[新]如皋市石庄镇石南社区综合治理服务站项目资格后审公告

****社区****服务站项目（项目名称）****社区****服务站项目（标段名称）施工

招标公告

****001001

1.招标条件

本招标项目 ****社区****服务站项目已由 **市数据局（项目审批、****机关名称）以 皋数据备〔2025〕2560号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****，招标人为 ****，建设资金来自 村自筹资金，项目建设采用：自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 ****社区****服务站项目 （标段名称）的施工进行公开招标。

****受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：****社区****服务站项目。

2.2 建设地点：**市石庄镇。

2.3 建设内容：项目位于**市石庄镇，总占地面积约10960平方米，总建筑面积约3435平方米，**框架结构主楼及附属用房，并同步实施道路、管网、绿化等室外配套工程。具体详见图纸及工程量清单。

2.4 质量要求：合格。

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：本工程总占地面积10960.1㎡；总建筑面积为3435.0㎡，其中分为建筑主体部分及室外配套工程。一、建筑工程部分：主楼分为1#、2#、3#楼，建筑面积共计3289㎡，结构形式为框架结构，建筑层数为2层；附属房屋为连廊、门卫、箱变、垃圾房建筑共计146㎡，结构形式为框架结构，建筑层数为1层；二、****工程部分：室外沥青混凝土场地约5500㎡、芝麻灰花岗岩场地约200㎡、塑胶场地约180㎡、室外雨污水布置、围墙约295m、路灯37套等。具体详见清单及图纸。

2.6 工程合同估算价：1470.206万元（含暂列金40万元）。

2.7 单位工程及招标范围说明：包括房屋**，并同步实施道路、管网、绿化等室外配套工程等图纸及工程量清单所示全部内容。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：项目技术复杂特征描述： /

2.9 工期：180日历天。

2.10 ****政府采购工程：

否

□是

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，且具备有效的省级及以上建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 年 月 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

3.4.2自2024年4月 24 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.3自2025 年4月 24 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4.4自2021 年4月 24 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：无。

□符合法律法规规定的其他条件： / 。

3.5 本工程□接受不接受联合体投标。

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

5．评标办法

本次招标采用 合理低价法，评标标准和方法如下：

6. 招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： 2026 年 04 月 10 日 19 时00 分至2026年 04 月 23 日 9 时00分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台。

7. 投标文件的递交

7.1投标截止时间为： 2026 年 04 月 23 日 9 时 00 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。标书代写

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。标书代写

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。标书代写

8.其他要求

/

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 **市公共**交易平台、**省公共**交易平台、**省建设工程招标网上发布。

9.2本次招标公告为第一次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招 标 人：****

地 址：****社区10组

联 系 人：单浩然

电 话：159****6007

招标代理机构：****

地 址：**市如城街道健康路1号紫竹园312****银行）五楼

联 系 人：张彩霞

电 话：137****2877

10.2相关部门

招投标行政监督部门：**市数据局

联系电话：0513-****1691

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在**市公共**交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。标书代写

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：****

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