大新庄镇河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（三次）竞标公告

**庄镇河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（三次）

竞标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**庄镇河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（三次）

3.项目基本情况：本项目属于**区**庄镇河沿庄村，发包人通过经济组织成员代表会决定将河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池面积约665亩对外发包。该地块范围及四至如下：老铺台子鱼池面积约612亩，**南北大沟，树以西，柳一、柳二、柳三村地边为界。西至南北公摊大沟，北部东李庄鱼池为界。南至坝沟，新二村河沿庄灌沽鱼池埝为界，新二村边沟为界。北至沟中间，东李庄鱼池为界。灌沽鱼池：面积约53亩，**新二村沟，西至李公道鱼池，南至大河庄边界，北至本村的东西沟南坝。

遇国家征占土地，涉及上级补贴，地上附着物及池内养殖物补贴归承包主，土地补贴归村集体所有。

3.1本项目约665亩（发包人不再负责丈量，若面积增减，承包金额不变），承包期限约为3年。

3.2竞标最低限价：****500.00元（其中：2500.00元/年/亩，约三年最低限价****500.00元；保证金:300000.00元。）（低于此金额的按无效处理）。若乙方承包期间违约，承包费不再退还，收归村集体所有，承包方对此项目的所有投入（包括池里边的养殖物及地上的附着物）无偿归甲方所有，合同自动解除。

4.项目土地现状：（1）有意向投标人自行现场勘察，此次招标合同生效后，在合同范围所属地块中发生任何事项均与甲方无关。

（2）现场的水、电等设施所有权不归发包人所有，发包人不负责，中标人自行协调解决。

(3)鱼池四周有树，中标后严禁随意砍伐或破坏树木，需做好树木保护工作。

5.承包期限：约三年。

6.付款方式：签订合同时一次性付清三年全部承包费用及保证金。

7.项目地点：**市**区**庄镇内。

8.投标有效期：30日历天

二、投标人的资格要求：

1.竞标人为具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外，均可单独竞标）；

2.竞标人必须独立竞标，发包人不接受任何形式的联合体竞标；

3.竞标人必须未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人名单；

4.竞标人必须遵守相关法律、法规。

三、时间、地点

1.本公告期限及报名时间：2026年4月9日至 2026年4月13日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.报名地点：**市**区**大街金盛底商75号

3.符合上述竞标人资格要求的竞标者，须携带本人身份证原件及复印件、银行卡、以及竞标足额履约资金打款证明进行现场报名，不符合竞标人的资格要求的竞标者不得报名。

4.报名费：1000元/人。（报名费不退）

四、本公告发布媒介为：、****公示栏。

五、现场踏勘、答疑

竞标人自行进行现场踏勘，踏勘现场发生的费用自理，竞标人全权负责在踏勘现场中所发生的人员意外和财产损失，发包人概不负责。竞标人不参加现场踏勘的，其风险由竞标人自行承担，发包人不承担任何责任。

六、竞标足额履约资金：****000.00元

七、投标方法：竞标人将竞标足额履约资金在报名之前转入发包人指定账户，必须同时满足以下条件（不同时满足的，按无效竞标处理）：

1.必须为单笔转入，不累计计算。

2.必****银行卡或账户转出。

3.备注项必须注明 “**庄镇河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池发包项目投标金额”字样。

4.****银行账户信息：

账户名：****

账号：130********700001113

开户行：****银行****公司****文化路支行。

提示：竞标人在竞标前务****银行，该行的转帐业务是否能同时满足上述要求，如不能满足，****银行。发包人不承担由此造成的一切责任。

八、开标时间和地点标书代写

开标时间：2026年4月14日14时00分（**时间）标书代写

开标地点：**省**市**区**镇**大街金盛花苑底商75号标书代写

九、评标及中标办法：

1.竞标人必须满足本项目对竞标人资格和竞标方法的要求，开标现场需携带本人身份证原件到场，否则按无效竞标处理。标书代写

2.按照谈判程序和原则：在全部满足竞标实质性要求前提下，由合格竞标人在代理机构规定的20分钟内（超出规定的时间未报价，视为竞标人放弃本次谈判）做出下一轮报价，所有报价不得低于本人上一次报价，否则按无效响应处理(若最高报价有两名及以上成交候选人相等时，则该几名成交候选人进行再次报价，直至确定出先后顺序为止（成交价格为最终最高报价）。

本次竞争性谈判，谈判小组根据竞标人的响应情况及发包人的要求，可进行多轮谈判，当上一轮谈判某竞标人未实质响应或未按时报价的，该竞标人将被认定为放弃本次谈判资格，而不能参加下一轮谈判或报价。

3.中标公示期：1个工作日（中标公示媒介同本公告发布媒介）。如无异议，3个工作日内签订合同。

4.如排名第一的中标候选人放弃中标或规定时间内不与发包人签订承包合同或提出附加条件和不合理要求，发包人有权扣除中标额的10%作为违约金，同时确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推或重新组织招标。

十、其他事项：

1.投标截止时间止，投标人不足3名的，本次招标按流标处理，招标人将依法重新组织招标。标书代写

2.投标人应自行承担其参加投标过程（含投标前准备、投标、评标、中标、签订合同等）所产生之一切费用。无论招标结果如何，发包人和代理机构对上述费用不负任何责任。

3.开标****公司电话联系及时提供信息如电话，身份证，打款银行账户信息，打款证明。标书代写

4.本次采购代理服务费50000.00元，中标当日由中标人一次性支付给代理机构。

5.评标结束后，对未中标人的竞标足额履约资金于开标结束后五个工作日内退还（退回到转出的帐户）；中标人交清全部承包费及履约保证金后退还（无息）。标书代写

6.本公告内容的解释权归发包人和代理机构。

7.如有疑问，请联系本项目的联系人。如有澄清或更正，将以补充公告的形式通知所有潜在投标人。

8.由于上级政策变动，发包人有权随时中止本项目，发包人不承担由此造成的任何责任。

9.本公告后附《**庄镇河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池发包项目合同条款及格式》

十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

名 称：****

地 址：**市**区**庄镇河沿庄村

联系方式：孙昌利、136****7418

名 称：****

地 址：**省**市**区**镇金盛花苑**大街75号

联系方式：李春霞、0315-****113

项目联系人：李春霞

电 话：0315-****113

合同条款及格式（仅供参考）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为充分利用和合理开发**，促进农村经济发展，增加村集体收入，根据有关法律**策规定及成员代表大会讨论通过的村集体**有偿使用方案。甲方将本合同所确定的土地经营权竞价承包给乙方。经双方协商一致，签订如下合同：

一、坐落、面积、四至

二、土地的规划用途及开发治理要求

1、乙方承包该块土地用于 水产养殖 。

2、土地开发方式：不得在承包地块内进行水产养殖以外其他活动，不得有碍周边环境及改变土地用途、性质的行为，否则甲方有权终止合同收回改地块，并追究承包人相应责任，对地上设施乙方无条件拆除，否则乙方投入的设施无偿归甲方所有。

三、承包期限

约三年， 年 月 日至 年 月 日。

四、费用及支付方式

1、约三年承包费（人民币）： 元（大写： ）

2、保证金：300000.00元。

3、付款方式：签订合同时一次性付清三年全部承包费用及保证金。

五、双方权利和义务及约定的其他事项

1、甲方的权利与义务

（1）甲方负责指导监督乙方依法经营承包项目。

（2）监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

（3）制止乙方损害承包地和农业**的行为。

（4）执行市、区、镇土地利用总体规划，依法保护土地。

（5）现场的水、电等设施所有权不归发包人所有，发包人不负责，中标人自行协调解决。

（6）如承包合同到期，乙方必须保持甲方该地块四至不变！地容地貌不变！并将池子清理完毕，经甲方验收合格后退还乙方保证金300000元。如不能按时清理完毕或改变地块低容地貌，保证金300000元不退，归村集体，鱼池里边的鱼及地上附着物无偿归甲方所有，由甲方自行处置。

（7）在承包期内，如遇国家征用土地，合同到此终止，有偿占地费归甲方所有，当年养殖物补助费归乙方所有，并退还乙方所差年限的承包费（如征用部分土地，按所征亩数退还所差年限承包费）。

（8）在承包期内，乙方不得擅自在此地块四周栽植树木，若栽植树木，须经甲方同意，如未经甲方同意，甲方有权自行处置。所涉及到的损失和责任全部由乙方负责。

（9）在承包期内，不得转包，不得随意改变地容地貌。如有必要，必须经甲方同意后方可实施，否则合同自行解除，一切后果乙方自负。

（10）鱼池四周有树，中标后严禁随意砍伐或破坏树木，需做好树木保护工作。

2、乙方的权利与义务

（1）乙方必须按照国家有关法律、政策经营承包农业**项目。

（2）乙方对所包农业**项目有合理使用权。

（3）维护土地用途，不能用于非农建设。

（4）乙方不得以各种形式取土、卖土，否则后果自负。合同到此终止并赔补甲方的一切损失。

（5）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

（6）承包期内，乙方如需打井、办电及排水等事项由乙方自行解决，所有费用自己承担，甲方不担负任何经济补偿。承包到期，井、电等各种设施归甲方所有。

（7）承包户在承包到期必须将池子清理完毕，如不能按时清理完毕，池里边的养殖物及地上附着物无偿归甲方所有，由甲方自行处理。

(8)承包期内，因天灾及人为造成的损失，由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。

（9）经营期间，乙方必须无条件服从甲方在特殊情况下重新划分及规划，所占的地亩数按平均价退还剩余年限承包费。

（10）承包到期后，乙方必须将池按原四至及地容地貌不变，足数退还甲方。

六、合同的解除

1、合同期限内，乙方若对承包的土地进行再流转，需事先征得甲方书面同意，且流转期限不高于本租赁合同期限，第三方按此合同约定履行权利和义务。

2、合同到期后甲方无偿收回土地，乙方在规**期内，须自行拆除地上建筑物，如不拆除归甲方所有。

3、对乙方投入的一切设施设备不做任何补偿或赔偿。若乙方不移除增加的设施设备，设施设备无偿归甲方所有，给甲方造成经济损失的乙方予以赔偿。

4、经营期间，乙方必须无条件服从甲方在特殊情况下重新划分及规划，所占的地亩数按平均价退还剩余年限承包费。如果甲方在此地块内安装高低压输电线路，由甲方决定，乙方不得以任何理由干涉，且不付给乙方占地费及任何补偿。

七、违约责任

1、因解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；

2、一方给对方或者发包方造成损失的，依法予以赔偿。

3、在承包期内，甲乙双方必须信守合同条款，如一方违约，由违约方向对方支付承包费总额的20%的违约金，并依照法律、法规承担法律和经济责任。

八、合同纠纷的解决方式

甲方代表人的变更不影响本合同的继续履行。本合同在履行中发生纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，可以申请向相关机构仲裁，****法院起诉。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、其 他

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，镇政府主管部门备案，本合同一式六份。

甲方（盖章）： 乙方 联系人（签字或盖章）：

联系人（签字或盖章）： 身份证号：

联系电话: 联系电话:

签**期： 年 月 日