宜昌市环境卫生管理处物业管理服务二次竞价采购结果公告

政府采购计划备案号: 420500-2026-00486

订单号: ****

是否有计划采购: 是

框架协议采购项目名称: ****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号: ****

采购总预算金额: ￥380000.0

本次成交金额: ￥375360.0

采购单位: ****

联系人: 冯灿

联系电话: 156****6673

采购人地址:

成交供应商: ****

成交供应商地址: **市**区沿江大道68号4311

成交日期: 2026年04月10日

附件:

执行方式: 二次竞价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: 一、采购金额 物业服务采购金额38万元，其中35万元为物业服务费，3万元为维护维修费（暂列）。本次报价仅针对35万元物业服务费进行报价，3万元维护维修费直接带入报价，履约时据实支付。如供应商报价37万元，则认定物业服务费为34万元，维护维修费3万元。 二、采购需求 1、运营时间：周二至周日 （每周一闭馆） 上午8:30——12:00 下午14:00——17:30 每天上午三场、下午三场实行预约制，每场上限30人，由讲解员带领进行讲解参观。法定节假日运营时间另行通知。 2. 岗位要求：共4人，其中，主管兼讲解员1名，负责场馆管理及讲解；讲解员兼垃圾分类培训员1名，负责讲解并根据安排参与生活垃圾分类培训工作；保安1名，负责场馆安保工作； 保洁1名，负责场馆保洁工作。 三、讲解员人员要求 1.主管兼讲解员要求：综合素质强，年龄适宜，身体健康、形象端庄，无违法犯罪记录、无不良嗜好，大专以上学历，有一定的管理经验和讲解水平，熟知生活垃圾分类相关知识，普通话标准，场馆开放时间段全天在岗。 2.讲解员兼垃圾分类培训员要求：综合素质强，年龄适宜，身体健康、形象端庄，无违法犯罪记录、无不良嗜好，大专以上学历，有一定的讲解水平，熟知生活垃圾分类相关知识，普通话标准。 3.人员着装要求：讲解员工作时间着正装。 四、保安、保洁人员要求 1.保安服务要求：保安人员55岁以下，身体健康，无违法犯罪记录、无不良嗜好，场馆开放时间全程在岗，其它时间段以“数字化安保”为主，保障场馆内稳定、有序、安全及设施完好。 2.保洁服务要求：保洁人员60岁以下，身体健康，无违法犯罪记录、无不良嗜好，每天至少对场馆内进行一次全面清洁及消毒，确保场馆干净整洁，展品、设施设备洁净无尘。 3、保安人员着保安服，保洁人员着工作服。 五、运营其它要求 用电、用水及宽带使用费用由乙方负责。 六、考核及结算： 物业服务费由采购人每月按《运营考核办法》对中标人考核后出具《****物业管理服务验收单》作为支付依据，按双月结算。设施设备维修费，由中标人向采购人提出维修申请并征得同意，或采购人向中标人提出维修要求后再行实施，实施完成，采购人向中标人据实支付。

服务响应说明: 完全响应采购需求。