新兴县育才学校地块 土壤污染状况初步调查报告

一、基本信息

地块名称：****地块

土地使用权人：****

占地面积：地块包****学校附属幼儿园项目地块（自编地块1）、****学校扩建地块（自编地块2），共20291.28m2，其中地块1占地面积13492.45m2，地块2占地面积6798.83m2。

地理位置：两地块彼此相邻，**县**镇**三**侧，地块中心坐标为东经112.204090°、北纬22.687350°。

地块历史：地块的历史用地性质为农林用地、水域，农林用地为园地、养殖场，主要植被为荔枝树、龙眼树等，饲养肉鸡，水域为鱼塘。

地块现状：根据2024年9月~2024年12月、2026年3月现场调查，地块1****学校附属幼儿园已基本建成并投入使用，地块1****停车场暂未建设；地块2还未建设，现状为园地、水塘、废弃养殖场及荒地等。

地块规划：********政府土地储备库并依规利用，地块土地****小学用地、幼儿园用地。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开始时间为2024年9月~2024年12月、2026年3月。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈了解到，本地块的历史沿革如下：

1.地块历史沿革

（1）2014年及以前

地块土地使用权人为****村委第4村民小组，地块土地利用用途为农林用地、水域，农林用地为园地、养殖场，主要植被为荔枝树、龙眼树等，饲养肉鸡；水域为鱼塘，饲养四大家鱼。本地块未用作工业企业用途。

（2）2015年~2018年12月

********政府土地储备用地，地块土地利用用途为农林用地、水域，农林用地为园地、****养殖场，主要植被为荔枝树、龙眼树等，饲养肉鸡；水域为鱼塘。

（3）2019年1月~2022年8月

地块2北面****学校平整的过程中，地块2****学校的同一面鱼塘被抽干，临近学校的区域也有小部分进行了平整，地块内不涉及外来填土。

（4）2022年9月~至今

地块1****学校附属幼儿园于2022年4月开始平整建设，于2024年7月建成并投入使用。地块2目前未开发利用。

2.地块周边环境

根据2024年9月对本地块周边1000m范围内的情况进行了走访，本项目周边的敏感目标为陇塘村。

根据Google地球可查到的区域最早卫星图为2014年1月，从Google卫星图上可以看出2014年1月至2024年1月。

北面相邻地块：2015年****将****政府土地储备库并依规利用。2019年以前为农林用地、鱼塘、养殖场；2019年~2022年3月地块1北面仍为农林用地、鱼塘、养殖场，2022年4月至今，****中心项目开始平整建设，于2024年10月17日建成并投入使用，2022年6****学校（二期工程）地块靠**三路****中心项目、****学校附属幼儿园项目的临时施工营地；2019年地块2北面****学校开始平整建设，2021****学校（一期工程）建成并于2021年9月开始招生使用。

东面相邻地块：2015年****将****政府土地储备库并依规利用。2019年以前为农林用地；2019年开始平整，部分建设****学校的停车带****学校的周边道路，剩余部分未开发利用。

南面相邻地块：一直为农林用地、鱼塘、养殖场。

西面相邻地块：2015年****将****政府土地储备库并依规利用。2019年以前为农林用地，2019年地块鱼塘进行了回填，现场清表及平填；2022年3月至今，****中心项目开始平整建设，于2024年10月17日建成并投入使用。

3.污染识别

调查期间，收集了本地块现状和历史资料，并多次对场地进行现场踏勘及人员访谈。通过对地块及周边涉及企业的调查分析的基础上，污染识别如下：

根据第一阶段调查结果可知，地块历史沿革清晰，本地块历史上没有工业企业，历史上为农林用地、非规模化养殖户（养鸡）、非规模化鱼塘，对本地块土壤和地下水环境基本无影响。

本地块周边历史上没有工业企业，历史上为农林用地、非规模化养殖户（养鸡）、非规模化鱼塘****学校，对本地块土壤和地下水环境基本无影响。

根据污染识别结果，本地块现状和历史上均无可能的污染源。

三、快筛采样调查

为验证地块的污染识别结果，快速判断地块土壤环境质量，在地块内共设5个表层土壤采样点，在地块外设2个表层土壤对照点，快速筛查检测土壤表层VOCs和重金属含量，重金属检测项目包括砷、镉、铅、汞、镍、铜、锌。根据快速筛查检测结果，从本地块土壤快速检测结果可知，各土壤监测点位监测指标锌未超过**市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T-2020），各土壤监测点位其他监测指标未超过《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）中的第一类用地筛选值。通过开展现场快速测定，未发现地块土壤存在异常情况。

四、调查结论

综合各项资料分析结果、现场踏勘结果、人员访谈结果判断，****地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。不纳入污染地块管理，无需进行土壤污染状况详细调查。