清镇市建设用地利用情况起底大调查2025年度变更项目采购比选方案

为全面摸清全市建设用地审批及供应变化情况，保持建设用地利用情况起底大调查成果的现势性，**市建设用地利用情况起底大调查2025年度变更项目经局党委研究同意采购。为体现公平、公正、公**则，本次采购采用公开比选方式，欢迎符合资格要求的投标人参与。

一、项目相关情况

1、项目名称：**市建设用地利用情况起底大调查2025年度变更项目

2、项目地址：**市

3、采购人：****

4、采购方式:公开比选

5、资金来源：财政资金

6、采购预算价：20.56万元

二、投标人资格要求

1.具有合格有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一（复印件盖公章）；

2.法定代表人提供身份证和复印件或法定代表人针对本项目报名的授权委托书、身份证复印件加盖单位公章及被授权人身份证和复印件加盖单位公章；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度财务审****银行2026年出具的资信证明（复印件盖公章）；

4.具有履行合同所必需的人员、设备、专业技术能力，提供具备履行合同所必需的人员、设备、专业技术能力的承诺函（格式自拟，加盖单位公章）；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织的提供说明）和社会保障资金的有效证明材料（复印件盖公章）；

6.提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖单位公章）

7.投标人须承诺在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果(需提供网页查询截图并加盖公章)；

8.具备测绘资质乙级或以上资质；

9.不接受联合体参加报名和比选，提供书面声明(格式自拟，并加盖公章）;

三、服务要求及内容

以2025年12月31日为调查时点，全面摸清**市建设用地审批及供应变化情况，保持建设用地利用情况起底大调查成果的现势性。

1、资料收集、方案编制、空间数据处理

资料收集包括2024年起底大调查年度变更成果、2025年度新增的土地审批、供应资料，批而未供台账、闲置土地台账，最新国土变更调查成果，最新遥感影像等。此外，根据省、市的工作要求，贴合区县开展工作实际，编制项目工作方案。资料主要为：

（1）2024年起底大调查年度变更成果。

（2）台账资料

1、2025年1月1日-2025年12月31**地审批台账数据；

2、2025年1月1日-2025年12月31**地供应台账数据；

3、截至2025年12月31日批而未供台账数据；

4、截至2025年12月31日闲置土地台账数据。

（3）矢量数据资料

1、2025年1月1日-2025年12月31**地审批空间矢量数据；

2、2025年1月1日-2025年12月31**地供应空间矢量数据。

（4）全量“一码管地”系统的土地供应数据。

（5）最新国土变更调查成果。

（6）最新遥感影像

将收集到的空间数据统一转换到2000国家大地投影坐标系，1985国家高程基准。对非数字化的图件及资料进行矢量空间数字化，通过逐项、逐宗查阅档案资料，提取界址点坐标、获取地块范围线、坐标转换，构建空间矢量数据等形式进行补充。

2、基础库建设

**市需要用收集的2024年起底大调查批地成果数据，结合截至2025年12月31日台账资料、矢量批地数据和辅助台账（批而未供台账，提前核实），补充2025年新增的建设用地审批、核实已撤销的用地审批数据，对省级下发的土地审批变更基础数据库按要求修改完善属性（属性挂接有误、缺失和不规范等情况），补充缺失的土地审批数据。形成一一对应的2025年度土地审批基础数据库。

3、图斑举证

根据“**省建设用地利用情况起底大调查举证系统”下发的批而未供、疑似闲置土地和用而未尽三大类问题图斑进行举证，图斑举证按照《**省建设用地利用情况起底大调查2025年度变更情况分类及问题成因分类代码表》执行。

4、成果汇编

数据成果包含数据库成果、文档成果、举证成果三类。

（1）数据库成果

参照《2025年**省建设用地利用情况起底大调查年度变更数据库标准》，整理**市2025年建设用地审批、供应利用情况年度变更调查数据库。

（2）文档成果

编制**市建设用地审批、供应利用情况2025年度变更调查报告。

（3）举证成果

编制**市建设用地审批、供应利用情况2025年度变更调查举证多媒体和文档。

5、技术服务工期

根据省级规定的时间节点完成本项工作并提交成果资料。

四、报名时间和地点

1、报名时间：2026年4月10日（星期五）至2026年4月14日（星期二）17:00前。

2、报名地点：****408办公室(****环国际C组团商业D区4楼)。其他报名途径：通过发送报名资料扫描件至邮箱（邮箱号：****@qq.com）进行报名。

3、报名资料：按第九项“资格审查”资料提交，纸质件或电子档扫描件均可。

4、对于逾期未报名的视同放弃；对于符合第九项“资格审查”要求中全部条件的投标人，则资格审查合格，凡不符合其中任意一条的，则资格审查不通过。只有全部通过资格审查的供应商才可进入评标环节。标书代写

五、比选时间和地点

（一）比选时间：2026年4月15日(星期三)下午14:00。

（二）比选地点：****(****环国际C组团商业D区5楼510会议室)。

（三）比选方式：采用综合评分中标法确定中标机构，总分100分，按总分从高到低排序，得分最高者为中标候选人。（若得分相同的，则按投标报价由低到高顺序排列，报价低者优先；若得分且投标报价相同的，则抽签确定。）

（四）综合评分标准

评分表

六、其他事项

1、资格审查合格的投标单位不足三家及对比选文件作实质响应的供应商不足三家时本项目自动流标。

2、招标人设立最高投标限价，投标报价高于最高投标限价为无效标。

3、投标人制作参选文件及所发生的任何费用,无论是否中选,均不作补偿。

七、比选文件要求

1、投标文件制作：投标文件正本 1份、副本1份，必须使用A4纸打印，胶装成册，并编制详细目录；标书代写

2、投标文件递交：投标文件正副本应密封在一个包封袋内，封口处应加盖公章，并在包封封面注明项目名称、投标人名称、投标日期等信息。因未标注清楚带来的损失由投标人自行负责；标书代写

3、逾期送达、未送达到指定地点、封套份数及封装不符合要求、外封套标记漏写的投标文件不予接收。标书代写

4、未按要求提供响应文件的机构，视同放弃。标书代写

八、比选程序

1、********小组，按公开比选文件要求进行评审，按照综合评分中标原则，按总分由高到低的顺序排列，综合评分最高者为中标候选人。（若得分相同的，则按投标报价由低到高顺序排列，报价低者优先；若得分且投标报价相同的，则抽签确定。）

2、如发现中选人资料、承诺不属实，****有权取消该中选人中选资格；

3、中标结果在**市政务公开网公示，公示期限至少为5个工作日。公示期结束无异议后签订协议。

九、资格审查

十、联系方式

联系人： 程先生 吴先生

联系方式：0851-****1672

****

2026年4月10日