成都市金牛区中医医院 地下停车场委托运营市场调研

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地下停车场委托运营市场调研

一、项目背景

****新院区位于**市**区天宝路2111号，于2024年10月1日全面启用。****停车场的专业化管理水平，改善就医停车环境，优化患者及家属的停车服务体验，保障院内交通秩序安全畅通，现开展市场调研，****停车场运营管理资质的服务供应商信息及行业动态，为后续采购需求制定及招标工作提供参考依据。本次调研仅为市场摸底，不构成任何采购承诺。

二、医院基本情况

新院区占地2.46万平方米，总建筑面积11.2万平方米，其中地上建筑面积约7.3万平方米，地下建筑面积约3.9万平方米。****医院标准建设，共设置床位700张，包括门诊住院综合医疗楼、行政楼。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、肛肠科、康复科、老年病科、重症医学科等临床科室，以及药剂科、检验科、放射科、超声诊断室等医技科室。

三、地下停车场基本情况

1、停车场位置：**市**区天宝路2111号，****地下负一楼、负二楼。

2、车位数量及面积：负一楼车位258个，面积11475㎡，负二楼车位382个，面积16045㎡。

3、配套设施和系统：地下停车场设有车位诱导系统、停车场管理系统等配套设施。

4、其他说明：请参与调研的供应商在进行现场踏勘时，****停车场的具体车位数、出入口数量及分布、现有停车设施设备情况等详细信息，并据此编制运营方案和报价。

四、调研内容

本次市场调研主要围绕以下方面开展：

****停车场运营管理方案

1、日常运营管理：包括车辆进出引导、车位分配管理、场内交通秩序维护、停车安全巡查等措施。

2、收费管理方案：包括收费模式（人工/电子支付）、收费标准建议（需符合**市相关政策规定）、收费系统配置及操作流程。

3、人员配置方案：包括安保、保洁、管理人员等岗位设置、人员数量、班次安排等。

4、智能化管理：包括但不限于车牌识别系统、车位诱导系统、无感支付等智慧停车解决方案。

5、安全管理：包括消防安全措施、监控系统覆盖、应急事件处理预案（包括车辆刮擦、设备故障、自然灾害等）。

（二）设施设备配置方案

停车场运营所需（或改造、升级）的设施、设备的清单和现有设施设备的利用与升级改造建议。

（三）运营管理模式建议

1、委托运营模式：委托运营的具体模式建议（如固定管理费模式、收入分成模式、保底+分成模式等）。

2、收费标准建议：****医院停车场收费政策，提供收费标准建议方案。

（四）报价方案

1、运营管理费报价或收入分成比例报价。

2、设备投入及改造费用报价（如有）。

3、其他相关费用说明（含保险，公众责任险（主险）+停车场责任险（附加险））。

（五）同类型业绩

****医院或其他大****停车场运营项目案例，需提供项目名称、**单位、**期限、项目规模、服务成效说明等资料。

五、供应商资格要求

参与本次市场调研的供应商须具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的独立法人，营业执照经营范围须包含“停车场经营”或“停车场服务”****停车场运营管理内容。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单，****政府****政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目调研。

8、本项目不接受联合体参与调研。

六、提交资料清单

参与供应商须提交以下资料，****公司公章：

1、营业执照副本（复印件加盖公章）

2、法定代表人身份证明（复印件加盖公章）

3、授权委托书及被授权人身份证明（如有委托，需提供原件及复印件）

4、信用记录查询截图（“信用中国”****政府采购网截图）

5、近三年类似业绩证明（提供合同关键页复印件（可隐去价格信息））

6、停车场运营管理方案（格式自拟，内容须涵盖本文件第四部分全部调研内容）

7、报价方案（按附件格式填报，加盖公章）

8、其他补充资料（如有其他建议或说明，可另行附页）

9、装订要求：以上资料装订成册，一式两份，封面须注明项目名称、公司名称、联系人及联系方式。

七、资料提交方式及截止时间标书代写

提交方式：请将加盖公章的纸质版资料密封后递交或邮寄至以下地址，同时将电子版（PDF扫描件）发送至指定邮箱，邮件主题统一命名为“【公司名称】****医院地下停车场委托运营市场调研资料”。

递交地址：**市**区天宝路2111号****总务科

联系人：邓智鹏

联系电话：028-****3276

电子邮箱：****@163.com

截止时间：2026年4月14日17:00（以收到纸质资料时间为准）标书代写

八、其他说明

1、本次市场****停车场运营市场行情、征集运营方案的初步工作，不构成任何采购承诺或合同约束力，后续采购流程及要求以正式发布的采购公告为准。

2、现场踏勘安排，报名单位通过电话预约现场勘察。

注意事项：未参加踏勘的供应商，可自行前往现场踏勘，但须提前与我院联系报备。

3、供应商应保证所提供资料的真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，一经查实，将取消其参与资格。

4、我院有权根据实际情况对调研内容、时间及要求进行调整，并以公告或电话、邮件等方式通知供应商。

5、参与本次调研所产生的一切费用由供应商自行承担。

6、我院对本次市场调研活动保留最终解释权。

附件1：市场调研报价表

****地下停车场委托运营项目市场调研报价表

公司名称（加盖公章）：

日期： 年 月 日

附件2：调研反馈表

****地下停车场委托运营市场调研反馈表

供应商（加盖公章）：

日期：年 月 日