设用地规模落实方案（**市**区2025年第一批次项目）》已经******局批复同意。根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）及相关规定，现公告如下：

一、公告机关

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二、公告内容

1.城镇建设用地规模落实使用原因

**市**区2025年第一批次项目有11.0525公顷用地不符合《**市**区国土空间总体规划（2021-2035年）》，需通过编制城镇建设用地规模落实方案，落实城镇用地规模。按照《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件，我局组织编制了《城镇建设用地规模落实方案（**市**区2025年第一批次项目）》，局部调整了**区城镇开发边界外新**镇建设用地布局。

2.城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况

本次城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用涉及84个地块，其中：WTR01、WTR02、WTR05-WTR23、WTR29-WTR38、WTR50-WTR66、WTR69-WTR94共面积7.9380公顷，上述74个地块使用后均规划为城镇建设用地，用地用海分类名称为城镇村道路用地；WTR03、WTR04、WTR24、WTR67、WTR68共面积2.4082公顷，上述5个地块使用后均规划为城镇建设用地，用地用海分类名称为公共管理与公共服务用地；WTR25、WTR26、WTR27、WTR28共面积0.1016公顷，上述4个地块使用后均规划为城镇建设用地，用地用海分类名称为文化用地；WTR49面积为0.4002公顷，使用后规划为城镇建设用地，用地用海分类名称为科研用地。

3.城镇开发边界内新**镇建设用地规模落实使用情况

本次城镇开发边界内新**镇建设用地规模落实使用涉及1个地块NLS35，面积0.2045公顷，NLS35使用后规划为城镇建设用地，用地用海分类名称为城镇村道路用地。

4.国土空间总体规划控制线管控要求

地块NLS35位于城镇开发边界内，地块WTR01至WTR38、WTR49至WTR94位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田、生态保护红线、自然保护地等情况，WTR09、WTR10、WTR11、WTR12、WTR20、WTR21、WTR22、WTR24、WTR35、NLS35、WTR52、WTR55、WTR67、WTR68、WTR85涉及城市蓝线，严格落实城市蓝线管控要求，不涉及城市绿线、城市黄线、城市紫线，历史文化保护线等****规划所划定的控制线。******厅统一工作部署等量缩减城镇开发边界内规划新**镇建设用地规模，确保规划新**镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。

特此公告。

附件：城镇建设用地规模****规划局部图

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2026年4月7日