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宝坻区大唐庄镇东淀村村北原刘小涛60亩鱼池经营权
招标详情
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项目发布区域
| 发布区域 | 东淀村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区大****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **市**区大唐庄镇东淀村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区大唐庄镇东淀村村北原刘小涛60亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1200.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、在出租（流转）期内，受让方不许取土外运；如有政府政策性补贴归受让方所得；上缴水费和一切未知费用由受让方承担，转出方不承担任何费用，如遇到自然灾害造成损失，转出方不予负责。 2、在出租（流转）期内，受让方所承租鱼池被依法征收、征用时所签订的出租（流转）合同自行终止，受让方只得当年养殖损失补偿费；若受让方已交余下期限出租（流转）费，转出方将余下期限已交的出租（流转）费退回且不再补偿其他费用。 3、在出租（流转）期内，受让方如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方自行承担全部责任与转出方无关。 4、在出租（流转）期内，受让方如中途退租所缴纳的出租（流转）风险保证金不退归转出方所有，转出方有权收回鱼池重新组织竞价。 5、受让方须在竞价成交后按竞价成交价格3日内交清第一年出租（流转）费用__72000___元和风险保证金_72000_元；如受让方不能按时交清第一年出租（流转）费用和竞价保证金，转出方视为受让方自行放弃本次竞价，受让方所缴竞价保证金归转出方所有，转出方有权重新组织再次竞价。 6、受让方竞价成交后需向转出方缴纳合同风险保证金 72000 元，待出租（流转）期限到期后退还受让方，若受让方中途退租所缴合同风险保证金不退归转出方所有。 7、出租（流转）期内，受让方如需对鱼池进行改造，须****管理部门制定农业生产必要的工程规划，否则不得擅自改变鱼池现状。 8、出租（流转）期内转出方提供给受让方现有水利和电力设施供受让方使用，但水利设施和电力设施的维护和保养均由受让方负责。 9、本次参加竞价需缴纳 1000 元文书材料费及 72000 元竞价保证金，未竞价者和竞价未成功者的风险保证金及时退还本人，退还时间以农交所时间为准；竞价的文书材料费不退，本次竞价的文书材料费和竞价保证金均交给农村产权交易平台指定账户，上述参与竞价的各项费用，有一项以上没有缴费的，不能参加本次竞价。（不含农交所服务费） 10、转出方如需使用鱼池应提前7个自然日通知受让方，受让方在接到通知后应无条件服从自行终止合同，所造成损失由受让方自行承担，转出方不负责任何经济赔偿。 11、本次竞价对象为本村村民，非本村村民禁止竞价，若非本村村民竞价成功，竞价无效，竞价保证金不予退还。 12、出租（流转）期内，受让方对鱼池只有使用和收益的权利，并且要维护好鱼池及周边环境，可适当为鱼池清淤，但不得私自改变鱼池现状及面积，转出期满后应由受让方将鱼池及周边附属设施恢复到出租（流转）时状态（以转出方确认为准），包括且不限于清理地上物及坑塘周边垃圾。 13、受让方不得在鱼池周边建设永久性建筑或临时设施，一经发现应立即拆除，否则将扣除全部风险保证金。 14、鱼池台面归集体所有，未经转出方同意，受让方不能在鱼池台面上随意搭建、挖坑、取土、修建育苗棚等，在出租到期后恢复出租时状态（以转出方确认为准）。如果在15个自然日之内没有恢复原状，视为放弃此项权利，处置权转为转出方所有。该鱼池按村现有电力设施和线路使用，转出方只提供电源，变压器以下线路及安全问题由乙方负责，变压器和线路安全由受让方负责管理，若有损坏、丢失等情况，由使用人负责维修和赔偿，若找不到使用人，由本区域的受让方负责维修和赔偿。 15、鱼池受让方一年以上不养殖（含一年）或破坏鱼池的，转出方有权收回所转让鱼池且全部风险保证金不予退还，并另行出租（流转）。 16、竞价成交后至合同结束之前，风险保证金不予退还。每年出租（流转）费按规定时间缴纳（即每年11月30日之前），如不按时缴纳出租（流转）费，全部风险保证金归转出方，合同自行终止且转出方有权收回所出租鱼池并另行出租（流转）。 17、转出方只按鱼池现状出租（流转），鱼池亩数以转出方测量为准，受让方不得擅自改变鱼池使用性质，如擅自更改鱼池性质，合同自动终止，转出方将收回鱼池，所有损失由受让方自行承担。 18、在鱼池出租（流转）期间，如遇国家政策调整及其他特殊情况，需按照国家政策和村转出方要求执行。在鱼池出租（流转）期间，要遵守国家的法律法规及其他规定。 19、若受让方需要将鱼池再次出租（流转）给其他人，需征得转出方同意。竞价成交后，竞价保证金直接转为风险保证金，不予退还。 20、四至仅确定鱼池水面位置。出租（流转）方案内容，最后以签订合同内容为准。 21.本项目流转期限为 2026 年 4 月 20 日 至 2028年 12 月 31 日，不满 3 年按 3 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向村内人员及法人 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 72000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 50 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672307 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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2026-04-10
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