昆明滇池国际会展中心区域消防系统维保服务

发布日期： 2026-04-10 15:41:21

截止时间： 2026-04-17 17:30:00标书代写

附件：

询比采购公告

由****（采购人）实****会展中心消防系统维保服务项目（项目编号）已具备采购条件。****受采购人的委托，对该项目进行询比采购，现欢迎参加该项目询比采购活动的供应商前来投标。

1.项目名称：****中心消防系统维保服务项目。

2.项目概况及询比内容：

2.1项目概况：本项****会展中心消防系统维保服务，服务区域****会展中心 2 号地块展馆区域（面积 798144.62㎡）、****广场及旅游小镇区域（合计面积 638970.62㎡）。****广场面积 185064.82㎡（涵盖 1-1、1、13-1、13 号馆一层至二层，3-1 号地块 1 区一层、二层商业区域）；3-1 号地块 2 区面积 157009.84㎡，3-2 号地块面积 296895.96㎡。

维保服务范围包括但不限于：消防供水设施设备、增压稳压设施设备、湿式报警阀组设施设备、消防水泵房、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、自动消防炮灭火系统、自动喷水冷却系统、消防控制室、火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、消防应急广播系统、消防电话系统、应急照明及疏散指示系统、智能疏散指示系统、气体灭火系统、防火门及防火卷帘门、建筑灭火器、防排烟及送排风系统、加压送风系统等消防系统的维修保养；常用耗材及易损配件更换、消防系统****维修处置、维保过程中各类问题的及时处理，同时包含消防系统检测服务及建筑消防电气设施（供配电设施）检测服务。

2.2询比内容：本次采购服务内容，涵盖****、****中心****公司两个单位多个区域内的全部消防设施设备的维保服务，具体服务内容、范围、标准详见采购文件《第三部分 采购人需求及要求》。

2.3质量要求：维修保养及检测服务应符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防安全检测评价》（DB53/767-2017）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）、《消防应急照明和疏散指示》（GB17945-2010）、《消防设备电源监控系统》（GB28184-2011）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444-2008）、《公众聚集场所消防安全技术规范》（DB53/205-2006）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等现行国家、地方及行业标准和相关操作规程，满足甲方要求。

2.4询比控制价

****中心2号地块展馆区域150万元；

****中心****广场、旅游小镇区域维保服务108万元、检测服务36万元。

2.5资格审查办法：资格后审

2.6服务期限

****中心2号地块展馆区域：24个月（2026年5月1日至2028年4月30日）；

****中心****广场及旅游小镇区域：18个月（2026年11月1日至2028年4月30日）。

2.7采购模式：本项目不拆分标段，由****统一组织采购、统一评审，仅确定1名成交人；成交人须同时承接上述两个单位的全部维保服务内容，不接受拆分中标、转包、违法分包及联合体投标。

3.供应商资格要求：

3.1 供应商必须是在中华人民**国注册的，具有独立承担民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照；

3.2 资质要求：供应商应满足中****管理部令第7号第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件”的要求，并提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图；

3.3 财务要求：供应商须提供财务状况报告，内容可为自响应文件提交截止时****银行出具的资信证明或2022-2024年度经审计机构审计的财务报告及财务报表，成立不足3年的提供自成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表；成立不足1年的，提供成立至今****银行开具的资信证明文件或资金证明文件。（财务报表须包括：资产负债表、利润表、现金流量表）（扫描件）。标书代写

3.4业绩要求：供应商2023年以来承接过不得少于2项类似项目维保服务业绩（类似项目维保服务业绩是指一个维保合同金额50万元/年或建筑面积50万平方米及其以上的单体或综合体消防系统维保服务业绩，业绩证明材料为中标通知书、合同协议书或业主证明材料）。

3.5信誉要求：询比采购申请人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“重大税收违法失信主体名单”；中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）“失信被执行人名单”（需提供截图并附上查询时间），申请人必须随响应文件提交来自上述官网的查询截图。所有截图均由申请人自行提供并承担全部真实性责任。招****委员会仅进行形式审查，即以申请人递交的截图内容为准进行评审，不负责亦不实施真实性鉴别。若因截图不实引发任何争议或损失，均由申请人自行负责，且可能导致其申请被拒或中标后合同被解除。标书代写

3.6投标人近三年（投标截止之日起倒算）在经营活动中无重大违法记录及重大行政处罚记录，提供国家企业信用信息公示系统查询截图（含行政处罚信息）。标书代写

3.7人员要求：

（1）投标人在****、****中心****公司各自的范围各委派一名项目负责人，投标人拟派项目负责人具有行业主管部门颁发的一级注册消防工程师资格证书，且注册单位名称与投标人名称一致。拟派的项目负责人为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同。

（2）投标人在****范围内委派维护人员不得少于6人，****中心****公司范围内委派维护人员不得少于8人，且委派的维护人员需持有消防设施操作员职业资格证书。

4.本次采购不接受联合体。

5.询比采购文件的获取

5.1线下获取：询比采购文件出售时间：2026年4月13日至2026年4月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30至11:30，13:30至17:30（**时间，下同）。供应商应持法定代表人授权委托书原件（格式自拟，授权委托书上应注明统一社会信用代码、联系人及联系方式）至**省**市人民西路328号****办公楼403室报名登记并缴费后获取文件；

5.1.1****银行子账号转账方式缴纳文件费的，子账号：010****71318；银行附言栏注明“招标编号+款项性质”，如“E53A004****1078+标书费”。转账后，到**市人民西路328号****403室将转账凭证发送给报名人员；（2）供应商可到**市人民西路328号****403室通过现场扫码或现金方式缴纳。

5.2网上获取：凡有意参加供应商，请于2026年4月13日至2026年4月17日，每日8:30至17:30时登录****网站（网址：http://www.****.com），注册登记并通过审核后，在网上获取电子询比采购文件及其他资料。注册及技术咨询电话：

会员注册及审核问题咨询

电话：0871-****8167

地址：****办公楼515室

联系人：王先生

系统操作及技术问题咨询

电话：0871-****8167

地点：****办公楼515室

联系人：王先生

5.3 询比采购文件售价：600元/份，售后不退。

5.4 不提供邮购询比采购文件服务。

5.5 注：供应商可根据自身情况选择以上任意一种获取方式获取询比采购文件。

报名截止时间前，供应商应在“****集团采购集中管理平台（https://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）”上完成注册及报名，否则视为报名不成功。标书代写

6.询比响应文件的递交

6.1 响应文件递交时间：2026年4月22日 14:30至15:00；标书代写

6.2 响应文件递交的截止（投标截止时间）及开标时间：2026年4月22日 15:00，地点：**市人民西路328号****综合楼二楼开标二厅。标书代写

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.4 本项目不接受邮寄方式递交响应文件。

6.5网上递交

网上递交网址为“****集团采购集中管理平台（https://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）”，须在响应文件首次递交截止时间前完成所有响应文件的上传。标书代写

本项目采用现场及网上递交方式并行的方式，开标和评标均以线下评审方式进行，评标以供应商纸质递交的响应文件为准。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。标书代写

7.发布公告的媒介

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****网（http://www.****.com****集团采购集中管理平台（https://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）上发布，别无其他发布渠道，谨防受骗。

8.联系方式