美丹家园公众责任险采购询价公告

附件5（询价文件）

******公司

询 价 文 件

项目名称 ： 美丹家园2026年公众责任险采购

日 期： 2026年 4 月 10 日

第一部分 询价内容

一、项目概况及采购需求

1．询价人： 美丹家园 ；

2．项目名称： 美丹家园2026年公众责任险采购 ；

3．项目概况： 总建筑面积317485.58 平方米，其中住宅308738.33平方米、综合楼3831.95平方米（1-2、5-6）、商业4915.3平方米。住宅37栋，总套数2860套，地面机动车停车位200个，地下机动车停车位2000个，住宅电梯59部 ；

4．项目概算：17000元（含税）；

5．合同期： 1年 ；（备注：对于公众责任险服务，合同签订后一年，若履约良好，在年度保费不变的情况下，经合同双方同意，可续签一年合同，至多续签两次）

6．付款方式：转账 ；

7．发票类型及税率：增值税专用发票，6%税率；

8．询价内容及需求（需填写需求清单、需求描述）：

（1）需求清单（询价人填写）

注：①以上费用包含但不限于材料、运费、税费等为完成本项目所发生的一切费用，工程量以最终实际发生量为准；投标人的响应报价不得超过以上合计金额和各分项的控制单价，否则响应无效。②对于服务类项目，单位、数量、控制单价不好填写的，可直接打/，直接填总价即可；

（2）需求描述（询价人填写）：

主险：

累计赔偿限额 300 万元

每次事故赔偿限额 100 万元

每次事故人身伤亡赔偿限额 50 万元

每次事故财产损失赔偿限额 50 万元

每次事故每人人身伤亡赔偿限额 20 万元

每次事故每人财产损失赔偿限额 20 万元

每次事故每人医疗费用责任限额 2 万元

每次事故财产损失免赔额 500 元或损失金额的 5 %，二者取高。

每次事故人伤损失免赔额 1000 元或损失金额的 10 %，二者取高。

附加停车场责任险：

累计赔偿限额：100 万元

每次事故赔偿限额：10 万元

每次事故每个车位赔偿限额：5 万元

每次事故免赔额 500 元或损失金额的 5 %，二者取高。

附加电梯责任险：

累计赔偿限额 100 万元

每次事故赔偿限额10万元

每次事故每部电梯责任限额 5万元

每次事故免赔额 500 元或损失金额的 5 %，二者取高

特别约定:

1.被保险人在索赔时需要提供场所内能够帮助保险人认定保险事故责任的监控视频，因被保险人无法提供上述视频材料导致保险人无法回顾事故发生过程造成无法确定事故原因或核定损失的，保险人对无法确定或核实的部分不承担赔偿责任。

2.对于被保险场所内的产权所有人、住户、承租户所有、占有、使用、管理、看护或保管的财产遭受的非因被保险人的管理疏忽或过失导致的损失，保险人不负责赔偿。对于被保险场所内的产权所有人、住户、承租户所有、占有、使用、管理范围内遭受的非因被保险人的管理疏忽或过失导致的人身伤亡及事故损失，保险人不负责赔偿。

3.本保单不承担因暴雨导致雨水倒灌造成的所有损失。

4.不包含高空坠物造成的任何损失;仅承担因物业管理维护不当墙体脱落造成的三者损失(限额:累计责任限额20万，每次事故责任限额10万，每次事故每人医疗责任限额2万)。

5.本保险不包含因住户自身原因(装修或使用不当)导致的排水管道或下水道堵塞造成的业主室内财产损失，****公司对公共管道日常管理维护不到位而造成业主室内财产损失或人身伤亡的保险责任(限额:累计责任限额15万，每次事故责任限额5万)。

6.本保单不负责由于车身划痕事故(包括他人恶意破坏)产生的赔偿责任。

7.如果机动车除本保单外还可从任何其他保险计划中获得赔偿，本保单仅对其他保险计划赔偿后的余额进行补充赔偿。

8.本保单仅承保取得有效****停车场，进出需有刷卡登记制度，监控系统，出险后被保险人需要提供基本的事实证明。

9.附****停车场内的车内物品被盗损失。

10.因充电桩造成的人身伤亡和财产损失不负责赔偿。

11.本保险不承担因机械车位造成的人身伤亡和财产损失。

12.本保单项下未列明投保之场所(包括游泳池、游乐设施、观赏水池、水面区域)引起的索赔和赔偿责任本保单项下不予承担。

13.保险合同的其他约定、公众责任险保险条款的内容与特别约定不一致的，以特别约定为准。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照;

2.投标人资质:投标人须为中华人民**国境内依法注册的独立法人，持有效的营业执照(与本次询价品类一致):

3.业绩要求:投标人2024年1月1日以来,与其他单位签订的3份以上的业绩合同，需提供合同或保单;

4.存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

(1****法院列入失信被执行人:(2****商行政管理部

二、投标人资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

2．投标人资质： 投标人须为中华人民**国境内依法注册的独立法人，持有效的营业执照(与本次询价品类一致)；

3．业绩要求：投标人2024年1月1日以来,与其他单位签订的3份以上的业绩合同，需提供合同或保单；

4．存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人；（2****商行政管理部门列入企业经营异常名录；（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单；以上情形（1）（2）（3）（4）以“信用中国”（http://www.****.cn）查询结果为准，由投标人自行查询并提供截图。

5．本项目是否接受联合体：否。

三、报价方式

根据清单列出的项报价；服务类项目直接报总价即可。

投标人的所有投标报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时自行考虑一定的风险系数，询价人不接受任何基于投标人对招标内容的理解存在偏差及对单价的组价不当或任何差错而引起的任何补偿。

四、询价采购文件的获取

1．时间：2026年4月10日至2026年4月13日

2．方式：询价人可通过微信、电子邮****集团微信公众号发布询价文件。

五、投标文件提交加急标书代写

1．投标文件的提交时间：2026年4月13日14:00点前(具体以询价采购文件的要求为准）。

2．投标文件递交方式：加急标书代写

（1）密封的纸质版投标文件报送至地址：**市**区**里与**路****佳园商业一楼，联系电话：187****3235，高女士；

3．投标人逾期送达或未送达指定地点的投标文件，询价人不予接收。

六、开标时间及地点加急标书代写

1．开标时间：2026年4月13日16:00点加急标书代写

2．开标地点：******集团有限公司会议室加急标书代写

七、投标文件提交截止时间加急标书代写

截止时间：2026年4月13日14:00点加急标书代写

八、评标、定标

1．评委组成、产生：依据《******集团有限公司招标管理办法》中开标及合同签订部分实施；加急标书代写

2．定标

（1）报价：报价总价只能有一个报价，否则作无效报价处理；

（2）本次比价遵循以经评审的有效最低价原则作为选择中标人依据（若有效报价不足三家，则直接有效选择报价最低者为中标人）；

（3）最终合同签订以中标单位投标时的含税总价作为合同价；

九、联系方式

名称：美丹家园

地址：****

联系人：高女士

联系方式：187****3235

第三部分投标文件格式

项目名称：XXXX

投

标

文

件

投标人：

日 期： 年 月 日

一、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件

投 标 人： （盖公章）

法定代表人： （签字或盖章）

年 月 日

二、报价表格式

投标人签章：

日 期：

电 话：

注：①报价表中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

三、其他文件

1.投标人的营业执照；

2.资质证书（如需）；

3.安全生产许可证（如需）的复印件（需加盖章）；

4.实施方案（如需，格式自拟）；

5.其他文件（格式自拟）。

6.注意事项

（1）询比价文件袋需用A4纸对上下、左右开口进行严密封装，加盖骑缝章（共9处：四边4章+四角4章+中间公司名称1章）；

（2）营业执照等相关资质证明文件需加盖鲜章，经营范围须与采购需求相符；施工/服务方案需加盖鲜章；

（3）非法人代表参与投标的，须提供法人授权委托书；

（4）开标全程需进行影像资料记录，确保过程可追溯。加急标书代写