哈尔滨车务段关于成高子站房屋招商公告

一、项目位置：位于**区哈成路158号，成高子站候车室外侧。

二、项目名称：****关于成高子站房屋招商。

招商项目概况：

三、项目优势和特点：位于候车室里侧，****车站，可用于办公、开办超市、药店。

四、项目经营开发方式及**方式：房屋租赁。

五、项目限定用途：办公、开办超市、药店。

六、租赁期限：自合同签订之日起至2027年12月31日。

七、租金底价：2.592万元/年。

八、租金收取方式：租金缴纳方式为按年缴纳，每年一次性存入****集团有限公司****指定银行账户。

九、招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到两家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租。

十、项目竞商人准入条件：竞商人是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户。

十一、竞商人需提报资质及身份证明资料：注册报名后，竞商人需上传营业执照、法人(经营者)身份证复印件正反面、法人(经营者)征信报告等。通过资质审核后才有资格参加本次招商。

十二、报名方式

1.报名方式：网上报名（国铁招商平台http://zs.****.cn)。

2.报名及审核时间：2026年4月10日9时至2026年4月17日10时。竞商人报名截止至2026年4月17日10时，审核截止到2026年4月17日10时。

3.交纳保证金：竞价保证金0.1万元，竞商人须接到工作人员通知后于2026年4月17日10时前存入****集团有限公司****指定银行账户。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，将扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，****公司，将****集团公司黑名单，该****集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。

4.账户名称：账户名称：****集团有限公司****；

账号：350********00057763；

开户银行：****银行****公司****铁路局支行。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。

十三、竞价规则

1.竞价时间：2026年4月18日8:10至8:20时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。标书代写

2.竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：1元/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

十四、竞商须知

1.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后7个工作日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。如未按规定时间确定签订合同事宜则视为竞商人主动弃标。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变房屋用途。

3.招商单位只提供房屋，供电、供水等设备设施由竞商人自行建设。竞商人自行处置与候车室棚顶物理隔离，所有装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，****车务段审核同意后方可施工。

4.竞商人承租后须缴纳壹年期的不少于年租金10%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。

5.承租人必须办理相关手续，经招商单位审核合格后方准进入。

6.招商人不组织现场勘察，报名商家如有需要，可自行前往实地查看点位，经营过程中实际点位位置及数量可能会根据实际要求发生变动，一旦报名参加本次竞商，即视为对此情况已充分了解，无任何异议。

7.如遇政策调整、上级命令和规定、房屋用途改变、拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

十五、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306哈局招商平台公示竞标结果。公示日期：2026年4月19日—2026年4月21日。

十六、联系电话：138****1168

监督电话：0451-****2919

十七、此公告****集团有限公司****。