省医招采调〔2026〕35号-广东省人民医院学生宿舍租赁项目市场调研公告

我院拟对学生宿舍租赁项目进行公开市场调研，现发布其公告信息，欢迎符合资格条件的单位参与，项目内容如下：

一、项目名称

****学生宿舍租赁项目

二、供应商资质要求

1.供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人；按国家法律经营。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目报价。（提供书面声明并加盖公章）。

3.供应商需提供参加本次调研活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（提供书面声明并加盖公章）

4.本项目不接受联合供应商投标；不接受供应商项目分包、转包、挂靠。（提供书面声明并加盖公章）

5.需为政府采购平台入驻企业。（提供网页截图并加盖公章）

三、项目需求

1.****学院****医院，我院承担了多所院校理论教学和实习带教任务，需为研究生、规培生、委培生等提供住宿。根据学生住宿需求收集情况，2027年全年需要租赁学生宿舍床位数约200个，要求可独立管理，多种床型搭配。学生宿舍应基本能满足《关于进****学校收费管理的通知》（粤价[2007]186 号）（详见附件5）**省高校学生宿舍住宿费标准表中提到的设备与条件要求，并且能提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安排学生入住及退宿登记、编制（代收）入住人员房租水电网费、消防管理和安全检查、秩序维护、清洁卫生、绿化管理等。

2.距离要求

****医院本部（**二路106号）公共交通通勤时间40分钟以内（靠近地铁/公交站优先）。（提供地图搜索截图）

3.房型要求：两人间/四人间/六人间/八人间等；

4.租赁期限：2027年1月至2027年12月；

四、项目预算（最高限价）及报价方式

1.收费标准价格：单价人民币500-800元/床/月（可按房型、人均面积及相关设施配置等进行分类报价）；

2.本项目采用单价报价：报价包括服务期内的人工费、房间使用费、物业费、设施设备使用维修费、企业管理费、利润、规费、税金及风险等一切费用；按实际产生的入住人数结合投标单价进行结算。

3.价格最终以我院审计审定为准。

五、报名资料要求

报名资料分资质文件、密封报价及电子版资料三部分，其中资质文件及密封报价分别独立密封，否则默认报名无效。

1.资质文件（复印件需加盖公章），包括：

（1）营业执照；

（2）资质证书、安全生产许可证等资质材料（如有）；

（3）学生宿舍外部照片、内部照片；

（4）房产证、消防验收意见书、各层平面图复印件等；

（5）同类项目业绩及证明材料等。

（6）调研信息采集表（EXCEL），按附件3表格内容填写；

2.密封报价文件（原件）：学生宿舍基础设备与条件情况登记表及报价函（按附件1格式）；法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件2格式）。

3.电子版资料(不得出现报价信息）：以“公司名称+学生宿舍租赁项目”命名，发送至****@163.com，含：

（1）按附件4格式要求提供PPT****公司简介、管理方案等）。

以上1、2分别独立密封，3电子版发邮箱。

六、提交时间及地址

报名文件应于2026年4月24日17：30前，以密封形式，送到我院如下地址：**省**市**区**二路106号****办公楼302室，不接受快递形式。

项目联系人：陈老师 电话：020-****7812-20285

资料收集人：吴老师

七、注意事项

1.再次声明，报名资料分资质文件、电子版资料及密封报价文件三部分，其中资质文件及报价文件分别独立密封，否则默认报名无效。

2.各服务商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各服务商报价一经确认禁止更改。

附件.zip