中山大学附属第一医院贵州医院医技楼东门入口处及门诊1号楼下层广场西侧商业街资产评估服务采购项目竞争性谈判公告

一、项目概况

医院拟通过公开招标引入商业门面外包服务商，以建筑面积为基础计算租金，****公司对医技楼东门入口处（10号）、门诊负一楼室外（5-1至5-4号）商业门面提供资产评估报告，分别明确五个商业门面租金定价。

二、采购内容

1.项目名称：******医院医技楼东门入口处及门诊1****广场西侧商业街资产评估服务采购项目

2.采购方式：竞争性谈判

3.最高限价：根****委员会、财政部颁发文件发改价格〔2009〕199号文件收费、《关于贯彻实施〈资产评估收费管理办法〉尽快做好资产评估收费管理工作的通知》（中评协〔2009〕199号）。考虑到该项目的工作量、所需人力及实际情况，结合项目资产评估服务的询价结果，本次资产评估服务费最高限价为人民币叁仟元整（小写：3000元）。投标单位的报价不得高于最高限价，若高于投标限价按无效标处理。

4.采购内容：

1.评估项目范围：

医技楼东门入口右侧区域（10号商铺）：面积约66.03㎡，规划业态为直营或加盟连锁西式快餐品牌；

门诊1****广场西侧商业街4个商铺(5-1至5-4号商铺）：面积分别为108.71㎡、104.89㎡、104.89㎡、263.76㎡，规划业态为**特色餐饮（涵盖粉面、火锅及地方特色小吃）。

2.服务期：合同签订后5个工作日内出具评估报告。

3.付款方式：出具评估报告并经采购人审核通过后60个日历日内付款。

三、资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：独立法人的提供合法审计机构出具的2024年度的财务审计报告或财务报表，或2025****银行资信证明。

（三）具有履行合同所必需的专业技术能力：自行承诺具备履行合同所必需的专业技术能力（承诺函自拟）。

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①提供2025年任意1个月缴纳税收的凭据或证明材料（依法免税的，提供有效的证明文件）。

②提供2025年任意1个月社会保障资金缴纳证明材料（不需要缴纳社保资金的，提供有效的证明文件）。

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前三年内未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明（自行声明）。

（六）供应商须自行承诺：在 信用中国 网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询截止时点为开标当日评审前，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府采购活动，并承担由此造成的一切法律责任及后果（承诺函格式自拟）。加急标书代写

（七）投标人须具备《资产评估资格证书》，提供证书复印件加盖单位公章。

（八）投标人须拟派1名及以上注册资产评估师，提供证书复印件加盖单位公章，并提供2025年任意1个月投标人为其缴纳社会保障资金的证明材料。

四、相关要求

（一）服务要求

1.投标方应到现场踏勘，对医院5个商铺的资产进行评估，****医院招租提供租**平参考。

2.选取合适的评估方法。

3.需要充分体现评估过程和情况。

4.需充分体现评估依据。

5.其他资产评估必备的资料。

（二）各报价单位根据自身情况进行报价，该报价为总包干价，包括所需的人工、差旅费、税费、风险、检查等一切费用。

（三）报价文件要求

供应商报价文件须包含本询价函资格要求中（一）至（八）条相关证明材料、报价单（格式自拟，必须加盖公章）、授权委托书、被委托人身份证复印件、完全响应付款方式承诺函、完全响应服务期承诺函、提供对资产评估报告的数据和过程保密承诺函等资料，所有资料必须汇总胶装成册并加盖单位公章。

报名起止日期为：2026年4月10日至4月12日17点止。有意愿参与本项目的供应商于2026年4月12日17:00前发送营业执照、经办人授权委托书、经办人身份证、联系电话，发至以下电子邮箱：****@qq.com 作为报名，未报名者不能递交资料参与竞争性谈判。

（四）报价文件递交截止时间：2026年4月13日14时30分。有意愿参与本项目的供应商请于2026年4月13日14时30分前由法定代表人或授权代表递交报价文件。加急标书代写

（五）报价文件递交地点及谈判地点：******医院行政楼二楼2号会议室加急标书代写

（六）谈判时间：2026年4月13日14时30分，各家供应****小组审核通过后，将进行二次报价环节。

（七）具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时约定。

五、采购人联系方式

联系人：李老师 电话：0851-****9217

2026年4月10日