泸州市龙马潭区罗汉街道石樑社区工业园区二厂区一、二厂房及办公楼流转公告

项目名称

**市龙马****社区工业园区二厂区一、二厂房及办公楼

委托方

****

项目坐落

**省**市**区罗汉街道石梁北路133号

处置标的基本情况

标的面积

(㎡)

厂房面积约768m2，办公楼面积约631.12m2，总面积1399.12m2

流转期限

5年

流转价格

整体打包出租，第一年50000元/年；第二至五年72000元/年，总金额338000元

当前用途

闲置

使用用途

商业（办公、库房、加工厂、机械厂等）

交易保证金

2000元

标的介绍：地理位置较好，交通便利，内部空间开阔，采光良好，配备基本照明设备，水电气齐全。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受联合体流入方；

4.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，具体情况请以踏勘的实际现状为准。

5.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

6.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途；

7.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

8.厂房墙体渗水严重、地面无地坪漆等，需流入方自行装修，装修费用由流入方自行承担。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴****银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：****交易所****公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由****公司在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《出租合同》后10个工作日内，由****公司将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：**省农村产权交易平台网站 （https://www.****.com//）

报名注册: 登录https:/zc.****.com:18080（**省农村产权交易平台网站），注册账号，账户注册验证通过后方可报名。

报名时应提交：

1. 农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表(流入方)，踏勘现场确认表；

2. 交易保证金交纳凭证；

3. 主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证(附件二)，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证(附件三)。

4. 公司要求提交的其他材料。

(注:上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加差申请人公章，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。)

竞价程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。

4.竟价规则具体请详见“**省农村产权综合交易平台-办事指南-操作指南-**资产-操作手册”

（https://www.****.com/nccq/bszn/020007/****07004/general.html）

交易

服务费

此次交易交易服务费为线上支付，只要在网络竞价结束后产生了竞得者，即视为网络竞价成功，交易服务费按照标的物实际成交总额（成交总额=成交单价*面积*年限）的0.5%向竞得者计收，不足300元按照300元收取，****交易所****公司交纳平台服务费。

其他说明

1.意向方应对本次标的物进行现场察勘，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次标的物所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责；

2.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：余老师，联系电话:183****5035

项目负责人

联系人：周老师

联系电话：0830-****086；

地址：**市**区蜀泸大道三段201号2栋202****交易中心