东方神马实业（武汉）有限公司预重整案关于公开遴选设计服务机构的 公告

**神马****公司预重整案关于公开遴选设计服务机构的
公告
**神马****公司预重整案
关于公开遴选设计服务机构的公告
2025年12月4日，****人民法院（以下简称“****法院”或“法院”）作出
（2025）鄂0112破申62号《决定书》，决定对**神马****公司（以下简称“神马
公司”）进行预重整，并指定******事务所****公司临时管理人（以下简称
“临时管理人”），开展各项预重整工作。
参照《中华人民**国企业破产法》《****法院关于规范破产案件预重整审理服务经济
高质量发展的工作指引（试行）》《**法院民商事审判工作会议纪要》及相关司法解释的规定精
神，****公司破产预重整程序,并为后续重整程序中尽快复工复产，保障全体债权人的合
法权益。现临****公司对自主经营以及后续快速复工复产的需要，对方案至建筑单专
业扩初设计阶段的设计服务进行公开选聘设计服务机构。
一、公司的基本情况
神马公司于2000年6月23日成立，注册资本壹仟贰佰万美元，实缴资本1013.18万美元，经营范围
包括良种马养殖、训练、销售；体育赛马；竞技赛马；马术表演；健身、餐饮娱乐及其配套服务；
房地产开发、商品房销售；物业管理。神马公司共有两名股东，其****集团有限公司
占股95%，******公司占股5%。
二、项目概况
1.项目名称：**市东**项目建筑方案设计；
2.项目地址：**市东**区；
3.规划用地情况：
总用地面积约 50583.01平方米，其中:居住用地面积为48209.41****幼儿园用地面积
3780平方米)、绿化控制用地面积为30.49平方米、道路控制用地面积为2343.11平方米。容积率
≤3.954，即计容建筑面积不大于200005.22平方米，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高：
按相关规定执行。
规划用地性质：居住用地，土地分类：城镇住宅用地。
项目已施工2栋住宅（其中1栋主体结构施工至26层，2栋主体结构施工至22层），现将对项目重新
调整报规。
三、设计内容
（详见附件）
四、服务费的支付

1、报价与支付安排：本次遴选采用设计费单价包干。投标方应在报价中明确包含税金在内的综合单
价（元/平方米），并据此计算总价。服务费的具体支付阶段、付款比例、付款前提条件等商务安
排，由各投标人根据本项目情况、自身现金流预期及行业惯例，在投标文件中自行拟定并提交详细加急标书代写
的《服务费支付方案》，该方案将作为商务评审的重要组成部分。
2、支付责任主体：****法院****公司重整，设计服务费将依法被认定为共益债务，由
（临****公司财产中随时清偿。若预重整未转入重整程序或重整未成功，设计服务费
****公司财产支付。
3、合同价款调整：设计费单价在合同期内不因人工、物价等因素调整。如国家税率变动，合同单价
相应调整。最终合同总价按建设工程规划许可证载明的实际建筑面积（扣除架空层等不计容面积）
据实结算，改造、拓展部分的设计费另行协商，单价不超过本合同约定标准。
五、 其他要求
（一）设计服务机构一经选定，需在临时管理人指定的时间内组织****公司企业开始
工作。
（二）设计工作须在临时管理人指定的时间内完成。如在指定时间不能完成，应提前书面提出延
期，并阐述理由。
六、申报条件
（一）参选机构需依法设立并有效存续；
（二）参选机构需与本案无利害关系；
（三）参选机构近三年内承接过房地产项目相关业绩；
（四）参选机构及项目负责人在近三年没有重大违法违规行为或行政处罚记录；
（五）本次遴选不接受联合体申报。
（六）报名机构报价均为单价包干费用(含税价)，并须自行拟定服务费支付方案。最终合同价根据实
际面积核定为准。
七、需要提交的材料
（详见附件）
八、材料受理时间、地点
（一）受理时间
截至2026年4月15日下午18：00止。
（二）受理方式
临时管理人接受现场申报与邮寄申报，请参评机构现场或邮寄的方式向临时管理人办公地送交参评
所需提交的文件（其中概念方案技术标为A3纸，资信及商务标为A4纸，技术标、资信及商务标分别
装订，统一包装）。文件须为用印后的一正两副原件，否则临时管理人有权视该文件为无效申报文
件。
临时管理人联系人：崔律师；

临时管理人联系电话：185****7645；
资料邮寄地址：**市**区精武路1****中心T5栋32层，**大成（**）律师事务
所。
九、遴选时间、方式
（一）遴选时间
2026年4月16日上午10时30分。
（二）遴选方式
1.本次遴选采取公开遴选的方式进行，由临****小组，根据报名情况进行资格审查、
综合评分，综合评分最高单位为中选单位。
2.临时管理人将在**企业破产重整案件信息网发布公开遴选公告并在遴选结束后公示报名情况、
遴选情况及最终选聘情况。
十、说明
（一）临时管理人公开聘请设计机构系依据法律法规的要求并****人民法院同意，临
时管理人将依法履行职责，接****人民法院与债权人的监督与建议。
（二）中选机构须全面、严格按服务合同提供服务，如在履约过程中有违约现象导致合同解除，应
承担相应责任。临时管理人可通知备选单位签订服务合同或重新组织遴选。
（三）参评机构若需要相关资料，请以邮件方式向临时管理人申请，并向临时管理人出具保密承诺
书。
（四）本公告的最终解释权归临时管理人。
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2026年4月9日