江山市塘源口乡洪福村乡村福瑞居民宿对外招租招标公告

根据相关规定，****政府审批同意洪福村乡村福瑞居民宿对外招租，现将有关事项公告如下

一、项目基本情况

该民宿地址位于**市塘源口乡洪福村，经村两委会议研究同意，现将洪福村乡村福瑞居民宿对外出租，共三层，占地面积为546㎡，房间8个，厨房、公共区域、全部装修完整，****停车场设施齐全。承包期限：20年，年租金起始价为75000元/年，中标租金为第一年租金，以后租金每5年递增3%，以此类推。

二、竞价方式

本次标的采用有底价的一次性填价竞价方式。参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，低于起始价为无效标，加价幅度为100整数倍，最低不少于100元，如出现相同标价时，以抽签决定中标人。报价尾数以元为单位。标书代写

三、报名条件及提供资料

1、报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、报名均须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件，单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

3、报名时缴纳资料费200元/份，售后不退。

四、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2026年4月10日至2026年4月15日（每天上午8:30～11:30，下午14:30～17:00）逾期不予受理。

2、报名地点：**市塘源口乡洪福村集体经济组织。

3、竞价时间：2026年4月16日10时30分。

4、竞价地点：****人民政府会议室。

五、保证金的交纳

投标保证金50000元整，竞标现场现金用信封装好交给工作人员，未中标现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金，合同期满后无息退还。

六、其他要求

1、场地面积以实际交付为准，承租及计租时间自实际交付之日起计。

2、租金交纳方式：先缴款后使用，租金一年一交。中标的租金为第一年租金，以后租金每5年递增3%，以此类推。第一年租金在签订合同时按合同约定付清一年租金，第二年的租金在第一年租期到期前的一个月上交，以此类推。

3、投标者要遵守投标纪律和规则，在规定的时间内上交标书，标书一旦上交后就不得拿回修改，否则作自动弃权。

4、本次投标按起始价投，投标者书写时，姓名和所投标价等都要书写清楚，所投标价应写明具体数额，不得使用模糊数字，如所投标价大、小写不相符或无法辨认时，视为无效标书。

5、招标人不集中组织踏勘，请投标人联系项目业主自行踏勘地块位置。

七、联系人及电话

联系人：张先生 电话：139****7179

****

2026年4月10日