文成县自然资源和规划局变更建设项目行政许可事项批前公告（文成县黄坦镇凤凰山文化公园暨栖真寺扩建项目）

文**黄坦镇栖真寺于2026年4月10向本局提出变更建设项目行政许可事项申请,要求变更《建设工程规划许可证》【建字第（2018）浙规证****5054号】文**黄坦镇**山文化公园暨栖真寺扩建项目的许可内容，本局已于2026年4月10日依法受理。现将规划许可内容、申请人和利害关系人享有的权利公告如下：

变更内容：

1.钟**外立面优化调整。

2.原大雄宝殿的图纸子项名称有误，现做调整并增设栏杆。

3.根据现场实际情况，方丈楼和上客堂局部建筑平面及节点优化调整。

4.由于原图纸描述有误，藏经阁一层平面剖切符号调整，1#楼梯轴号标注调整。

5.取消南北配殿观光电梯，增设屋顶镂空，建筑面积各减少67.14㎡；因计算原因一层无柱走廊不应计入建筑面积，导致建筑面积各减少146.74㎡，总计各减少建筑面积213.88㎡。补充节点索引标识。南北配殿各建筑面积由6924.07㎡变更为6710.19㎡。

6.北三叠中的北二的二层、三层外走廊的尺寸从2.6米调整为1.8米，导致建筑面积减少155㎡，又由于计算问题一层走廊应计入建筑面积，则增加了建筑面积301.1㎡，致使北三叠建筑面积由6341.38㎡变更为6487.48㎡。南三叠因计算原因一层走廊应部分外檐投影面积应计入，导致建筑面积最终增加167.79㎡，致使南三叠建筑面积由6689.51㎡变更为6857.30㎡。补充及调整南三叠和北三叠图纸的节点索引标识。

7.由于计算问题，按照规范消防和雨水池蓄水池不计入建筑面积，导致地下部分的消防水池建筑由599.7㎡变更为248.7㎡。

8.由于计算问题，大雄宝殿和藏经阁台阶及有柱走廊外的占地不应计入，南北配殿中庭及外部无柱走廊不应计入，致使占地面积由15695.53㎡变更为13631.5㎡。

9.综上所述，总建筑面积由39192.6㎡变更为38727.73㎡，计容面积由38592.9㎡变更为38479.03㎡，占地面积由15695.53㎡变更为13631.5㎡，容积率由0.579变更为0.577，建筑密度由23.55%变更为20.45%。其余指标未变。

10.具体变更内容详见报审施工图。

凡是与本建设项目有重大利益关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起十日内，持单位证明或本人身份证件以及证明利益关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证等），向****(伯温路7号）申报，登记为利害关系人。申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩及要求听证等权利。公民、法人以及其他组织逾期不申报或申请人、利害关系人逾期不陈述、申辩或要求听证的，视为放弃上述权利。

公示时间：2026年4月11日----2026年4月20日

联系电话：0577-****8503

****

2026年4月10日