济南地铁龙洞停车场大门西南侧大空间招租项目比选谈判招租公告

为高效盘活轨道交通用地**，规范站外空间运营管理，保障轨道交通安全运营，********停车场大门西南侧大空间招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的承租方参与响应。

一、项目基本信息

1.项目名称：****停车场大门西南侧大空间招租项目

2.项目编号：****

3.招租人：****

二、项目概况

1.招租位置：龙腾**，****停车场大门西南侧

2.用地面积：约1350平方米（实测面积以第三方测绘报告为准）

3.土地性质：轨道交通用地

4.使用方式：仅限临建使用，不得建设永久性建筑，不得改变用地性质

5.招租范围：办公、配套服务、普通货物仓储、场站辅助等合规业态

6.租赁期限：5年

7.租金标准：首年最低租金单价为3.1元/㎡/月，第一年、第二年租金单价不变；第三年起每年在上一年租金基础上上涨3%

8.支付方式：每三个月支付一次，先付后用

9.免租期：改造免租期60天

10.场地收回约定：若该场地被相关方收回，甲方在收到收回通知后立即告知乙方，乙方应在收到通知之日起一个月内无条件配合完成场地腾退及相关交接工作

11.费用承担：承租方承担临建、改造、消防、水电、物业、保险、税费等全部费用

三、承租方资格要求

1.在中华人民**国境内依法注册，具有有效企业法人营业执照。

2.具备临建搭建、场地运营相关资质与履约能力。

3.企业信誉良好，未被列入经营异常名录、严重违法失信名单。

4.2023年1月1日至今具有类似场地运营、临建管理业绩。

5.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与。

6.不接受个人、联合体报名。

四、报名及比选谈判文件获取

1.获取时间：2026年4月13日9:00至2026年4月17日17:30（**时间）

2.报名方式：将以下资料加盖公章扫描件制作为PDF文档，发送至邮箱：****@163.com邮件命名：项目名称+单位名称邮件内需注明：企业名称、联系人、联系电话、邮箱

3.需提交资料：（1）企业法人营业执照加盖公章扫描件；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及身份证扫描件；（3）国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网查询截图；（4）2023年1月1日至今类似业绩合同扫描件。

五、响应文件提交标书代写

1.提交截止时间：2026年4月23日14:30（**时间）标书代写

2.开标时间：2026年4月23日14:30（**时间）标书代写

3.提交地点：**省**市历**叔宝街与彭庄路交叉口东北200****车辆段工程项目部北楼3楼306室

4.踏勘安排：招租人不统一组织踏勘，承租方可自行踏勘，费用与安全责任自负。

六、公告发布媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省采购与招标网发布。

七、联系方式

招租人：****

地址：**省**市历**叔宝街与彭庄路交叉口东北200****车辆段工程项目部北楼3楼306室

联系人：王经理

联系电话：0531-****8126