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珑瀚公馆

审批

广东-深圳-南山区

发布时间： 2026年04月10日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
914********896764D	张昊
徐来	省市**区
市**社区桃园东路1**花园F座2105-2

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

珑瀚公馆

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	E4710-E4710-住宅房屋建筑
	省市区区南头街道桃园**面南新路西面
经度:113.91389 纬度: 22.53586	****保护局
	2009-08-20
深环批函〔2009〕071号	无
	267851
542	****
914********896764D	市鹏晟**公司
****0300MA5G3B1L5A	市**公司
914********28839XE	2026-01-12
2026-01-20	2026-02-28
2026-03-11	2026-04-09
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=60311BTl2O

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

住宅、商业及公共配套设施	住宅、商业及公共配套设施
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目总用地面积为17126.5平方米，计容积率建筑面积为115765平方米，其中住宅建筑面积83460平方米，商务公寓建筑面积16305平方米，公共配套建筑建筑面积83460平方米，商业建筑面积15400平方米（含餐饮用房面积800平方米）。建设内容包括4栋32层高层住宅、1栋34****社区健康中心、地下停车场等相应配套设施，每栋的1-2层为商业裙房。	项目总用地面积为17126.5平方米，计容积率建筑面积为115765平方米，其中住宅建筑面积83460平方米，商务公寓建筑面积16305平方米，公共配套建筑建筑面积83460平方米，商业建筑面积15400平方米（含餐饮用房面积800平方米）。建设内容包括4栋32层高层住宅、1栋34****社区健康中心、地下停车场等相应配套设施，每栋的1-2层为商业裙房。
基本无变动，公寓目前暂未建设。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

该项目备用发电机，应考虑设计烟道竖井保证废气高空排放。备用发电机用油、储油设备、设施在建设和使用过程中必须采取防泄漏、防渗透、防雨淋和废油收集措施。该项目所有有声设备必须考虑噪声屏蔽设计，有相应的消音、隔音措施，保证达到相应区域的环境噪声标准。项目区内的餐饮业，须严格执行省《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》和《经济特区服务行业环境保护管理办法》的相关规定，餐饮食堂必须使用天然气、液化石油气或电能等清洁燃料，厨房油烟必须加装油烟净化装置，经处理后达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）后，通过专用烟道引至楼顶排放。设立餐饮具体项目须另行申报。施工和运营中产生的工业固体废弃物不准擅自排放或混入生活垃圾中倾倒，危险废物须委托有危险废物处理资质的单位处理。****中心产生的医疗废水须经严格消毒处理达到《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）的预处理标准后方可同其他污水一起排入市政污水管网，产生的少量医疗废物应单独收集，并委托有医疗废物处理资质的单位处理，有关委托合同须报我局备案。该项目临近南新路、桃园路一侧需采用安装隔声窗、加强小区周边绿化隔离带建设等隔声降噪措施，以有效降低交通噪声对本项目的影响。	项目建筑设有专用住宅烟道、商业烟道引至楼顶高空排放；停车场排风系统排风口设于下风向，排风口避免朝向邻近建筑物和公众活动场所，并在排放口设置绿化隔离带。项目雨污分流，建设有隔油池、化粪池，经处理后的医疗废水连同生活污水经隔油化粪池预处理后进入市政污水管网，排入水质净化厂进行深度处理。生活垃圾分类收集置于垃圾桶内，定期交由环卫部门清运处理。废旧电池、废灯管、医疗废物等有毒有害垃圾收集后交有资质的危险废物处理部门处理。餐厨垃圾严格按《饮食业油烟排放标准（试行）》GB18483-2001标准规定进行。选用了自带减振基础的低噪声设备，并定期进行设备维护管理；设置独立鼓风机房。**停车场停放和引流制度，设置减速带和禁止鸣笛指示牌。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

29.558	29.558	29.558
100.496	100.496	100.496
11.823	11.823	11.823
1.836	1.836	1.836
13.478	13.478	13.478
0	0	0	/
0.0042	0.004	0.004	/
0.0197	0.02	0.02	/
0.0001	0	0	/
0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

隔油化粪池

《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段中的三级排放标准和**水质净化厂设计进水标准中较严者

已建成

已纳管排放

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

颗粒物补集器

《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准

已投入运营

已监测

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

隔声墙、隔声窗

****设备厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准；配套商业执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准

已建成

已监测

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

施工和运营中产生的工业固体废弃物不准擅自排放或混入生活垃圾中倾倒，危险废物须委托有危险废物处理资质的单位处理。该项目必须建设垃圾分类和集中处理设施，确保营运期产生的垃圾做到密封堆放、日产日清，减少对住户的影响以及雨季面源污染，小区内应采用能防止臭气扩散的压缩式垃圾站。

生活垃圾分类收集置于垃圾桶内，定期交由环卫部门清运处理。废旧电池、废灯管、医疗废物等有毒有害垃圾收集后交有资质的危险废物处理部门处理。餐厨垃圾严格按《饮食业油烟排放标准（试行）》GB18483-2001标准规定进行。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程