平望镇秋泽村粮田3标段招租

****

营业执照、开户许可证、经办人原件以及法人身份证复印件。村委留存复印件及联系电话。

150000元

否

2年

种植水稻、小麦

1.承租方为新型农****农场、**社和农业企业)，在平望镇有六年以上粮田种植经验(种植经验须提供往年租赁合同)，在平望镇综合能力测评中评为A类的经营主体。 2.承租方须具有水稻和小麦种植的相关经验和全套机械设备(如拖拉机、插秧机、无人机等，需提供购买农用设备机械凭证);具有完全的民事行为能力，能独立承担民事责任;在平望镇无欠缴村级承包租金等失信行为。

1.未经得出租方同意，承租方不得擅自将租赁的地块转包他人，不得种植水稻、小麦以外的其它作物，否则出租方有权解除合同，因此造成的损失由承租方承担，承租方对本人承包辖区周围的道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。 2.上述地块面积按实计算，种植户中标后不再重新丈量;中标后种植地块及地块所属范围内有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 3.竞标人根据手机短信通知将平台交****银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还;如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 4.先交后包，承租方在成交公示期满无异议后5个工作日内以转账的形式交清二年租金****875元、二年的综合配套服务费14065元以及合同履约保证金105488元。综合配套服务费10元/亩/年（打水费和电费由承租方自负）。合同到期，在承租方交清所有费用且将土地完好归还出租方之后，合同履约保证金无息退还承租方。 5.承租方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，****政府许可的农药化肥;上述任何一项未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发[2023〕6号文件。 6.在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 7.出租方把现有承包区域内的原有的灌排设备和设施移交给承租方使用，若设备烧坏、失窃、损坏等由承租方负责修理、重新购买及修复，承包期结束，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 8、上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、粮食实际生产者补贴等归承租方(如因承租方原因不能申请补贴的，由承租方负责)，其他政策性**补贴（耕地力保护补贴、生态补偿等）归出租方，由出租方返回农户。 9.机插秧必须完成实际插秧面积的90%，机插秧按实际插秧面积低于90%，村从合同履约保证金中扣除10元/亩;夏收夏种、秋****政府规定的时间节点内完成，不能在规定的时间节点内完成的，村从合同履约保证金中扣除10元/亩。 10.承租方在进行播种、插秧等作业后将淤泥、杂物带上道路时，须及时进行清理。若未及时清理，由出租方进行清理，清理费用从合同履约保证金中扣除，每次500元。 11.****政府开发、建设等情况需使用该土地，承租方必须服从大局，退让部分面积或提前终止合同，多上交部分的租金无息退还。每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。 12.承租方需采取以下措施对承包土地范围内涉及高标准农田面积共计703.25亩进行高标准农田管护： （1）按出租方要求和指导定期进行耕作，施肥，植保等农事操作； （2）负责农田水利设施的日常巡查和维护，及时报修设施损坏和故障情况； （3）遵守相关法律法规，不进行违法违规的农事活动； （4）承租方需每年进行沟渠清理； （5）承租方有义务开展高标准农田管护工作，确保农田的质量和生产力； （6）流转合同到期时，承租方需将设施完好移交，出租方进行验收，若验收不合格的，承租方需承担修复和赔偿责任。