关于核定连冠路北侧H5-8绿地（祁安路-张泾河）景观工程建设项目规划土地意见书的决定

******管理中心：

你单位填报的202********595号《**市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经****委员会以普发改投〔2025〕140号文批准项目建议书。现根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城乡规划法》、《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一 ”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）以及本市国土空间规划管理的有关规定， 同意核发连冠**侧H5-8绿地（祁安路-张泾河）景观工程《建设项目选址意见书》（编号：沪普书(2026)BA310********0282），并提出选址(用地预审)意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：连冠**侧H5-8绿地（祁安路-张泾河）景观工程。

2、项目代码：****。

3、项目建设依据：《**市**区养老服务设施布局专项规划 (2024-2035年）》（沪府规划〔2024〕41号）、《****社区W061101单元控制性详细规划H1、H2、H4、H5街坊局部调整（实施深化 ）》（沪府规〔2017〕6号）。

4、项目拟选位置：**区桃浦镇，**张泾河、南至连冠路、西至祁安路、北至新**浜。

5、规划用地性质：公共绿地。

6、建设项目拟用地面积：约957. 51平方米（以实测为准）。

二、用地预审意见

根据《自然**部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号），属于经依法批准的国土空间规划（含土地利用总体规划）确定的城市和村庄、集镇建设用地范围的建设项目，不需申请办理用地预审。

三、规划设计要求

1、建设工程性质：绿化及配套工程。

2、涉及生态环境、绿化、市容、交通、交管、消防、卫生、民防等相关部门要求的，****管理部门的意见，并予落实。

3、除上述要求外，还应符合《**市城乡规划条例》和《**市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》中的有关要求。

四、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

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2026年4月8日