福州市长乐区自然资源和规划局物业服务采购项目

项目概况

****物业服务采购项目潜在供应商应在**市**区**滨西大道东部办公区7号楼316获取采购文件，并于2026年04月21日09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：48万元（人民币）

最高限价（如有）：48万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：合同签订后3天内开始物业服务工作，服务期2年。

本项目（不接受）联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：合同包1（1）报价人应在（采购公告发布后投标截止时间前）分别通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“报价人提供的查询结果”），报价人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①****小组通过上述网站查询并打印报价人信用记录（以下简称：“****小组的查询结果”）。②报价人提供的查****小组的查询结果不一致的，****小组的查询结果为准。③因上述网站****小组无法查询报价人信用****小组应将通过上述网站查询报价人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以报价人提供的查询结果为准。④查询结果存在报****政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。标书代写

本项目的特定资格要求：本项目属于专门面向中小微企业采购的项目,报价人****监狱企业或残疾人福利性单位，否则投标无效。报价人须满足下述①-③任一条款的规定，并提供相应材料：①报价人须符合中小微企业划分标准(《工信部联企业[2011]300号》)规定，提供《中小企业声明函（服务、工程）》(格式详见第五章响应文件格式），并对声明的真实性负责；本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。②****监狱企业的视为中小企业，****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件；③报价人为残疾人福利性单位的视为中小企业，残疾人福利性单位须满足《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式详见第五章 响应文件格式），并对声明的真实性负责。未按前述规定提供证明材料的，投标无效。

资格承诺函（若有）：（1）根据《****财政局****政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采〔2021〕52号)“四、简化资格证明材料”的规定,供应商在响应文件中可自行选择是否提供资格承诺函 （格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在响应文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按采购文件求提供相应的证明材料。（3）供应商可刪减承诺事项，如刪去承诺第 1 项的，则应按采购文件要求提供财务状况报告。

三、获取采购文件

时间：2026年04月10日起至2026年04月17日，每天上午9:00至12:00，下午3:00至5:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区**滨西大道东部办公区7号楼316

方式：潜在供应商通过现场报名或者电子邮件获取。现场报名获取：供应商应提供营业执照复印件并盖章公章；电子邮件获取：供应商应提供营业执照复印件盖章扫描件、参加投标的项目名称、项目编号、合同包号、供应商的单位名称、联系人、联系电话、手机、电子邮箱和单位地址并加盖公章发送邮件****电子信箱：****@163.com（此邮箱办理本项目相关事项，若固定电话无法接听，请发送邮件）

售价：￥300.00元（人民币）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年04月21日09点30分（**时间）标书代写

地点：**市**区**滨西大道东部办公区7号楼316

五、开启

时间：2025年04月21日09点30分（**时间）

地点：**市**区**滨西大道东部办公区7号楼316

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：****

地址：**市**区文武砂街道文松路666****中心3号楼

联系人：郑工

联系方式：137****8155

2.采购代理机构信息

代理机构：****

地址：**市**区**滨西大道东部办公区7号楼316

联系人：杨辉、杨碧霞、林燕敏

联系方式：0591-****0129、150****5660

3.项目联系方式

项目联系人：杨辉、杨碧霞、林燕敏

联系方式：0591-****0129、150****5660

公告附件： 无